マンションのお風呂リフォームで快適なバスタイムを実現！費用・種類・注意点まで徹底解説
最終更新日:
2024年6月9日
監修者： ビセンリフォーム (監修履歴)
この記事からわかる事
マンションのお風呂リフォームの費用相場
ユニットバス、在来浴室など、様々な浴室タイプの特徴
浴室のサイズ、機能、デザインなど、自分にぴったりの浴室の選び方
リフォームでよくある失敗を防ぐポイント
マンション特有の注意点や、補助金制度
ユニットバス、在来浴室など、様々な浴室タイプの特徴
浴室のサイズ、機能、デザインなど、自分にぴったりの浴室の選び方
リフォームでよくある失敗を防ぐポイント
マンション特有の注意点や、補助金制度
マンションのお風呂のリフォームをした購入者【アンケート調査】
ハウミル独自のアンケート調査をもとにマンションのお風呂のリフォームの体験データが確認できます。
Q.マンションのお風呂のリフォーム費用はどのくらいでしたか？
「アンケート結果によると、多くの方が『 121万円〜 』程度を予算として考えています。 」
Q.マンションのお風呂のリフォームをやってどうでしたか？【3択】
「最も多かった回答は『やって良かった』でした。この結果から、多くの方が満足していることがわかります。」
Q.5段階評価をつけるなら？
平均評価
5.0 /5
「レビューの評価で最も多かったのは『5』でした。この結果から、多くの方がある程度の満足感を持っていることがわかります。」
マンションのお風呂について、最初に監修者の『ビセンリフォーム』からのコメント
「マンションのお風呂、古くて使いにくい…」「そろそろリフォームしたいけど、費用がどれくらいかかるのかな？」
そんな悩みをお持ちのあなたへ。この記事では、マンションのお風呂リフォームについて、費用相場、種類、そして失敗しないための注意点まで、わかりやすく解説します。目次 開く
マンションのお風呂リフォーム：費用相場をチェック！
「マンションのお風呂リフォームって、一体どれくらい費用がかかるの？」マンションのお風呂リフォームにかかる費用は、大きく分けて「ユニットバス交換」「内装の補修」「追加設備の設置」の3つがあります。
ユニットバス交換：費用相場
費用相場：60万円～120万円
ユニットバスのグレードやサイズ、メーカーによって費用は大きく異なります。例えば、機能性やデザイン性に優れた、最新型のユニットバスを選ぶと、費用が高くなります。
内装の補修：費用相場
費用相場：10万円～30万円
浴室の壁、床、天井の補修、または張り替えの費用です。ひび割れや、汚れがひどい場合は、費用が高くなります。
追加設備の設置：費用相場
マンションのお風呂リフォーム：種類と特徴
「どんなタイプのお風呂があるの？」マンションのお風呂には、大きく分けて2つのタイプがあります。
ユニットバス
特徴: 工場で製造されたユニットを現場に搬入して組み立てるタイプの浴室です。構造がシンプルで、工期が短く、費用を抑えられます。デザインや機能が豊富で、様々なニーズに対応できます。掃除がしやすい素材や、保温性の高い浴槽など、快適な機能が充実しています。
注意点: サイズが限られている、構造上、間取り変更が難しい場合があります。
在来浴室
特徴: 壁や床を現場で造作するタイプの浴室です。デザインや間取りの自由度が高いですが、ユニットバスよりも費用がかかります。工期も長くなります。
注意点: 構造が複雑なため、リフォームには専門的な技術が必要です。
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マンションのお風呂リフォーム：選び方のポイント
「どんなお風呂を選べばいいか迷う…」マンションのお風呂リフォームは、様々な選択肢があるので、慎重に選びましょう。
サイズ：浴室の広さを確認！
マンションのお風呂は、規格サイズが決まっていることが多いです。「1216」「1418」など、サイズ表記を確認しましょう。「1216」は、奥行き120cm×幅160cmの浴室です。リフォーム会社に相談して、ご自宅に最適なサイズを選びましょう。
機能：快適なバスタイムを実現！
保温性: お湯が冷めにくい浴槽や、床が冷たくない素材を選ぶと、冬でも快適なバスタイムが過ごせます。
掃除のしやすさ: 汚れがつきにくい素材や、形状の浴室を選ぶと、お手入れが楽になります。
