60坪の土地を有効活用！ローコスト住宅の費用や間取り、建てるための賢い選択術を解説
最終更新日:
2024年6月27日
監修者： ハウミル編集部
(監修履歴)
この記事からわかる事
ローコスト住宅の費用相場
60坪という広さを活かした間取りのヒント
ローコスト住宅の選び方や、費用を抑える方法
60坪という広さを活かした間取りのヒント
ローコスト住宅の選び方や、費用を抑える方法
土地60坪のローコスト住宅の購入者【アンケート調査】
ハウミル独自のアンケート調査をもとに土地60坪のローコスト住宅の購入者の体験データが確認できます。
Q.土地60坪のローコスト住宅の価格はどのくらいでしたか？
「アンケート結果によると、多くの方が『 2601〜3000万円 』程度を予算として考えています。 」
Q.土地60坪のローコスト住宅を購入してどうでしたか？【3択】
「最も多かった回答は『やって良かった』でした。この結果から、多くの方が満足していることがわかります。」
Q.5段階評価をつけるなら？
平均評価
5.0 /5
「レビューの評価で最も多かったのは『5』でした。この結果から、多くの方がある程度の満足感を持っていることがわかります。」
「広い土地を手に入れたけど、ローコスト住宅ってどんな感じ？」
「間取りはどうすればいいの？」
「費用はどれくらいかかるの？」
60坪という広大な土地に家を建てるなら、ローコスト住宅も検討したいですよね。この記事では、60坪の土地にローコスト住宅を建てる際に知っておくべき、費用相場、間取りのポイント、そして賢く費用を抑える方法を解説します。
目次 開く
60坪の土地：広さを活かした夢のマイホームを実現！
60坪の土地は、一般的な住宅用地と比べて広々としており、様々な夢を叶えることができます。
広々としたLDK: 家族みんながゆったりと過ごせる、開放的なリビングダイニングキッチンを実現できます。リビングでくつろぎながら、食事を楽しんだり、お子様と遊んだり、家族みんなが快適に過ごせる空間になるでしょう。
広めの庭: ガーデニングやBBQを楽しむことができます。緑豊かな庭で、癒やしの空間を作ったり、家族や友人を招いて楽しい時間を過ごしたりできます。
趣味部屋: 書斎や音楽部屋など、趣味を楽しむための部屋を設けることができます。自分の好きなことを思う存分楽しめる空間は、日々の生活を豊かにします。
収納スペース: たくさんの収納スペースを確保できます。季節のものを収納したり、趣味の道具をしまったり、スッキリとした空間を実現できます。
60坪の土地に建てるローコスト住宅：費用相場をチェック！
「ローコスト住宅って、どれくらい費用がかかるの？」ローコスト住宅は、一般的な住宅と比べて、坪単価が安いのが特徴です。
ローコスト住宅の坪単価：価格を抑える工夫が満載！
ローコスト住宅の坪単価は、30万円～50万円程度です。一般的な住宅の坪単価は、60万円以上なので、ローコスト住宅は、かなり費用を抑えられます。ローコスト住宅は、標準仕様をパッケージ化したり、デザインや間取りの選択肢を絞ったりすることで、コストダウンを実現しています。
60坪の土地にローコスト住宅を建てる場合の費用シミュレーション
60坪の土地に、坪単価50万円、延床面積60坪の家を建てる場合の費用シミュレーションです。
建物本体工事費：1,800万円 (60坪 × 30万円/坪)
オプション費用、付帯工事費、諸費用：約720万円 (建物本体工事費の約40%)
合計：約2,520万円
※上記はあくまでも目安です。土地の価格、建物の構造、仕様、地域によって、費用は大きく異なります。土地代は、エリアによって大きく異なるため、別途費用がかかります。
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ローコスト住宅：賢く費用を抑える方法
「ローコスト住宅でも、もっと費用を抑えたい！」ローコスト住宅の費用を抑えるには、こんな方法があります。
ハウスメーカーの比較検討が重要！
複数のハウスメーカーのプランを比較検討し、標準仕様に含まれる内容や保証内容、見積もりの費用などを確認しましょう。標準グレードに含まれる内容が多いメーカーほど、費用を抑えられます。例えば、キッチンや浴室などの設備が標準仕様に含まれているメーカーを選ぶと、オプション費用を削減できます。
