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50坪の土地に建てるローコスト住宅の費用とポイントを解説

最終更新日: 2024年6月27日
監修者: ハウミル編集部 (監修履歴)
50坪の土地に建てるローコスト住宅の費用とポイントを解説

この記事からわかる事

50坪の土地にローコスト住宅を建てる場合の費用相場
ローコスト住宅のメリット・デメリット
費用を抑えるための具体的な方法
50坪の土地に建てる間取りのアイデア事例

土地50坪のローコスト住宅の購入者【アンケート調査】

ハウミル独自のアンケート調査をもとに土地50坪のローコスト住宅の購入者の体験データが確認できます。

Q.土地50坪のローコスト住宅の価格はどのくらいでしたか?

「アンケート結果によると、多くの方が『 2001〜2300万円 』程度を予算として考えています。 」

Q.土地50坪のローコスト住宅を購入してどうでしたか?【3択】

「最も多かった回答は『やって良かった』でした。この結果から、多くの方が満足していることがわかります。」

Q.5段階評価をつけるなら?

平均評価
5.0 /5
「レビューの評価で最も多かったのは『5』でした。この結果から、多くの方がある程度の満足感を持っていることがわかります。」
土地50坪のローコスト住宅の口コミに関するレビューはコチラ>> 土地50坪のローコスト住宅についての専門家への質問はコチラ>>
「50坪の土地を買ったけど、ローコスト住宅って実際いくらかかるの?」 「賢く費用を抑えるには、どんな方法があるの?」 そんな疑問をお持ちのあなたへ。この記事では、50坪の土地にローコスト住宅を建てる場合の費用相場や、賢く費用を抑えるためのポイントをわかりやすく解説します。さらに、間取りのアイデアもご紹介しますので、ぜひ最後まで読んで、理想のローコスト住宅を手に入れましょう!
   

50坪ってどのくらいの広さ?

「50坪って、実際どのくらいの広さなんだろう?」
50坪は、約165㎡。一般的な住宅だと、庭と3LDK~4LDKくらいの広さです。庭がなく総2階建てにすれば5LDKや6LDKも可能です。50坪の土地は、かなり広いと言えるでしょう。

メリット

広い庭: ガーデニングやBBQを楽しむスペースを作れます。
複数の駐車スペースを確保: 家族みんなが車を停められますし、来客があった場合も安心です。
間取りの自由度が高い: 家族構成やライフスタイルに合わせて、理想の間取りを実現できます。

ローコスト住宅って、どんな家?

「ローコスト住宅って、どんなイメージ?」ローコスト住宅は、一般的な注文住宅と比べて、価格が安いのが特徴です。
坪単価30万円~50万円(一般的な注文住宅は60万円以上)

ローコスト住宅のメリットとデメリット

メリット

費用を抑えられる: 建築費用を大幅に抑えることができます。限られた予算の中で、マイホームを建てることが可能です。

間取りの自由度が高い: ある程度の範囲内で、間取りを自由に設計できます。家族構成やライフスタイルに合わせた、理想の間取りを実現できます。

工期が短い: 一般的な注文住宅と比べて、工期が短く、早く住み始めることができます。早く新居に住みたい方におすすめです。

デメリット

デザインや仕様が限られる: 標準仕様から大きく変更すると、追加費用が発生する場合があります。こだわりのデザインや、最新設備を取り入れたい場合は、費用が嵩む可能性があります。

アフターサービス: ハウスメーカーによって、アフターサービスの内容が異なる場合があります。事前に、アフターサービスの内容をよく確認しましょう。

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50坪の土地にローコスト住宅を建てる場合の費用相場

「50坪の土地にローコスト住宅を建てたら、一体いくらかかるの?」50坪の土地にローコスト住宅を建てる場合、費用相場は、建物本体工事費と土地代、そして諸費用を合わせた金額になります。

建物本体工事費

坪単価:30万円~50万円
延床面積:50坪と仮定
建物本体工事費1,500万円~2,500万円

土地代

土地の価格相場は地域によって大きく異なります。

諸費用

諸費用は、建物本体工事費の約10%程度かかります。地盤調査費用、設計費用、確認申請費用、登記費用、保険料など

費用を抑えるための賢い方法!

