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3点ユニットバス、どうする?分離・交換リフォームの費用と賢い選び方を解説!

最終更新日: 2024年7月6日
監修者: ハウミル編集部 (監修履歴)
3点ユニットバス、どうする?分離・交換リフォームの費用と賢い選び方を解説!

この記事からわかる事

3点ユニットバスのリフォームで、どんな選択肢があるのか
分離・交換リフォームにかかる費用相場
リフォームの注意点や、失敗を防ぐためのポイント
アイデア事例
信頼できる業者を見つけるためのポイント

3点ユニットバス分離・交換のリフォームをした購入者【アンケート調査】

ハウミル独自のアンケート調査をもとに3点ユニットバス分離・交換のリフォームの体験データが確認できます。

Q.3点ユニットバス分離・交換のリフォーム費用はどのくらいでしたか?

「アンケート結果によると、多くの方が『151〜180万円』 程度を予算として考えています。」

Q.3点ユニットバス分離・交換のリフォームをやってどうでしたか?【3択】

「最も多かった回答は『やって良かった』でした。この結果から、多くの方が満足していることがわかります。」

Q.5段階評価をつけるなら?

平均評価
5.0 /5
「レビューの評価で最も多かったのは『5』でした。この結果から、多くの方がある程度の満足感を持っていることがわかります。」
3点ユニットバス分離・交換の口コミに関するレビューはコチラ>> 3点ユニットバス分離・交換についての専門家への質問はコチラ>>
「築古の賃貸物件の3点ユニットバス、どうにかしたいけど、費用がどれくらいかかるの?」 「バス・トイレ別にするのが良いのか、それとも交換するべきなのか…。」 3点ユニットバスは、賃貸物件では、どうしても敬遠されがちですよね。この記事では、3点ユニットバスのリフォームについて、費用相場、そして賢くリフォームを進めるためのポイントを詳しく解説します。
   

3点ユニットバスのリフォーム:費用相場をチェック!

「3点ユニットバスのリフォームって、どれくらい費用がかかるの?」3点ユニットバスのリフォームは、大きく分けて「分離」と「交換」の2つの方法があります。それぞれの費用相場を見ていきましょう。

3点ユニットバスを分離するリフォーム

浴槽とトイレ・洗面台に間仕切りを設置: 20万円~
既存の3点ユニットバスを、仕切りで分ける方法です。費用が安く、工期も短いため、手軽にリフォームできますが、完全な分離にはなりません。

バス・トイレ・洗面台をそれぞれ分けて設置: 100万円~
最も快適な空間ですが、大がかりな工事となるため、費用も高額になります。特に、狭い物件では、スペース確保が難しい場合があります。

バス・トイレ・洗面台の分離型のユニットバスに交換: 60万円~
3点ユニットバスのスペースに、新しいユニットバスを設置する工事です。「それぞれ分けて設置」と比べて、費用を抑えられますが、浴室が狭くなる可能性があります。

シャワールームに変更: 60万円~
浴槽と洗面台を撤去し、シャワールームとトイレに分ける方法です。特に、若い世代の入居者を想定している物件におすすめです。

注意点

スペース: 分離する際に、新しいトイレや洗面台を設置するスペースがあるかを確認しましょう。

配管: 給排水管の移設や延長が可能な場所かを確認しましょう。

構造: 壁や柱の構造によっては、分離が難しい場合があります。

費用対効果: リフォーム費用に見合った効果が見込めるか、入念に検討しましょう。

入居者のニーズ: ターゲットとなる入居者の年齢層やライフスタイルを考慮して、リフォームプランを決めましょう。

3点ユニットバスを交換するリフォーム

新しい3点ユニットバスに交換: 46~75万円
既存の3点ユニットバスを、新しいものに交換する工事です。機能やデザインをアップグレードできます。

注意点

サイズ: 浴室のサイズに合ったユニットバスを選びましょう。特に、狭い物件の場合は、コンパクトなサイズを選ぶ必要があります。

グレード: 予算やニーズに合わせて、適切なグレードのユニットバスを選びましょう。

機能: 追い炊き機能、浴室乾燥機など、必要な機能を検討しましょう。

3点ユニットバスリフォーム:イメージを膨らませる!様々なアイデア事例をご紹介

「3点ユニットバスをどうにかしたいけど、どんなリフォームがあるの?」そんな疑問をお持ちのあなたへ。 3点ユニットバスのリフォームには、様々なアイデアがあります。具体的な事例を参考に、イメージを膨らませてみましょう。

Case 1

コンパクトなシャワールームでスッキリと

3点ユニットバスを、コンパクトなシャワールームとトイレに。浴槽を撤去し、スペースを有効活用できます。狭いお部屋でも、スッキリとした空間を実現できます。

費用約50万円~ (ユニットバスの種類やサイズによって異なります)
工期1~2週間 (施工内容によって異なります)
特徴費用を抑えたい方におすすめ。特に、若い世代の入居者を想定している物件に最適です。
Case 2