オプション費用に注意！
ローコスト住宅は、標準仕様を絞り込むことで価格を抑えているため、オプション費用が高くなる傾向があります。事前に、どのようなオプションが必要なのか、しっかりと検討しておきましょう。こだわりたい部分は、標準仕様に含まれているメーカーを選ぶと、費用も抑えられます。
土地選びも大切！
土地の価格や建ぺい率・容積率によって、建てられる家の広さが大きく変わります。建ぺい率は、敷地面積に対する建築面積の割合です。容積率は、敷地面積に対する延べ床面積の割合です。建ぺい率や容積率が低い土地だと、建てられる家の広さが制限されてしまいます。土地の形状や性質によっては、追加工事などのコストがかかる場合があります。土地選びは、施工会社にも相談しながら慎重に行いましょう。
ローコスト住宅の間取り：60坪の広さを最大限に活かそう！
「広い土地をどう活用したらいいか、イメージが湧かない…」60坪の土地なら、様々な間取りが考えられます。家族構成やライフスタイルに合わせて、理想の間取りを検討しましょう。
60坪の土地に建てるローコスト住宅：間取りのポイント
広々としたLDK: 家族みんなが集まれる、開放的な空間を確保しましょう。リビング、ダイニング、キッチンを一体化させ、家族のコミュニケーションを促進できます。
個室: プライバシーを確保するため、寝室や子供部屋などの個室も必要です。
収納スペース: 60坪という広さを活かして、たくさんの収納スペースを確保しましょう。ウォークインクローゼットやパントリーなど、効率的に収納できるスペースを設けると便利です。
趣味部屋: 趣味を楽しむための部屋を設けるのもおすすめです。書斎、音楽部屋、趣味部屋など、用途に合わせて、快適な空間を作りましょう。
庭: 広々とした庭は、家族や友人を招いてBBQを楽しんだり、ガーデニングを楽しんだりできます。
60坪の土地に建てたローコスト住宅：間取り例
間取り例1: 1階に広々としたLDKと水回り、2階に3部屋の寝室を配置。1階にすべての生活空間を集めることで、バリアフリーにも対応できます。
間取り例2: 1階にLDKと和室、2階に3部屋の寝室を配置。和室は、客間や書斎など、多目的に使用できます。
間取り例3: 1階にLDKと主寝室、2階に子供部屋や趣味部屋を配置。親世帯と子世帯が、それぞれの空間で快適に過ごせる間取りです。
ローコスト住宅：賢く選ぶためのポイント
「ローコスト住宅って、品質が心配…」ローコスト住宅は、価格を抑えるために、標準仕様を絞り込む場合が多いですが、品質面で妥協する必要はありません。
ローコスト住宅の選び方
実績: ローコスト住宅の実績が豊富で、信頼できるハウスメーカーを選びましょう。
構造: 構造の強度や耐震性、断熱性などを確認しましょう。
仕様: 標準仕様に含まれる内容やオプション費用を確認しましょう。
保証: 長期保証やアフターサービスが充実しているか確認しましょう。
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よくある質問
Q
ローコスト住宅って、どんな人が向いているの？
A
予算を抑えたい人、シンプルな住まいで十分な人、間取りやデザインにこだわりがない人に、ローコスト住宅はおすすめです。
Q
ローコスト住宅は、品質が低いのですか？
A
ローコスト住宅だからといって、品質が低いわけではありません。ハウスメーカーによって、品質や性能は異なります。事前に、構造や素材、保証などをしっかりと確認しましょう。
Q
ローコスト住宅の間取りは、自由設計できますか？
A
ハウスメーカーによって異なります。自由設計が可能なハウスメーカーもあれば、決められたプランから選ぶ必要があるハウスメーカーもあります。
最後に
60坪の土地に建てるローコスト住宅は、広々とした空間を実現できるだけでなく、費用を抑えることも可能です。この記事で紹介した内容を参考に、
ローコスト住宅の費用相場を把握する
間取りのポイントを理解する
費用を抑える方法を検討する
信頼できるハウスメーカーを見つける
ことで、後悔のない理想のマイホームを実現しましょう！
