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60坪の土地を有効活用!ローコスト住宅の費用や間取り、建てるための賢い選択術を解説

最終更新日: 2024年6月27日
監修者: ハウミル編集部 (監修履歴)
60坪の土地を有効活用!ローコスト住宅の費用や間取り、建てるための賢い選択術を解説

この記事からわかる事

ローコスト住宅の費用相場
60坪という広さを活かした間取りのヒント
ローコスト住宅の選び方や、費用を抑える方法

土地60坪のローコスト住宅の購入者【アンケート調査】

ハウミル独自のアンケート調査をもとに土地60坪のローコスト住宅の購入者の体験データが確認できます。

Q.土地60坪のローコスト住宅の価格はどのくらいでしたか?

「アンケート結果によると、多くの方が『 2601〜3000万円 』程度を予算として考えています。 」

Q.土地60坪のローコスト住宅を購入してどうでしたか?【3択】

「最も多かった回答は『やって良かった』でした。この結果から、多くの方が満足していることがわかります。」

Q.5段階評価をつけるなら?

平均評価
5.0 /5
「レビューの評価で最も多かったのは『5』でした。この結果から、多くの方がある程度の満足感を持っていることがわかります。」
土地60坪のローコスト住宅の口コミに関するレビューはコチラ>> 土地60坪のローコスト住宅についての専門家への質問はコチラ>>
「広い土地を手に入れたけど、ローコスト住宅ってどんな感じ?」 「間取りはどうすればいいの?」 「費用はどれくらいかかるの?」 60坪という広大な土地に家を建てるなら、ローコスト住宅も検討したいですよね。この記事では、60坪の土地にローコスト住宅を建てる際に知っておくべき、費用相場、間取りのポイント、そして賢く費用を抑える方法を解説します。
   

60坪の土地:広さを活かした夢のマイホームを実現!

60坪の土地は、一般的な住宅用地と比べて広々としており、様々な夢を叶えることができます。

広々としたLDK: 家族みんながゆったりと過ごせる、開放的なリビングダイニングキッチンを実現できます。リビングでくつろぎながら、食事を楽しんだり、お子様と遊んだり、家族みんなが快適に過ごせる空間になるでしょう。

広めの庭: ガーデニングやBBQを楽しむことができます。緑豊かな庭で、癒やしの空間を作ったり、家族や友人を招いて楽しい時間を過ごしたりできます。

趣味部屋: 書斎や音楽部屋など、趣味を楽しむための部屋を設けることができます。自分の好きなことを思う存分楽しめる空間は、日々の生活を豊かにします。

収納スペース: たくさんの収納スペースを確保できます。季節のものを収納したり、趣味の道具をしまったり、スッキリとした空間を実現できます。

60坪の土地に建てるローコスト住宅:費用相場をチェック!

「ローコスト住宅って、どれくらい費用がかかるの?」ローコスト住宅は、一般的な住宅と比べて、坪単価が安いのが特徴です。

ローコスト住宅の坪単価:価格を抑える工夫が満載!

ローコスト住宅の坪単価は、30万円~50万円程度です。一般的な住宅の坪単価は、60万円以上なので、ローコスト住宅は、かなり費用を抑えられます。ローコスト住宅は、標準仕様をパッケージ化したり、デザインや間取りの選択肢を絞ったりすることで、コストダウンを実現しています。

60坪の土地にローコスト住宅を建てる場合の費用シミュレーション

60坪の土地に、坪単価50万円、延床面積60坪の家を建てる場合の費用シミュレーションです。

建物本体工事費:1,800万円 (60坪 × 30万円/坪)
オプション費用、付帯工事費、諸費用:約720万円 (建物本体工事費の約40%)
合計約2,520万円

※上記はあくまでも目安です。土地の価格、建物の構造、仕様、地域によって、費用は大きく異なります。土地代は、エリアによって大きく異なるため、別途費用がかかります。

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ローコスト住宅:賢く費用を抑える方法

「ローコスト住宅でも、もっと費用を抑えたい!」ローコスト住宅の費用を抑えるには、こんな方法があります。

ハウスメーカーの比較検討が重要!

複数のハウスメーカーのプランを比較検討し、標準仕様に含まれる内容や保証内容、見積もりの費用などを確認しましょう。標準グレードに含まれる内容が多いメーカーほど、費用を抑えられます。例えば、キッチンや浴室などの設備が標準仕様に含まれているメーカーを選ぶと、オプション費用を削減できます。

オプション費用に注意!

ローコスト住宅は、標準仕様を絞り込むことで価格を抑えているため、オプション費用が高くなる傾向があります。事前に、どのようなオプションが必要なのか、しっかりと検討しておきましょう。こだわりたい部分は、標準仕様に含まれているメーカーを選ぶと、費用も抑えられます。

土地選びも大切!

