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20坪の平屋はどんな暮らしを実現できる?間取り例や費用、土地選びのポイントまで解説!

最終更新日: 2024年6月28日
監修者: ハウミル編集部 (監修履歴)
20坪の平屋はどんな暮らしを実現できる?間取り例や費用、土地選びのポイントまで解説!

この記事からわかる事

20坪の平屋が、どのくらいの広さなのか
20坪の平屋を建てる際の費用感
間取りのアイデア事例
土地選びの際に注意すべきポイント

20坪の平屋の購入者【アンケート調査】

ハウミル独自のアンケート調査をもとに20坪の平屋の購入者の体験データが確認できます。

Q.20坪の平屋の価格はどのくらいでしたか?

「アンケート結果によると、多くの方が『 1201〜1400万円 』程度を予算として考えています。 」

Q.20坪の平屋を購入してどうでしたか?【3択】

「最も多かった回答は『やって良かった』でした。この結果から、多くの方が満足していることがわかります。」

Q.5段階評価をつけるなら?

平均評価
5.0 /5
「レビューの評価で最も多かったのは『5』でした。この結果から、多くの方がある程度の満足感を持っていることがわかります。」
20坪の平屋の口コミに関するレビューはコチラ>> 20坪の平屋についての専門家への質問はコチラ>>
「平屋って憧れるけど、20坪ってどのくらいの広さなの?」 「費用はどれくらいかかるのか、間取りはどうすればいいの?」 平屋暮らしを夢見ているあなた、そんな疑問をお持ちではないでしょうか?この記事では、20坪という限られた広さの中に、どんな暮らしを実現できるのか、間取りのアイデアや費用の目安、土地選びのポイントまで詳しく解説します。
   

20坪の平屋:広さと間取りの現実的なイメージ

「20坪って、実際どのくらいの広さなんだろう?」20坪は、約66平方メートルです。マンションだと、2LDK~3LDKくらいの広さになります。

20坪の平屋:広さに関する注意点

20坪は、決して広いとは言えません。家族構成やライフスタイルによっては、手狭に感じる可能性があります。例えば、4人家族で、それぞれが個室を希望する場合、20坪では難しいかもしれません。

建ぺい率に注意!

建ぺい率とは、敷地面積に対する建築面積の割合のことです。建ぺい率50%の土地の場合、20坪の平屋を建てるには、少なくとも40坪以上の土地が必要です。

20坪の平屋:間取りの考え方

20坪という限られたスペースを最大限に有効活用するには、効率的な間取り設計が重要になります。

中2階やロフト: 天井高を活かして、ロフトや中2階を作ることで、収納スペースや、プライベートな空間を増やすことができます。ロフトは、子供部屋や書斎として使えます。中2階は、リビングの一部を少し高さを変えて、独立した空間を作ることができます。

床下収納: 床下に収納スペースを作ることで、限られた床面積を有効活用できます。季節物の家電や、あまり使わないものを収納するのに最適です。

廊下スペースをなくす: 廊下をなくしたり、コンパクトな動線にすることで、生活スペースを広く確保できます。例えば、玄関からリビング、キッチン、寝室と一直線に配置するなど、無駄なスペースを減らす工夫を取り入れましょう。

20坪の平屋:費用相場をチェック!

「20坪の平屋を建てるには、どれくらい費用がかかるの?」平屋は、同じ規模の2階建てと比べて、基礎工事の面積が大きいため、費用が高くなる傾向があります。

20坪の平屋:費用相場

ローコスト住宅1,000万円台~
一般住宅1,500万円台~
高級住宅2,000万円程度~

費用に影響する要素

土地の価格: 土地の価格によって、建築費用が大きく変わります。土地の価格が高いエリアでは、建築費用も高くなります。

建物の構造: 木造、鉄骨造、鉄筋コンクリート造など、構造によって費用が異なります。木造は、鉄骨造や鉄筋コンクリート造と比べて、費用が抑えられます。

設備: キッチン、バスルーム、トイレなどの設備のグレードによって費用が変わります。

デザイン: デザイン性の高い注文住宅は、費用が高くなります。

費用を抑えるためのポイント

シンプルなデザイン: 無駄な装飾を省くことで、費用を抑えられます。

標準仕様: 設備を標準仕様にすることで、費用を抑えられます。

土地探し: 価格が抑えられている土地を探しましょう。

建築会社選び: コストパフォーマンスの高い建築会社を選びましょう。複数の見積もりを比較するのが効果的です。

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20坪の平屋:間取りアイデア事例を大公開!

