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窓枠のコーキング劣化は要注意!費用・サイン・DIYまで徹底解説

最終更新日: 2024年5月20日
監修者: 中村塗装 (監修履歴)
窓枠のコーキング劣化は要注意!費用・サイン・DIYまで徹底解説

この記事からわかる事

コーキングの補修方法と費用相場
コーキングの補修をDIYで行う場合の注意点

窓枠コーキングのリフォームをした購入者【アンケート調査】

ハウミル独自のアンケート調査をもとに窓枠コーキングのリフォームの体験データが確認できます。

Q.窓枠コーキングのリフォーム費用はどのくらいでしたか?

「アンケート結果によると、多くの方が『〜5万円』程度を予算として考えています。」

Q.窓枠コーキングのリフォームをやってどうでしたか?【3択】

「最も多かった回答は『やって良かった』でした。この結果から、多くの方が満足していることがわかります。」

Q.5段階評価をつけるなら?

平均評価
5.0 /5
「レビューの評価で最も多かったのは『5』でした。この結果から、多くの方がある程度の満足感を持っていることがわかります。」
窓枠コーキングの口コミに関するレビューはコチラ>> 窓枠コーキングについての専門家への質問はコチラ>>

最初に監修者の『中村塗装』からのコメント

「家の窓枠、なんか変だな…?」 「コーキングって、劣化するとどうなるの?」 「コーキングの修理って、自分でできるのかな?」 家の外壁や窓枠のコーキングは、目立たない部分ですが、実はとっても重要なんです! 劣化すると雨漏りや害虫の侵入に繋がることがあります。
   

コーキングの補修費用と方法:打ち替えと打ち増し

コーキングの補修方法には、大きく分けて2つの方法があります。

コーキングの打ち替え

既存のコーキングをすべて撤去し、新しいコーキングを充填する方法。
費用㎡あたり700~1,200円程度

メリット: 劣化部分を完全に取り除くので、耐久性が高い。
デメリット: 費用が高くなる。

コーキングの打ち増し

既存のコーキングの上に、新しいコーキングを充填する方法。
費用㎡あたり500~900円程度

メリット: 費用が安い。
デメリット: 耐久性が劣る。

コーキングの補修費用は、使用するコーキング材の種類、補修範囲、施工方法によって異なります。

コーキング補修費用:目安

リフォーム内容費用相場
サッシ周りのコーキング打ち増し10万円前後
サイディングのコーキング打ち替え20万円前後
サイディングのコーキング打ち増し15万円前後

費用を抑える方法

外壁塗装と同時に行う: 足場代を節約できます。

業者に相談する: 複数の業者に見積もりを依頼し、費用を抑える方法を相談しましょう。

DIYに挑戦する: 簡単な作業であれば、DIYで費用を抑えられます。

窓枠のコーキング:家の寿命を守る大切な役割!

「コーキングって、一体何?」コーキングとは、外壁材と外壁材の間や、外壁材とサッシの間など、建物の隙間を埋めるために使われるゴム状の充填材のこと。「シーリング」と呼ばれることもあります。コーキングは、雨水や湿気、ホコリなどの侵入を防ぎ、家の寿命を長く保つ重要な役割を担っています。

コーキングの役割:家の守り人!

防水: 雨水や湿気が建物内部に侵入するのを防ぎます。例えば、窓枠と外壁の隙間から雨水が侵入すると、壁が腐ったり、カビが生えたりする原因になります。

断熱: 外気と室内の温度差を軽減し、室内の温度を安定させます。コーキングが劣化すると、隙間から冷気や熱気が侵入し、冷暖房効率が悪くなります。

防音: 外の騒音を遮断し、静かな空間を実現します。道路に面した部屋や、騒音の気になる場所に効果的です。

強度: 建物の強度を保ちます。地震などの揺れから家を守る役割を果たします。

コーキングの劣化サイン:見逃し厳禁!

