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2階リビングって実際どうなの?メリット・デメリットから間取りのポイントまで徹底解説!

最終更新日: 2024年7月8日
監修者: ハウミル編集部 (監修履歴)
2階リビングって実際どうなの?メリット・デメリットから間取りのポイントまで徹底解説!

この記事からわかる事

2階リビングのリフォーム費用相場
2階リビングにするメリット・デメリット
2階リビングの設計で注意すべきポイントや、快適に過ごすための対策方法

2階リビングのリフォームをした購入者【アンケート調査】

ハウミル独自のアンケート調査をもとに2階リビングのリフォームの体験データが確認できます。

Q.2階リビングのリフォーム費用はどのくらいでしたか?

「アンケート結果によると、多くの方が『 151〜250万円 』程度を予算として考えています。 」

Q.2階リビングのリフォームをやってどうでしたか?【3択】

「最も多かった回答は『やって良かった』でした。この結果から、多くの方が満足していることがわかります。」

Q.5段階評価をつけるなら?

平均評価
5.0 /5
「レビューの評価で最も多かったのは『5』でした。この結果から、多くの方がある程度の満足感を持っていることがわかります。」
2階リビングの口コミに関するレビューはコチラ>> 2階リビングについての専門家への質問はコチラ>>
「リビングを2階にしたいけど、メリットとデメリットが気になる…」 「2階リビングって、どんな間取りにすればいいの?」 そんな悩みをお持ちのあなたへ。この記事では、2階リビングのリフォームについて、メリット・デメリット、間取りのポイント、そして費用相場や実際の施工事例まで詳しく解説します。
   

2階リビングってどんな間取り?

2階リビングとは、文字通り2階にリビングを配置した間取りです。最近では、1階にリビングがある一般的な間取りだけでなく、2階にリビングを設けることも人気になっています。

2階リビング:リフォーム費用相場をチェック!

2階リビングのリフォーム費用は、工事内容によって大きく異なります。

2階リビングのリフォーム費用相場

リフォーム内容費用相場
一部の部屋をリフォームしてリビングにする約100万円
2階の間取りを変更し、全面的にリフォームする約400万円~
キッチン・トイレなどの水回りの増設約150~250万円
耐震補強工事約50~100万円
ホームエレベーター設置約200~500万円
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2階リビングの開放感と快適さを手に入れるメリット!デメリットの注意すべき点は?

2階リビングは、1階リビングとは異なる魅力があります。

メリット

明るいリビングを実現: 2階リビングの最大のメリットは、日当たりが良いことです。1階よりも太陽の光が差し込みやすく、明るいリビングを実現できます。特に、1階が日陰になりがちな住宅や、周囲に建物が建ち込んでいる住宅では、2階リビングにすることで、明るい空間を実現できます。

開放感あふれる空間を楽しむ: 2階リビングは、1階よりも視界が開けていて、開放的な空間になります。窓から見える景色を楽しむことができます。特に、眺望の良い場所にある住宅では、2階リビングにすることで、その眺望を最大限に活かせます。

プライバシーを守れる: 2階リビングは、1階よりもプライバシーを守りやすいというメリットがあります。周囲の視線を気にせず、リラックスして過ごせます。特に、道路に面している住宅や、隣家との距離が近い住宅では、プライバシーの確保が重要です。

家族のコミュニケーションを促進: 2階リビングは、家族が集まりやすい空間になり、コミュニケーションを促進する効果があります。2階にリビングがあると、家族が自然と集まりやすくなります。リビングで家族みんなで過ごす時間が増え、会話も弾みます。

デザイン性の高い空間を実現: 2階リビングは、1階に比べて設計の自由度が高く、個性的な空間を作ることができます。勾配天井や吹き抜けを取り入れた、個性的なリビングを実現できます。ロフトを設けることも可能です。

2階リビングは魅力的な間取りですが、デメリットもあります。

デメリット

階段の上り下りが負担になる: 2階リビングは、階段の上り下りが頻繁になります。高齢の方や、足の不自由な方にとっては、階段の上り下りが大変です。重い荷物を持って、階段を上り下りするのは、大変な負担になります。

お子様の安全対策が重要: 小さなお子様がいる家庭では、階段からの落下や転落に注意が必要です。ベビーゲートの設置や、手すりの設置など、安全対策をしっかりと行いましょう。

夏の暑さ対策が必要: 2階は、日差しが強く、暑くなりやすい場所です。窓からの日差しを遮る工夫が必要です。遮熱フィルムを貼ったり、断熱性の高い窓ガラスに交換したりするのも有効です。

防犯対策をしっかり行う: 2階リビングは、1階よりも防犯対策が重要になります。窓に防犯ガラスやシャッターを取り付けたり、防犯センサーを設置したりするなどの対策が必要です。

