Q.賃貸アパートのエアコンが元から壊れていた場合

こんばんは。
不動産仲介業をしておりますサーズ不動産です。

まずは、賃貸借契約書にエアコンが「設備」の項目に属しているか確認してください。入っていれば貸主負担で修理をしてもらえます。また、「設備」の項目に入っていなければ前住居者のエアコンとなりますので、不動産屋に撤去してもらいましょう。撤去後にエアコンを設置する場合は、自費となります。