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2階リビングって実際どうなの?メリット・デメリットから間取りのポイントまで徹底解説!

最終更新日: 2024年7月8日
監修者: ハウミル編集部 (監修履歴)
2階リビングって実際どうなの?メリット・デメリットから間取りのポイントまで徹底解説!

この記事からわかる事

2階リビングのリフォーム費用相場
2階リビングにするメリット・デメリット
2階リビングの設計で注意すべきポイントや、快適に過ごすための対策方法

2階リビングのリフォームをした購入者【アンケート調査】

ハウミル独自のアンケート調査をもとに2階リビングのリフォームの体験データが確認できます。

Q.2階リビングのリフォーム費用はどのくらいでしたか?

Q.2階リビングのリフォームをやってどうでしたか?

Q.5段階評価をつけるなら?

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2階リビングの口コミに関するレビューはコチラ>> 2階リビングについての専門家への質問はコチラ>>
「リビングを2階にしたいけど、メリットとデメリットが気になる…」 「2階リビングって、どんな間取りにすればいいの?」 そんな悩みをお持ちのあなたへ。この記事では、2階リビングのリフォームについて、メリット・デメリット、間取りのポイント、そして費用相場や実際の施工事例まで詳しく解説します。
   

2階リビングってどんな間取り?

2階リビングとは、文字通り2階にリビングを配置した間取りです。最近では、1階にリビングがある一般的な間取りだけでなく、2階にリビングを設けることも人気になっています。

2階リビング:リフォーム費用相場をチェック!

2階リビングのリフォーム費用は、工事内容によって大きく異なります。

2階リビングのリフォーム費用相場

リフォーム内容費用相場
一部の部屋をリフォームしてリビングにする約100万円
2階の間取りを変更し、全面的にリフォームする約400万円~
キッチン・トイレなどの水回りの増設約150~250万円
耐震補強工事約50~100万円
ホームエレベーター設置約200~500万円
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2階リビングの開放感と快適さを手に入れるメリット!デメリットの注意すべき点は?

2階リビングは、1階リビングとは異なる魅力があります。

メリット

明るいリビングを実現: 2階リビングの最大のメリットは、日当たりが良いことです。1階よりも太陽の光が差し込みやすく、明るいリビングを実現できます。特に、1階が日陰になりがちな住宅や、周囲に建物が建ち込んでいる住宅では、2階リビングにすることで、明るい空間を実現できます。

開放感あふれる空間を楽しむ: 2階リビングは、1階よりも視界が開けていて、開放的な空間になります。窓から見える景色を楽しむことができます。特に、眺望の良い場所にある住宅では、2階リビングにすることで、その眺望を最大限に活かせます。

プライバシーを守れる: 2階リビングは、1階よりもプライバシーを守りやすいというメリットがあります。周囲の視線を気にせず、リラックスして過ごせます。特に、道路に面している住宅や、隣家との距離が近い住宅では、プライバシーの確保が重要です。

家族のコミュニケーションを促進: 2階リビングは、家族が集まりやすい空間になり、コミュニケーションを促進する効果があります。2階にリビングがあると、家族が自然と集まりやすくなります。リビングで家族みんなで過ごす時間が増え、会話も弾みます。

デザイン性の高い空間を実現: 2階リビングは、1階に比べて設計の自由度が高く、個性的な空間を作ることができます。勾配天井や吹き抜けを取り入れた、個性的なリビングを実現できます。ロフトを設けることも可能です。

2階リビングは魅力的な間取りですが、デメリットもあります。

デメリット

階段の上り下りが負担になる: 2階リビングは、階段の上り下りが頻繁になります。高齢の方や、足の不自由な方にとっては、階段の上り下りが大変です。重い荷物を持って、階段を上り下りするのは、大変な負担になります。

お子様の安全対策が重要: 小さなお子様がいる家庭では、階段からの落下や転落に注意が必要です。ベビーゲートの設置や、手すりの設置など、安全対策をしっかりと行いましょう。

夏の暑さ対策が必要: 2階は、日差しが強く、暑くなりやすい場所です。窓からの日差しを遮る工夫が必要です。遮熱フィルムを貼ったり、断熱性の高い窓ガラスに交換したりするのも有効です。

防犯対策をしっかり行う: 2階リビングは、1階よりも防犯対策が重要になります。窓に防犯ガラスやシャッターを取り付けたり、防犯センサーを設置したりするなどの対策が必要です。