庭との距離が遠くなる: 1階に庭がある場合は、2階リビングにすると、庭へ行く機会が減ってしまう可能性があります。庭の手入れが大変になる場合もあります。

2階リビングの間取り:後悔しないためのポイント

2階リビングは、開放感や眺望を楽しめる魅力的な空間ですが、快適に暮らすためには、将来的なことも考えて、慎重に間取りを計画することが大切です。ここでは、2階リビングの間取りで後悔しないためのポイントを、具体的な例を交えながら解説します。

将来を見据えた設計:介護やバリアフリーにも対応

「将来、足腰が弱くなったら、階段の上り下りが大変そう…」2階リビングは、将来的なことも考慮した設計が必要です。特に階段の設計には安全に配慮しましょう。

勾配を緩やかに: 高齢者や体の不自由な方が利用する場合、階段の勾配が急だと、昇り降りが困難になります。高齢者の場合は、階段の幅も広く取ると、より安全です。手すりの設置も忘れずに行いましょう。

U字階段: 踊り場を設けることで、途中で休憩できます。転倒防止にも役立ちます。

ホームエレベーターの設置:将来の安心を確保

将来、階段の昇り降りが困難になった場合に備え、ホームエレベーターの設置を検討しましょう。ホームエレベーターは、設置費用が高額ですが、将来的な安心を確保できます。設置場所をあらかじめ確保しておくと、後から設置しやすくなります。

1階の設計:バリアフリー化も検討しよう!

1階のトイレや洗面所をバリアフリーにしておくと、将来的な移動がスムーズになります。1階の玄関に手すりを設置したり、段差を解消したりするのも良いでしょう。将来、車椅子が必要になった場合でも、快適に生活できるよう、事前に計画しておきましょう。

バルコニーとリビングを繋げよう!

「2階リビングなら、バルコニーも有効活用したいなぁ…」2階リビングは、バルコニーとの相性が抜群です。

開放的な空間を実現: リビングから直接バルコニーに出られるように設計すると、より開放的な空間になります。バルコニーを、リビングの延長として利用できます。

多様な用途で使えるバルコニー: リビングと同じ高さでフラットなバルコニーにすれば、セカンドリビングとしても使えます。ガーデニングや、アウトドアリビングとしても活用できます。

家事効率アップ: バルコニーで洗濯物を干せるので、家事効率がアップします。

リビングの方角と窓の配置:快適な空間をデザイン!

2階リビングは、日当たりが良くなる一方で、暑さ対策も重要になります。

南向きリビング:明るい空間を実現: 南向きのリビングは、日当たりが良く、明るい空間になります。ただし、夏は暑くなりやすいので、軒を長くしたり、遮熱効果の高い窓ガラスを採用したりするなどの工夫が必要です。

西向きリビング:工夫次第で快適に: 西日は、まぶしく、暑くなりやすいので注意が必要です。大きな窓を避ける、遮熱機能のある窓ガラスを採用する、シェードを設置するなどの工夫が必要です。

窓の配置で光と風を取り入れよう: 窓の配置によって、採光や通風が変わります。リビングの広さや、周辺の環境などを考慮して、適切な窓の配置を検討しましょう。

よくある質問

Q

2階リビングの寒さ対策には、どんな方法がありますか?

A

窓の断熱性能を高める、断熱材を追加する、床暖房を設置する、リビングと階段を仕切るなど、様々な方法があります。

Q

2階リビングは、地震に強いですか?

A

2階リビングは、1階に比べて耐震性が強くなる傾向があります。しかし、構造や施工方法によって異なりますので、専門業者に相談して、しっかりと確認しましょう。

Q

2階リビングのリフォームは、自分でできますか?

A

構造や配管などを変更する場合は、専門業者に依頼することをおすすめします。

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最後に

2階リビングは、日当たりや眺望、プライバシー、家族のコミュニケーションなど、様々なメリットがある反面、階段の上り下りの負担や防犯対策など、注意すべき点もあります。この記事で紹介した内容を参考に、

2階リビングのメリット・デメリットを理解する
2階リビングの設計上のポイントを検討する
費用相場を把握する
信頼できる業者を見つける

ことで、あなたも快適で安全な2階リビングを実現しましょう!



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2階リビングのリフォームを激安・格安でするには?
2階リビングのリフォームを激安・格安でするには、相見積もりを取り、業者の費用を比較することです。

2階リビングのリフォームを依頼できる業者は、ハウスメーカー・工務店・各業者・建築事務所など各県に数多く存在します。理想のプランや費用で対応してくれる業者を探すには、複数の会社・業者を比較しながら見定めます。
相見積もりとは?
相見積もりとは、数社から見積もりを取り、価格や費用を比較検討することを意味します。

2階リビングのリフォームを安くするには、相見積もりが重要となりますが、相見積もりを自分で行うと手間と時間がかかります。また、優良会社を見定め依頼をしないといけないので会社探しが難しく最悪の場合、悪質業者に依頼することがあり、想定以上の高い費用で行うことになってしまいます。そうならない為にもオススメなのが、一括見積もり無料サービスを利用しましょう。
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