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5LDKのローコスト住宅を実現!賢く建てるための費用・間取りの秘密を公開

最終更新日: 2024年6月27日
監修者: ハウミル編集部 (監修履歴)
5LDKのローコスト住宅を実現!賢く建てるための費用・間取りの秘密を公開

この記事からわかる事

5LDKのローコスト住宅の費用相場
間取りの工夫や、ローコスト住宅ならではの設計のポイント
5LDKのローコスト住宅を建てる際の注意点

5LDKのローコスト住宅の購入者【アンケート調査】

ハウミル独自のアンケート調査をもとに5LDKのローコスト住宅の購入者の体験データが確認できます。

Q.5LDKのローコスト住宅の価格はどのくらいでしたか?

「アンケート結果によると、多くの方が『1801〜2200万円』程度を予算として考えています。」

Q.5LDKのローコスト住宅を購入してどうでしたか?【3択】

「最も多かった回答は『購入して良かった』でした。この結果から、多くの方が満足していることがわかります。」

Q.5段階評価をつけるなら?

平均評価
5.0 /5
「レビューの評価で最も多かったのは『5』でした。この結果から、多くの方がある程度の満足感を持っていることがわかります。」
5LDKのローコスト住宅の口コミに関するレビューはコチラ>> 5LDKのローコスト住宅についての専門家への質問はコチラ>>
「5LDKの家を建てたいけど、費用がどれくらいかかるか不安…」 「ローコスト住宅って、どんな間取りになるの?」 そんな悩みをお持ちのあなたへ。この記事では、5LDKのローコスト住宅を建てるための費用、間取りのポイント、そして注意すべきことまで、わかりやすく解説します。
   

5LDKのローコスト住宅:夢を叶えるための第一歩

「5LDKって、どんな家に住むイメージ?」5LDKのローコスト住宅は、家族みんなが快適に暮らせる、広々とした空間を実現できる魅力的な選択肢です。

5LDKのローコスト住宅:どんな人にぴったり?

大家族: 子供が多いファミリー世帯にとって、5LDKは、家族全員が個室を持つことができる理想的な間取りです。例えば、「夫婦+子供3人」の5人家族なら、それぞれがプライベートな時間を過ごせる空間を確保できます。

二世帯住宅: 親世帯と子世帯が一緒に暮らす場合にも、5LDKは最適な間取りです。それぞれの世帯が独立した生活を送ることができます。

趣味を楽しむ人: 趣味部屋や書斎など、自分の好きなことを楽しめるスペースを設けたい方にもおすすめです。広々とした空間があれば、趣味に没頭でき、ストレスなく過ごせます。

将来を見据えて: 子供が独立した後も、ゆったりと暮らせる空間を確保したい方にもおすすめです。将来的に子供部屋を別の用途に活用することもできます。

5LDKのローコスト住宅:費用はどれくらい?

「5LDKの家って、一体どれくらい費用がかかるの?」ローコスト住宅は、一般的な住宅と比べて、坪単価が安く抑えられます。しかし、現在、住宅資材や人件費の高騰により、住宅価格は上昇傾向にあるので、見積もりを取って費用感をチェックすることが大切です。

5LDKのローコスト住宅:費用目安

坪単価30万~50万円程度

5LDKの建物面積は、30〜50坪が平均となります。

建築費用:1,200万円~2,000万円 (40坪の場合)
トータル費用:1,600万円~2,700万円 (付帯工事費と諸経費を含めた場合)

費用を抑えるポイント

シンプルでコンパクトな間取り: 無駄なスペースを減らすことで、建築費用を抑えられます。廊下を短くしたり、部屋の形状をシンプルにすることで、効率的に空間を活用できます。

標準仕様: オプションを付けすぎず、標準仕様で抑えましょう。

建材: 価格を抑えられる建材を選びましょう。例えば、フローリングは、無垢材よりも複合フローリングの方が安価です。

間取りの工夫: 収納スペースを効率的に配置したり、部屋の仕切りを少なくしたりすることで、費用を抑えられます。例えば、廊下を無くして、リビングとダイニングを繋げたり、オープンな収納スペースを設けたりすることで、空間を広く見せ、費用を抑えられます。

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5LDKのローコスト住宅:間取りを考える上での注意点

「間取りは、どんな点に注意すればいいの?」5LDKのローコスト住宅では、広さだけでなく、使い勝手も重要なポイントです。

建築コストが高くなりやすい!