おしゃれなアクセントを取り入れて個性を演出

3点ユニットバスの壁を、タイル調やレンガ調の壁紙で、個性的な空間に。アクセントクロスで、空間のアクセントをつけられます。浴室をガラリと違う印象に変えられます。

費用約5万円~ (壁紙の種類や面積によって異なります)
工期1日~ (施工内容によって異なります)
特徴費用を抑えながら、個性を表現できます。
Case 3

機能性アップ!便利なアイテムを追加

3点ユニットバスに、浴室乾燥機や手すりなどを追加。浴室乾燥機は、雨の日でも洗濯物を乾かせます。手すりは、高齢の方や体の不自由な方の安全性を高めます。

費用浴室乾燥機: 約10万円~20万円
手すり: 約1万円~
工期1~3日 (施工内容によって異なります)
特徴より快適で安全な浴室を実現できます。
Case 4

清潔感アップ!床を交換

3点ユニットバスの床を、滑りにくく、掃除しやすい素材に交換します。タイル調の床材や、クッションフロアなど、様々な素材があります。

費用約5万円~ (床材の種類や面積によって異なります)
工期1~2日 (施工内容によって異なります)
特徴浴室を清潔に保ちやすく、快適な空間になります。
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3点ユニットバス分離リフォーム:業者選びの重要性

3点ユニットバスの分離リフォームは、間取りや配管など、複雑な工程を伴うため、業者選びが成功の鍵を握ります。

リフォーム会社:得意分野を見極める!

リフォーム会社は、得意分野や特徴がそれぞれ異なります。

デザイン重視: デザイン性の高いリフォームを得意とする会社
機能性重視: 使いやすさを重視したリフォームを得意とする会社
価格重視: 費用を抑えたリフォームを得意とする会社

3点ユニットバス分離リフォームの場合、デザインや機能性よりも、費用を抑えながら、安全で快適な空間を実現することが重要になります。そのため、価格重視で、かつ信頼できる地元のリフォーム会社を選ぶのがおすすめです。

信頼できる地元リフォーム会社を見つける方法

「地元のリフォーム会社って、どうやって探せばいいの?」信頼できる地元のリフォーム会社を見つけるには、次の方法が有効です。

紹介サイトを活用する

リフォーム会社紹介サイトは、口コミや評判、施工事例など、様々な情報から、自分に合ったリフォーム会社を探せます。

メリット

複数の業者から、まとめて見積もりを取ることができる
費用や施工内容を比較検討できる
実際にリフォームを行った方の口コミを見ることができる

3点ユニットバス分離リフォームの実績が豊富な業者を選び、口コミや評判が良い業者を選びましょう。また、担当者の対応が丁寧で、信頼できる業者を選びましょう。

地域情報誌やタウン誌をチェックする

地域情報誌やタウン誌は、地元で活躍するリフォーム会社が掲載されている場合があります。

メリット

地元密着型の会社を見つけることができる
地域の事情に詳しい業者を選ぶことができる

施工実績や、お客様の声などを参考にしましょう。

知人や友人に相談する

知人や友人など、リフォーム経験のある人に、おすすめの業者を紹介してもらいましょう。

メリット

実際にリフォームを経験した方の生の声を聞くことができる
信頼できる業者を紹介してもらうことができる

リフォームの満足度や、業者の対応などについて、詳しく聞いてみましょう。

リフォーム会社選び:見積もりを比較検討!

「見積もりって、どんな点を見たらいいの?」見積もりを比較検討する際は、以下のポイントをチェックしましょう。

見積もりの内容を確認する

工事内容: どのような工事が含まれているか、詳細を確認しましょう。

費用内訳: それぞれの工事項目ごとの費用が明記されているかを確認しましょう。一括で「工事費」と記載されている場合は、内容を詳しく聞きましょう。

材料: どのような材料を使用するのかを確認しましょう。グレードや品質によって、費用が大きく変わります。

保証: 施工後の保証期間や内容を確認しましょう。保証内容が充実している業者を選ぶと安心です。

見積もりを比較検討する

複数の業者に見積もりを依頼し、費用や施工内容を比較検討しましょう。見積もりの内容が不明な点は、遠慮なく業者に質問しましょう。

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よくある質問

Q

3点ユニットバスのリフォームは、自分でできますか?

A

3点ユニットバスのリフォームは、専門的な知識と技術が必要なため、DIYはおすすめしません。安全面や施工品質を考慮して、専門業者に依頼しましょう。

Q

3点ユニットバスのリフォームで、補助金はもらえますか?

A

自治体によっては、住宅リフォームに対して補助金制度がある場合があります。

Q

3点ユニットバスのリフォームは、どのくらいの期間で終わりますか?

A

リフォーム内容によって異なりますが、数日から数週間程度かかる場合が多いです。

最後に

3点ユニットバスのリフォームは、入居者の快適性を高め、賃貸物件の価値を高める効果があります。この記事で紹介した内容を参考に、

費用相場を把握する
リフォーム方法を検討する
注意点を確認する
信頼できる業者を見つける

ことで、魅力的な賃貸物件を実現しましょう!


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