ヒビ割れ: コーキングにヒビが入ると、そこから水が侵入しやすくなります。コーキングに細かいヒビが入っている場合は、早めの補修が必要です。

剥がれ: コーキングが剥がれると、隙間ができてしまい、防水性が低下します。コーキングが剥がれて、隙間ができている場合は、すぐに補修しましょう。

痩せ: コーキングが痩せて、細くなってしまうと、隙間ができてしまいます。コーキングが細くなっている場合は、打ち増しや打ち替えを検討しましょう。

変色: 紫外線や汚れによって、コーキングが変色することがあります。変色しているコーキングは、劣化が進んでいる可能性があります。

ベタベタ: コーキングがベタベタすると、ホコリなどが付着しやすくなります。ベタベタしているコーキングは、劣化が進んでいるサインです。

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コーキングの種類:5つのタイプ用途に合わせて選ぼう!

コーキングには、様々な種類があります。それぞれの特性を理解して、適切なコーキングを選びましょう。

ポリウレタン系

弾力性と耐久性に優れており、サイディングやALCの目地部分に使われます。よく使われるコーキングです。

変成シリコン系

外壁塗装や水回り、板金部など、様々な場所に使用できる万能タイプです。色々な場所に使えるので、汎用性が高いです。

ウレタン系

弾力性と密着性に優れており、サイディングの目地やコンクリートのひび割れ補修などに使用されます。よく使われるコーキングのひとつです。

アクリル系

水性で扱いやすく、価格が安いですが、耐久性が低いため、リフォーム工事ではあまり使用されません。

シリコン系

耐久性、耐候性、耐熱性、耐水性に優れ、浴室やキッチンなどの水回りに適しています。水回りのコーキングによく使われます。

コーキングのDIYに挑戦!

「自分でコーキングをやってみたい!」DIYでコーキングを行う場合は、次の手順で行います。

DIYでコーキングを行う手順

養生: コーキングを塗る箇所以外の部分を、マスキングテープやマスカーで保護します。

古いコーキングの撤去: カッターなどで、古いコーキングを丁寧に剥がします。(打ち替えの場合)

清掃: コーキングを塗る箇所を、汚れやホコリから綺麗にします。

プライマー塗布: コーキング材の接着力を高めるために、プライマーを塗布します。

コーキング充填: コーキングガンを使って、コーキング材を充填します。

ならし: ヘラなどで、コーキング材を平らにならします。

乾燥: コーキング材が完全に乾燥するまで待ちます。

DIYの注意点

コーキング材の種類は、用途に合わせて適切なものを選びましょう。

コーキングガンなどの工具の使い方を理解しましょう。

綺麗に仕上げるには、ある程度の技術が必要です。

DIYに自信がない場合は、専門業者に依頼しましょう。

よくある質問

Q

コーキングは、どのくらいの頻度で点検・補修すればいいですか?

A

コーキングの寿命は、約10年です。定期的に点検を行い、劣化が見られたら、早めに対処しましょう。

Q

コーキングの補修は、自分でできますか?

A

簡単な補修であれば、DIYでも可能です。しかし、複雑な補修や、高所での作業は、専門業者に依頼することをおすすめします。

Q

コーキングの補修で、何か補助金はもらえますか?

A

コーキングの補修自体には、補助金は出ません。ただし、外壁塗装や窓リフォームと合わせて行う場合は、補助金の対象となる場合があります。

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最後に監修者の『中村塗装』からのコメント

コーキングは、家の寿命を左右する重要な部分です。この記事で紹介した内容を参考に、

コーキングの劣化サインを見抜く
コーキングの補修方法と費用相場を把握する
DIYの可否を検討する
信頼できる業者を見つける

ことで、快適で安全な住まいを実現しましょう!



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窓枠コーキングのリフォームを激安・格安でするには?
窓枠コーキングのリフォームを激安・格安でするには、相見積もりを取り、業者の費用を比較することです。

窓枠コーキングのリフォームを依頼できる業者は、ハウスメーカー・工務店・各業者・建築事務所など各県に数多く存在します。理想のプランや費用で対応してくれる業者を探すには、複数の会社・業者を比較しながら見定めます。
相見積もりとは?
相見積もりとは、数社から見積もりを取り、価格や費用を比較検討することを意味します。

窓枠コーキングのリフォームを安くするには、相見積もりが重要となりますが、相見積もりを自分で行うと手間と時間がかかります。また、優良会社を見定め依頼をしないといけないので会社探しが難しく最悪の場合、悪質業者に依頼することがあり、想定以上の高い費用で行うことになってしまいます。そうならない為にもオススメなのが、一括見積もり無料サービスを利用しましょう。
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