5LDKは建物面積が広くなるため、建築費は高くなります。同じ予算であれば、コンパクトなつくりの方が、デザインや設備などに費用をかけて、こだわりを反映しやすいでしょう。

生活動線の効率化が難しい!

5LDKは居室の数が増えるので、プランニングによっては生活動線が複雑になります。特に、洗濯や掃除といった家事動線が複雑になると、家事の負担が増えてしまいます。キッチンや洗面所、浴室などの動線を考慮して、使いやすい間取りにしましょう。

維持管理の負担が大きい!

部屋数が多いと、それだけで維持管理の負担が大きくなります。特に、子供が独立して夫婦のみで暮らすようになった場合、部屋を持て余してしまうケースは少なくありません。将来的なライフプランを考慮して、本当に必要な部屋数なのか、よく検討しましょう。

5LDKのローコスト住宅:間取りプランアイデア事例

「5LDKの間取りってどんな感じ?」5LDKのローコスト住宅の間取りは、家族構成やライフスタイルに合わせて、様々なパターンが考えられます。ここでは、具体的なプラン例を4つご紹介します。

Case 1

シンプルで機能的な総二階5LDK

無駄のないシンプルな間取りで、家族みんなが快適に過ごせる空間を実現。1階と2階にそれぞれ3部屋ずつ配置し、1階にLDK、2階に寝室、子供部屋、書斎を配置するプラン。将来、子供部屋を繋げて広い空間として利用できる可能性も。

延床面積約40坪(約132㎡)
間取り1階:LDK(約20畳)、トイレ、洗面所、玄関
2階:寝室(約8.5畳)、子供部屋(約6畳)×2、書斎(約7畳)、収納スペース
建築費約1,600万円~2,700万円 (坪単価30万~50万円の場合)
期間約3~4ヶ月
特徴シンプルな構造で、ローコストに抑えやすい
将来の家族構成の変化にも対応しやすい
Case 2

狭小地でも実現!3階建て5LDK

限られた土地でも、3階建てにすることで、5LDKを実現できるプラン。1階にLDK、2階に寝室と子供部屋、3階に子供部屋と収納スペースを配置。廊下を短くすることで、無駄なスペースを削減し、居住スペースを広く確保できます。

延床面積約60平米(約18坪)
間取り1階:LDK(約15畳)、トイレ
2階:寝室(約8畳)、子供部屋(約6畳)
3階:子供部屋(約6畳)、収納スペース
建築費約1,800万円~3,000万円 (坪単価30万~50万円の場合)
期間約4~5ヶ月
特徴狭小地でも5LDKを実現できる
都市部など、土地の狭い場所に最適
Case 3

家族みんながくつろげる!広々LDKと個室空間

リビングスペースを広くとり、家族みんながくつろげる空間を実現。リビングとダイニングを一体化し、開放的な空間を確保。キッチンは、リビングと繋がる対面式にすることで、家族とのコミュニケーションを促進。子供部屋は、それぞれ独立した空間を確保し、プライバシーを重視。

延床面積約45坪(約148㎡)
間取り1階:LDK(約25畳)、玄関、トイレ、洗面所
2階:寝室(約10畳)、子供部屋(約8畳)×2、書斎(約6畳)、収納スペース
建築費約1,800万円~3,000万円 (坪単価40万~67万円の場合)
期間約4~5ヶ月
特徴家族みんなが快適に過ごせる、広々としたLDK空間
それぞれの家族がプライバシーを確保できる個室空間
Case 4