「ローコスト住宅でも、費用をもっと抑えたい!」ローコスト住宅の費用を抑えるためのポイントをご紹介します。

間取りを工夫する

間仕切りを減らす: 部屋数を減らしたり、リビングとダイニングを一体化したりすることで、建築費用を抑えられます。例えば、リビングとダイニングを一体化して、広々とした空間にすることで、開放感も生まれます。
シンプルな形にする: 複雑な形状の建物よりも、シンプルな四角形の建物の方が、建築費用が安くなります。無駄なスペースをなくすことで、コストダウンにつながります。

標準仕様を活用する

ローコスト住宅では、標準仕様で用意されている設備や建材を活用することで、費用を抑えることができます。標準仕様で十分な場合は、オプションを追加せずに、標準仕様で建てることを検討しましょう。

土地の選び方を工夫する

駅から遠い土地: 駅から遠い土地は、価格が安い傾向があります。徒歩圏内よりも、少し離れた場所でも、交通手段が確保できれば、快適な生活が可能です。

傾斜地: 傾斜地は、平坦地よりも価格が安い場合があります。地盤改良が必要になる可能性がありますが、うまく活用すれば、個性的な家を建てることができます。

50坪の土地に建てる間取りアイデア事例:家族の夢を叶えるプランをご紹介!

「50坪って、どんな間取りの家が建てられるの?」50坪の土地は、広々とした空間を実現できる魅力的な広さ!家族構成やライフスタイルに合わせた、夢のマイホームを建てることができます。50坪の土地に建てる間取りのアイデアを、具体的なプランと共にご紹介します。

Case 1

開放感と機能性を兼ね備えた、家族みんなが快適な4LDK

リビング・ダイニング・キッチンを一体にした広々とした空間と、個室をバランス良く配置した、家族みんなが快適に過ごせる間取りです。リビングは、家族でゆったりとくつろげる空間として、吹き抜けを採用し、開放感を演出しました。ダイニングは、リビングと一体化しながらも、少し独立した空間になるように、家具の配置や照明で工夫しました。キッチンは、リビングやダイニングと繋がる対面式にすることで、家族とのコミュニケーションが図りやすくしました。2階には、個室を3部屋設け、それぞれプライバシーを確保できる空間を確保しました。1階に寝室を設けることで、高齢の家族がいる場合も、階段の昇降が少なくなり、安心です。

延床面積約165平米 (50坪)
間取り1階:LDK、和室、寝室、洗面室、トイレ、浴室 / 2階:子供部屋×3
建築費約1,800万円~ (土地代、諸費用は含みません)
期間約4ヶ月~ (設計、確認申請、施工期間などを含みます)
特徴族みんなが快適に過ごせる、広々とした空間を実現できます。
Case 2

趣味やワークスペースも充実!自由な時間を満喫できる3LDK+α

リビングダイニングキッチンを中心とした、明るく開放的な空間と、趣味やワークスペース、収納スペースを設けた、ゆとりある間取りです。リビングダイニングキッチンは、家族が集まるメインスペースとして、広々とした空間を確保しました。リビングの一角には、ワークスペースや趣味スペースを設け、家族それぞれの時間を充実させられるようにしました。収納スペースを充実させ、スッキリとした空間を保ちやすくしました。

延床面積約165平米 (50坪)
間取り1階:LDK、寝室、洗面室、トイレ、浴室 / 2階:子供部屋×2、ワークスペース
建築費約1,500万円~ (土地代、諸費用は含みません)
期間約3ヶ月~ (設計、確認申請、施工期間などを含みます)
特徴家族みんなが快適に過ごせる、ゆとりある空間を実現できます。
Case 3