土地の価格や建ぺい率・容積率によって、建てられる家の広さが大きく変わります。建ぺい率は、敷地面積に対する建築面積の割合です。容積率は、敷地面積に対する延べ床面積の割合です。建ぺい率や容積率が低い土地だと、建てられる家の広さが制限されてしまいます。土地の形状や性質によっては、追加工事などのコストがかかる場合があります。土地選びは、施工会社にも相談しながら慎重に行いましょう。

ローコスト住宅の間取り:60坪の広さを最大限に活かそう!

「広い土地をどう活用したらいいか、イメージが湧かない…」60坪の土地なら、様々な間取りが考えられます。家族構成やライフスタイルに合わせて、理想の間取りを検討しましょう。

60坪の土地に建てるローコスト住宅:間取りのポイント

広々としたLDK: 家族みんなが集まれる、開放的な空間を確保しましょう。リビング、ダイニング、キッチンを一体化させ、家族のコミュニケーションを促進できます。

個室: プライバシーを確保するため、寝室や子供部屋などの個室も必要です。

収納スペース: 60坪という広さを活かして、たくさんの収納スペースを確保しましょう。ウォークインクローゼットやパントリーなど、効率的に収納できるスペースを設けると便利です。

趣味部屋: 趣味を楽しむための部屋を設けるのもおすすめです。書斎、音楽部屋、趣味部屋など、用途に合わせて、快適な空間を作りましょう。

: 広々とした庭は、家族や友人を招いてBBQを楽しんだり、ガーデニングを楽しんだりできます。

60坪の土地に建てたローコスト住宅:間取り例

間取り例1: 1階に広々としたLDKと水回り、2階に3部屋の寝室を配置。1階にすべての生活空間を集めることで、バリアフリーにも対応できます。

間取り例2: 1階にLDKと和室、2階に3部屋の寝室を配置。和室は、客間や書斎など、多目的に使用できます。

間取り例3: 1階にLDKと主寝室、2階に子供部屋や趣味部屋を配置。親世帯と子世帯が、それぞれの空間で快適に過ごせる間取りです。

ローコスト住宅:賢く選ぶためのポイント

「ローコスト住宅って、品質が心配…」ローコスト住宅は、価格を抑えるために、標準仕様を絞り込む場合が多いですが、品質面で妥協する必要はありません。

ローコスト住宅の選び方

実績: ローコスト住宅の実績が豊富で、信頼できるハウスメーカーを選びましょう。

構造: 構造の強度や耐震性、断熱性などを確認しましょう。

仕様: 標準仕様に含まれる内容やオプション費用を確認しましょう。

保証: 長期保証やアフターサービスが充実しているか確認しましょう。

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よくある質問

Q

ローコスト住宅って、どんな人が向いているの?

A

予算を抑えたい人、シンプルな住まいで十分な人、間取りやデザインにこだわりがない人に、ローコスト住宅はおすすめです。

Q

ローコスト住宅は、品質が低いのですか?

A

ローコスト住宅だからといって、品質が低いわけではありません。ハウスメーカーによって、品質や性能は異なります。事前に、構造や素材、保証などをしっかりと確認しましょう。

Q

ローコスト住宅の間取りは、自由設計できますか?

A

ハウスメーカーによって異なります。自由設計が可能なハウスメーカーもあれば、決められたプランから選ぶ必要があるハウスメーカーもあります。

最後に

60坪の土地に建てるローコスト住宅は、広々とした空間を実現できるだけでなく、費用を抑えることも可能です。この記事で紹介した内容を参考に、

ローコスト住宅の費用相場を把握する
間取りのポイントを理解する
費用を抑える方法を検討する
信頼できるハウスメーカーを見つける

ことで、後悔のない理想のマイホームを実現しましょう!



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土地60坪のローコスト住宅の相場をオーバーしないように最安値の激安にするには?
土地60坪のローコスト住宅の見積もりで予算オーバーしないように激安にするには、相見積もりを取り、ハウスメーカーや工務店の見積もりを比較することです。

土地60坪のローコスト住宅を依頼できる会社は、ハウスメーカー・工務店・建築事務所など各県に数多く存在します。理想のプランや費用で対応してくれる業者を探すには、複数の会社・業者を比較しながら見定めます。
相見積もりとは?
相見積もりとは、数社から見積もりを取り、価格や費用を比較検討することを意味します。

土地60坪のローコスト住宅を安くするには、相見積もりが重要となりますが、相見積もりを自分で行うと手間と時間がかかります。また、優良会社を見定め依頼をしないといけないので会社探しが難しく最悪の場合、悪質業者に依頼することがあり、想定以上の高い費用で行うことになってしまいます。そうならない為にもオススメなのが、一括見積もり無料サービスを利用しましょう。
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