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山梨県で格安購入するなら補助金・助成金を活用しよう！
山梨県で家を購入する際に補助金や助成金を利用することで、購入費用を大幅に削減できます。これにより、負担を軽減し、より経済的に安定した購入が可能になります。詳しくは、以下をご確認下さい。
新築注文住宅で利用可能な補助金
子育て支援型共同住宅推進事業
国土交通省では、共同住宅（賃貸住宅および分譲マンション）を対象に、子どもたちの安全と安心を確保するための新築や改修、事故防止や防犯対策に関する取り組みを支援しています。また、子育て世代の親同士の交流機会を提供し、居住者間のつながりを促進するための支援事業「子育て支援型共同住宅推進事業」を実施しています。令和6年度の募集は、4月1日（月）から開始されています。
公式ホームページ >>給湯省エネ2024事業
給湯省エネ2024事業は、家庭でのエネルギー消費の中でも大きな割合を占める給湯分野に焦点を当て、高効率給湯器の導入を支援しています。この取り組みを通じて、2030年度のエネルギー需給の目標達成を目指しています。
公式ホームページ >>ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス実証事業
「ZEH」とは、Net Zero Energy House（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）の略で、建物の断熱性能を向上させ、高効率な設備を導入することでエネルギー消費を削減し、「省エネ」を実現します。また、太陽光発電などの再生可能エネルギーを活用してエネルギーを創出し、「創エネ」を行い、最終的にエネルギー収支をゼロにすることを目指した住宅です。
公式ホームページ >>地域型住宅グリーン化事業
平成27年度からスタートした「地域型住宅グリーン化事業」は、地域の木造住宅関連業者が「グループ」を形成し、省エネルギー性能や耐久性に優れた木造住宅の整備を支援するものです。さらに、三世代同居対応などの取り組みにも対応しています。この事業では、地域の工務店で建築した住宅に対して補助金が支給されます。
公式ホームページ >>LCCM住宅整備推進事業
本事業は、2050年までのカーボンニュートラル達成に向けて、住宅の脱炭素化を促進するものです。具体的には、先進的な脱炭素化住宅であるLCCM住宅の整備に対して補助を提供します。
公式ホームページ >>新築購入で適用される税金の優遇（軽減）措置
住宅ローン控除（減税）
住宅ローン控除は、住宅ローンを利用して新築住宅を購入した方に適用される所得税の控除制度です。2024（令和6）年度からは借入限度額が引き下げられる予定でしたが、2024年末までに入居が完了する子育て世帯（18歳以下の子どもがいる）または若者夫婦世帯（夫婦のいずれかが39歳以下）の場合には、借入限度額の引き下げが適用されないことが決まりました。
公式ホームページ >>住宅取得資金等の贈与税の軽減
通常、直系の親族から贈与を受ける場合、基礎控除額である110万円を超える部分には贈与税が課せられます。しかし、住宅取得資金などに関する非課税の特例を活用することで、この税負担を軽減することが可能です。
公式ホームページ >>山梨県の新築住宅の坪単価の相場
山梨県の坪単価は、対象となる地域やオプションの内容、家の種類によって大きく異なります。以下は一般的な相場の目安です。
| 坪数 | ローコスト住宅（約30万〜50万円/坪） | 一般住宅（約40万〜85万円/坪） | 高級住宅（約70万〜100万円/坪） |
|---|---|---|---|
| 10坪 | 300万〜500万円 | 400万〜850万円 | 700万〜1,000万円 |
| 20坪 | 600万〜1,000万円 | 800万〜1,700万円 | 1,400万〜2,000万円 |
| 30坪 | 900万〜1,500万円 | 1,200万〜2,550万円 | 2,100万〜3,000万円 |
| 40坪 | 1,200万〜2,000万円 | 1,600万〜3,400万円 | 2,800万〜4,000万円 |
| 50坪 | 1,500万〜2,500万円 | 2,000万〜4,250万円 | 3,500万〜5,000万円 |
| 60坪 | 1,800万〜3,000万円 | 2,400万〜5,100万円 | 4,200万〜6,000万円 |
| 70坪 | 2,100万〜3,500万円 | 2,800万〜5,950万円 | 4,900万〜7,000万円 |
| 80坪 | 2,400万〜4,000万円 | 3,200万〜6,800万円 | 5,600万〜8,000万円 |
| 90坪 | 2,700万〜4,500万円 | 3,600万〜7,650万円 | 6,300万〜9,000万円 |
| 100坪 | 3,000万〜5,000万円 | 4,000万〜8,500万円 | 7,000万〜10,000万円 |
これらの相場はあくまで目安ですので、具体的な単価は実際の条件や会社によって異なる可能性があります。詳細な見積もりを取り、納得のいく家づくり計画を立てましょう。
注文住宅の相場をオーバーしないように最安値の激安にするには？
注文住宅の見積もりで予算オーバーしないように激安にするには、相見積もりを取り、ハウスメーカーや工務店の見積もりを比較することです。注文住宅を依頼できる会社は、ハウスメーカー・工務店・建築事務所など各県に数多く存在します。理想のプランや費用で対応してくれる業者を探すには、複数の会社・業者を比較しながら見定めます。
相見積もりとは？
相見積もりとは、数社から見積もりを取り、価格や費用を比較検討することを意味します。注文住宅を安くするには、相見積もりが重要となりますが、相見積もりを自分で行うと手間と時間がかかります。また、優良会社を見定め依頼をしないといけないので会社探しが難しく最悪の場合、悪質業者に依頼することがあり、想定以上の高い費用でローコスト住宅を行うことになってしまいます。そうならない為にもオススメなのが、一括見積もり無料サービスを利用しましょう。
一括見積もり無料サービスで安く注文住宅ができる優良会社を探す！
一括見積もり無料サービスとは、注文住宅を得意としている優良会社の見積もりを複数社一括で行う無料サービスです。また、お客様自身で気になる会社や業者を選ぶことができ安心して費用や会社を比較や検討することができます。
一括見積もり無料サービスの良いところは？
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- 「間取り作成」「土地探し」「見積り」だけでも依頼ができる！
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※リフォらんは、ハウミル運営元です。