庭との距離が遠くなる: 1階に庭がある場合は、2階リビングにすると、庭へ行く機会が減ってしまう可能性があります。庭の手入れが大変になる場合もあります。

2階リビングの間取り:後悔しないためのポイント

2階リビングは、開放感や眺望を楽しめる魅力的な空間ですが、快適に暮らすためには、将来的なことも考えて、慎重に間取りを計画することが大切です。ここでは、2階リビングの間取りで後悔しないためのポイントを、具体的な例を交えながら解説します。

将来を見据えた設計:介護やバリアフリーにも対応

「将来、足腰が弱くなったら、階段の上り下りが大変そう…」2階リビングは、将来的なことも考慮した設計が必要です。特に階段の設計には安全に配慮しましょう。

勾配を緩やかに: 高齢者や体の不自由な方が利用する場合、階段の勾配が急だと、昇り降りが困難になります。高齢者の場合は、階段の幅も広く取ると、より安全です。手すりの設置も忘れずに行いましょう。

U字階段: 踊り場を設けることで、途中で休憩できます。転倒防止にも役立ちます。

ホームエレベーターの設置:将来の安心を確保

将来、階段の昇り降りが困難になった場合に備え、ホームエレベーターの設置を検討しましょう。ホームエレベーターは、設置費用が高額ですが、将来的な安心を確保できます。設置場所をあらかじめ確保しておくと、後から設置しやすくなります。

1階の設計:バリアフリー化も検討しよう!

1階のトイレや洗面所をバリアフリーにしておくと、将来的な移動がスムーズになります。1階の玄関に手すりを設置したり、段差を解消したりするのも良いでしょう。将来、車椅子が必要になった場合でも、快適に生活できるよう、事前に計画しておきましょう。

バルコニーとリビングを繋げよう!

「2階リビングなら、バルコニーも有効活用したいなぁ…」2階リビングは、バルコニーとの相性が抜群です。

開放的な空間を実現: リビングから直接バルコニーに出られるように設計すると、より開放的な空間になります。バルコニーを、リビングの延長として利用できます。

多様な用途で使えるバルコニー: リビングと同じ高さでフラットなバルコニーにすれば、セカンドリビングとしても使えます。ガーデニングや、アウトドアリビングとしても活用できます。

家事効率アップ: バルコニーで洗濯物を干せるので、家事効率がアップします。

リビングの方角と窓の配置:快適な空間をデザイン!

2階リビングは、日当たりが良くなる一方で、暑さ対策も重要になります。

南向きリビング:明るい空間を実現: 南向きのリビングは、日当たりが良く、明るい空間になります。ただし、夏は暑くなりやすいので、軒を長くしたり、遮熱効果の高い窓ガラスを採用したりするなどの工夫が必要です。

西向きリビング:工夫次第で快適に: 西日は、まぶしく、暑くなりやすいので注意が必要です。大きな窓を避ける、遮熱機能のある窓ガラスを採用する、シェードを設置するなどの工夫が必要です。

窓の配置で光と風を取り入れよう: 窓の配置によって、採光や通風が変わります。リビングの広さや、周辺の環境などを考慮して、適切な窓の配置を検討しましょう。

よくある質問

Q

2階リビングの寒さ対策には、どんな方法がありますか?

A

窓の断熱性能を高める、断熱材を追加する、床暖房を設置する、リビングと階段を仕切るなど、様々な方法があります。

Q

2階リビングは、地震に強いですか?

A

2階リビングは、1階に比べて耐震性が強くなる傾向があります。しかし、構造や施工方法によって異なりますので、専門業者に相談して、しっかりと確認しましょう。

Q

2階リビングのリフォームは、自分でできますか?

A

構造や配管などを変更する場合は、専門業者に依頼することをおすすめします。

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最後に

2階リビングは、日当たりや眺望、プライバシー、家族のコミュニケーションなど、様々なメリットがある反面、階段の上り下りの負担や防犯対策など、注意すべき点もあります。この記事で紹介した内容を参考に、

2階リビングのメリット・デメリットを理解する
2階リビングの設計上のポイントを検討する
費用相場を把握する
信頼できる業者を見つける

ことで、あなたも快適で安全な2階リビングを実現しましょう!


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