浴室暖房換気乾燥機: 浴室のカビ対策、洗濯物の乾燥、ヒートショック対策に有効です。
追い焚き機能: お湯を再加熱できる機能で、何度も快適な温度のお風呂に入れます。
手すり: 高齢者や体の不自由な方が安全に利用できるよう、手すりを設置しましょう。
デザイン：理想のお風呂を実現！
浴室の雰囲気に合わせて、デザインを選びましょう。シンプルでスタイリッシュなデザイン、温かみのある木目調のデザイン、個性的なデザインなど、様々なデザインがあります。浴室のカラーや照明、浴槽の形など、細かいところまでこだわりましょう。
マンションのお風呂リフォーム：費用を抑える方法
「費用をできるだけ抑えたい…」マンションのお風呂リフォームの費用を抑えるには、こんな方法があります。
助成金制度を活用しよう！
リフォームには、国や自治体、介護保険などの助成金制度を活用できる場合があります。
助成金制度の種類
国: バリアフリーリフォーム、省エネリフォーム、長期優良住宅化リフォームなど、様々な助成金制度があります。
自治体: 各自治体によって、独自の助成金制度があります。
介護保険: 要介護認定を受けた方がいる場合、住宅改修に対して最大20万円まで助成されます。
リフォーム減税制度を活用しよう！
リフォームには、税金が控除される制度があります。
リフォーム減税の対象工事
バリアフリーリフォーム: 高齢者や障害者の方が暮らしやすいように、住宅を改修する場合に、所得税が控除されます。
耐震リフォーム: 地震に強い住宅にするためのリフォームを行う場合に、所得税が控除されます。
省エネリフォーム: 省エネ性能の高い住宅にするためのリフォームを行う場合に、所得税が控除されます。
マンションのお風呂リフォーム：イメージを膨らませる！豊富なアイデア事例をご紹介
「マンションのお風呂、ちょっと古くて、もっと快適にしたいなぁ…」「どんな風にリフォームしたら、イメージ通りの空間になるのかな？」そんな風に思っていませんか？この記事では、マンションのお風呂リフォームの様々なアイデアをご紹介します。
Case 1
シンプル＆清潔！白を基調にした清潔感あふれる浴室
清潔感あふれる白を基調にしたユニットバスに交換。床や壁を白で統一することで、明るく清潔感のある空間に。シンプルながらも、高級感も演出できます。
Case 2
機能性重視！快適バスタイムを実現
保温性が高く、掃除がしやすいユニットバスに交換。冬場も寒くない、保温性の高い浴槽を採用すると、快適なバスタイムが過ごせます。汚れがつきにくい素材や、形状の浴室を選ぶと、お手入れが楽になります。
Case 3
おしゃれなアクセントを取り入れて個性を演出
浴室の壁や床に、アクセントカラーや素材を取り入れて、個性的な空間を演出。例えば、一面だけ木目調のパネルにする、アクセントカラーのタイルを張るなど、デザインに変化を加えましょう。浴室にアクセントをつけることで、個性的な空間になります。
Case 4
広々空間を実現！浴室の拡張
浴室のスペースを広げることで、よりゆったりとくつろげる空間に。浴室と洗面室の間仕切りを移動したり、壁を一部撤去したりすることで、浴室を広くできます。マンションの構造によっては、難しい場合があるので、事前にリフォーム会社に相談が必要です。
Case 5
機能性もデザインも追求！最新ユニットバス
最新型のユニットバスは、機能性とデザイン性に優れています。自動洗浄機能付きの浴槽、掃除しやすい床、浴室暖房換気乾燥機、オーバーヘッドシャワーなど、様々な機能があります。デザインも、シンプルでスタイリッシュなものから、高級感のあるものまで、幅広く揃っています。
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お風呂リフォームで後悔しないために！よくある失敗例と対策をチェック！
「お風呂のリフォーム、失敗したくないなぁ…。」「どんな点に気をつけたらいいの？」お風呂のリフォームは、快適なバスタイムを実現するための大きな決断です。せっかくリフォームするなら、後悔なく、快適な空間を作りたいですよね。お風呂のリフォームでよくある失敗例とその対策をご紹介します。
浴槽が狭くて、ゆったりとくつろげない
失敗例: 「浴槽で足を伸ばしたいのに、狭くて窮屈…。」
原因: 浴槽のサイズが小さかった。
対策