コンパクトで機能的な、3LDK+ロフト

コンパクトながらも、リビング、ダイニング、キッチン、3部屋とロフトを備えた、機能的な間取りです。1階は、リビングダイニングキッチンを中心に、コンパクトながらも使いやすい空間に。2階は、子供部屋2部屋と、ロフトを設け、収納スペースやワークスペースとして利用できます。ロフトは、リビングと繋がるように設計することで、空間の広がりを感じられます。

延床面積約165平米 (50坪)
間取り1階:LDK、寝室、洗面室、トイレ、浴室 / 2階:子供部屋×2、ロフト
建築費約1,600万円~ (土地代、諸費用は含みません)
期間3ヶ月~ (設計、確認申請、施工期間などを含みます)
特徴限られたスペースを有効活用し、機能的な空間を実現できます。
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ローコスト住宅を建てる際のポイント

「ローコスト住宅を建てる際に、他に注意すべきことはある?」ローコスト住宅を建てる際には、以下の点に注意しましょう。

ハウスメーカーの選び方

評判: 口コミや評判などを参考に、信頼できるハウスメーカーを選びましょう。

価格: 複数のハウスメーカーに見積もりを依頼し、比較検討しましょう。

間取り: 希望する間取りに対応できるハウスメーカーを選びましょう。

構造: ローコスト住宅には、木造、鉄骨造、軽量鉄骨造など、様々な構造があります。構造によって、価格や性能が異なるので、事前にしっかりと確認しましょう。

契約前に確認すること

契約内容: 契約内容をよく確認し、不明な点は、事前に質問しましょう。

オプション: オプションを追加すると、費用が大幅に上昇する可能性があります。

アフターサービス: アフターサービスの内容をよく確認しましょう。

よくある質問

Q

ローコスト住宅って、本当に安いの?

A

ローコスト住宅は、一般的な注文住宅と比べて、建築費用が安いのが特徴です。ただし、土地代や諸費用は、地域によって大きく異なるので、事前にしっかりと調べることが重要です。

Q

ローコスト住宅でも、デザインや仕様は選べますか?

A

ローコスト住宅でも、ある程度の範囲内で、デザインや仕様を選ぶことができます。ただし、標準仕様から大きく変更すると、追加費用が発生する場合があります。

Q

ローコスト住宅のデメリットは?

A

デザインや仕様が限られる、アフターサービスの内容が異なるなどのデメリットがあります。

最後に

50坪の土地にローコスト住宅を建てることは、夢を叶える素晴らしい挑戦です。この記事で紹介した内容を参考に、

費用相場を把握する
ローコスト住宅のメリット・デメリットを理解する
費用を抑えるためのポイントを押さえる
間取りのアイデアを検討する
信頼できるハウスメーカーを見つける

ことで、あなたも理想のローコスト住宅を手に入れましょう!



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土地50坪のローコスト住宅の相場をオーバーしないように最安値の激安にするには?
土地50坪のローコスト住宅の見積もりで予算オーバーしないように激安にするには、相見積もりを取り、ハウスメーカーや工務店の見積もりを比較することです。

土地50坪のローコスト住宅を依頼できる会社は、ハウスメーカー・工務店・建築事務所など各県に数多く存在します。理想のプランや費用で対応してくれる業者を探すには、複数の会社・業者を比較しながら見定めます。
相見積もりとは?
相見積もりとは、数社から見積もりを取り、価格や費用を比較検討することを意味します。

土地50坪のローコスト住宅を安くするには、相見積もりが重要となりますが、相見積もりを自分で行うと手間と時間がかかります。また、優良会社を見定め依頼をしないといけないので会社探しが難しく最悪の場合、悪質業者に依頼することがあり、想定以上の高い費用で行うことになってしまいます。そうならない為にもオススメなのが、一括見積もり無料サービスを利用しましょう。
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