二世帯住宅に最適な5LDK

親世帯と子世帯が、それぞれ独立した空間で暮らせるように、玄関を分け、それぞれの世帯にLDK、寝室、子供部屋を配置。2世帯で共有するスペースとして、リビングやダイニングを広く設けるプラン。親世帯の部屋には、ミニキッチンを設けることで、生活の利便性を高めることができます。

延床面積約50坪(約165㎡)
間取り1階:親世帯のLDK(約18畳)、寝室(約8畳)、子供部屋(約6畳)、トイレ、洗面所、玄関
2階:子世帯のLDK(約18畳)、寝室(約8畳)、子供部屋(約6畳)、トイレ、洗面所、玄関
建築費約2,000万円~3,500万円 (坪単価40万~70万円の場合)
期間約5~6ヶ月
特徴プライバシーを確保しながら、一緒に暮らせる間取り
それぞれの世帯が快適に過ごせる空間

5LDKのローコスト住宅:賢く建てるためのヒント

「ローコスト住宅って、どんな会社に頼めばいいの?」ローコストで家づくりを行うには、「シンプル」かつ「コンパクト」な住まいを目指すのが基本です。そして、ローコスト住宅に強い住宅メーカーを選びましょう。

ローコスト住宅:おすすめの見つけ方

住宅カタログ: ローコスト住宅の専門カタログを取り寄せましょう。

住宅メーカー: ローコスト住宅を専門に扱う住宅メーカーを探しましょう。インターネットで「ローコスト住宅」と検索したり、住宅展示場に行ったりして、情報収集しましょう。

口コミ: 実際にローコスト住宅を建てた人の口コミをチェックしましょう。インターネットやSNSで情報収集することができます。

間取りの工夫:空間を最大限に活用しよう!

廊下を短くする: 廊下は無駄なスペースになりがちなので、短くすることで、居住スペースを広く確保できます。

収納スペースを効率的に配置: クローゼットやパントリーなどの収納スペースを設けることで、スッキリと片付いた空間になります。

部屋の仕切りを少なくする: オープンな空間にすることで、広く感じられます。

ローコスト住宅:建築費を抑えるためのポイント

標準仕様で十分: オプションをたくさんつけると、費用が高くなるので、標準仕様で抑えましょう。

建材: 価格を抑えられる建材を選びましょう。例えば、フローリングは、無垢材よりも複合フローリングの方が安価です。

間取りの工夫: 収納スペースを効率的に配置したり、部屋の仕切りを少なくしたりすることで、費用を抑えられます。

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よくある質問

Q

5LDKのローコスト住宅は、狭く感じませんか?

A

5LDKは部屋数が多いので、広さは十分確保できます。ただし、間取りによっては、廊下や無駄なスペースが多くなってしまい、狭く感じることがあります。

Q

ローコスト住宅は、品質が低いのでしょうか?

A

ローコスト住宅でも、品質はしっかりしています。ただし、標準仕様の範囲内で、価格を抑えているため、オプションなどを追加すると、費用が高くなる可能性があります。

Q

ローコスト住宅を建てる場合、どんな点に注意すればいいですか?

A

間取りや建材の選び方、業者選びなど、様々な点に注意が必要です。信頼できる業者に相談し、しっかりと計画を立ててから、家づくりを進めましょう。

最後に

5LDKのローコスト住宅は、家族みんなが快適に暮らせる、夢のマイホームを実現するのに最適な選択肢です。この記事で紹介した内容を参考に、

費用相場を把握する
間取りのポイントを理解する
注意点を理解する
ローコスト住宅に強い会社を見つける
間取りの工夫を検討する
費用を抑えるポイントを押さえる

ことで、賢く家づくりを進め、後悔のないマイホームを実現しましょう!


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