浴槽のサイズを、身長や体格に合わせて選びましょう。浴槽の幅は、140cm以上あると、ある程度足を伸ばせるのでおすすめです。リフォーム前に、実際に浴槽に足を伸ばして試せるショールームなどで、サイズを確認しましょう。
浴室が広すぎて、落ち着かない
失敗例: 「広すぎて、1人で入ると寂しい…。」
原因: 浴室が大きすぎた。
対策
家族構成や入浴スタイルに合わせて、適切な広さの浴室を選びましょう。小さなお子さんや、高齢者の方がいる場合は、広すぎる浴室だと、転倒のリスクが高くなります。一人で入る場合は、コンパクトな浴室の方が、温まりやすく、落ち着けます。
素材の選び方で、カビが発生しやすくなった
失敗例: 「リフォーム後、カビが生えやすくなった…。」
原因: カビ対策が不十分な素材を選んでしまった。
対策
カビ対策が施された素材を選びましょう。ユニットバスを選ぶ場合は、抗菌・防カビ加工が施されたものを選びましょう。浴室の換気をこまめに行うことも大切です。
メンテナンスが大変！
失敗例: 「高機能な設備は、掃除が大変で、結局使わなくなった…。」
原因: 不要な設備を取り付けてしまった。
対策
本当に必要な設備だけを取り付けましょう。テレビやジェットバス、ミストサウナなどの設備は、掃除の手間がかかります。頻繁に使う機能だけを厳選し、無駄な設備は省きましょう。
デザイン重視で、汚れが目立つ
失敗例: 「おしゃれな色や素材を選んだら、汚れが目立ってしまって…。」
原因: 汚れが目立ちやすい素材や色を選んでしまった。
対策
汚れが目立ちにくい素材や色を選びましょう。明るい色や、ツルツルとした素材は、汚れが目立ちやすいので注意が必要です。汚れが目立ちにくい、落ち着いた色や、凹凸のある素材を選ぶと、清潔感を保ちやすいでしょう。
浴室を広くしたいけど、マンションの構造で制限がある
失敗例: 「浴室を広げたいけど、マンションの構造上、難しいと言われた…。」
原因: マンションの構造によっては、浴室の拡張が難しい場合があります。
対策
リフォーム前に、マンションの構造や管理規約を確認しましょう。浴室の拡張は、隣接する部屋の壁を撤去したり、配管の位置を変更したりする必要があるため、構造上難しい場合があります。また、マンションの管理規約で、リフォームが制限されている場合もあります。
お風呂リフォームで失敗しないためのポイント
家族構成とライフスタイル: 家族構成や、お風呂の利用頻度などを考慮しましょう。小さなお子さんや、高齢者の方がいる場合は、安全で使いやすいお風呂を選びましょう。毎日使う場所なので、家族みんなが快適に使えるお風呂を選びましょう。
予算: 事前に予算を決めておきましょう。リフォーム会社に相談して、予算内で可能なリフォームプランを検討しましょう。
イメージ: どんなお風呂にしたいのか、イメージを明確にしましょう。雑誌やインターネットで、理想のお風呂を探したり、リフォーム会社のショールームで実際に見てみたりしましょう。
業者選び: 信頼できる業者を選びましょう。実績や評判などを参考に、複数の業者に見積もりを依頼して比較検討しましょう。
よくある質問
Q
マンションのお風呂リフォームは、DIYでもできますか？
A
浴室は水回りなので、DIYは専門知識や技術が必要となります。安全性を考えると、専門業者に依頼することをおすすめします。
Q
マンションのお風呂リフォームで、補助金はもらえますか？
A
「こどもみらい住宅支援事業」「バリアフリーリフォーム減税」「介護保険」など、条件を満たせば、補助金がもらえます。
Q
マンションのお風呂リフォームは、どのくらいの期間で終わりますか？
A
リフォーム内容によって異なりますが、ユニットバス交換の場合は、5日～1週間程度、内装の補修や追加設備の設置は、1～2日程度かかることが多いです。
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マンションのお風呂について、最後に監修者の『ビセンリフォーム』からのコメント
マンションのお風呂リフォームは、費用や工期、注意点などを事前に理解しておくことが大切です。この記事で紹介した内容を参考に、
費用相場を把握する
浴室の種類と特徴を理解する
必要な機能やデザインを検討する
失敗しないための注意点を理解する
信頼できる業者を見つける
ことで、快適で安全な浴室リフォームを実現しましょう！