「20坪の平屋で、どんな間取りにできるのか、具体的に知りたい!」そんな疑問にお答えします。ここでは、20坪という限られた広さを最大限に有効活用した、様々な間取りのアイデアをご紹介します。

Case 1

コンパクトながらも機能的な2LDK

限られたスペースを有効活用し、LDKは約15畳、寝室はそれぞれ6畳と、機能的な2LDKを実現。廊下を極力減らし、玄関からリビング、キッチン、寝室へとスムーズな動線を確保。収納スペースを設けることで、スッキリとした空間を実現。

延床面積約60㎡(約18坪)
間取りLDK(約15畳)、寝室1(約6畳)、寝室2(約6畳)、洗面所、トイレ、浴室
建築費約1,200万円~ (土地代別、構造、仕様によって変動)
期間約4ヶ月~ (設計や施工内容によって変動)
特徴家族のプライバシーを確保しながら、コンパクトで機能的な暮らしを実現できます。
Case 2

開放感溢れる!広々LDKとワークスペースのある1LDK

約20畳の広々としたLDKと、リビングと繋がるワークスペースを設けた、開放的な1LDK。リビングと一体になったワークスペースは、家族との距離を感じながら仕事や趣味に集中できます。収納スペースも充実しているので、スッキリと片付いた空間を実現できます。

延床面積約66㎡(約20坪)
間取りLDK(約20畳)、ワークスペース(約4畳)、寝室(約6畳)、洗面所、トイレ、浴室
建築費約1,300万円~ (土地代別、構造、仕様によって変動)
期間約4ヶ月~ (設計や施工内容によって変動)
特徴開放的な空間で、家族と過ごす時間と、自分だけの時間を両立できます。
Case 3

自然と繋がる!ウッドデッキのある1LDK

リビングからウッドデッキに繋がる開放的な1LDK。ウッドデッキは、リビングの延長として、くつろぎの空間や、食事を楽しむスペースとして活用できます。窓を多く設けることで、自然光がたっぷり入り、明るく開放的な空間になります。

延床面積約72㎡(約22坪)
間取りLDK(約15畳)、寝室(約6畳)、ウッドデッキ(約4畳)、洗面所、トイレ、浴室
建築費約1,200万円~ (土地代別、構造、仕様によって変動)
期間約4ヶ月~ (設計や施工内容によって変動)
特徴自然を感じながら、ゆったりと過ごしたい方におすすめです。
Case 4

コンパクトだけど機能的な1LDK

限られたスペースを有効活用した、コンパクトで機能的な1LDK。廊下をなくしたり、収納スペースを工夫したりすることで、広々と感じられる空間を実現できます。家具の配置やインテリア選びにも工夫が必要です。

延床面積約60㎡(約18坪)
間取りLDK(約15畳)、寝室(約6畳)、洗面所、トイレ、浴室
建築費約1,100万円~ (土地代別、構造、仕様によって変動)
期間約4ヶ月~ (設計や施工内容によって変動)
特徴シンプルな間取りながらも、快適な暮らしを実現できます。

20坪の平屋:間取りを考えるポイント

「20坪の平屋を建てる時、どんな点に注意すればいいの?」20坪という限られたスペースを最大限に有効活用するためには、いくつかのポイントを押さえましょう。

間取り設計:収納スペースを確保!

限られたスペースを有効活用するために、収納スペースを確保しましょう。クローゼットやパントリー、床下収納などを上手に配置することで、スッキリとした空間になります。例えば、リビングに収納スペースを設けることで、見た目がスッキリし、開放的な空間になります。

間取り設計:動線を意識!

玄関からリビング、キッチン、寝室など、スムーズに移動できる動線設計を心掛けましょう。無駄なスペースをなくすことで、より広く感じられます。例えば、キッチンからリビングやダイニングへの動線がスムーズになるように、間取りを工夫しましょう。

間取り設計:光と風を取り入れよう!

平屋は、2階建てと比べて、日当たりや風通しを確保することが重要です。窓の配置や大きさを工夫して、明るい空間を実現しましょう。南側に大きな窓を設けることで、日当たりが良くなります。風通しの良い場所に窓を設けることで、快適な空間になります。

20坪の平屋:土地選びのポイント

「どんな土地を選べばいいの?」20坪の平屋を建てるには、適切な土地選びが重要です。

建ぺい率・容積率を確認

建ぺい率と容積率は、土地によって異なります。20坪の平屋を建てるには、それ以上の広さの土地が必要になります。

日当たりと風通しを考慮する

平屋は、2階建てと比べて日当たりや風通しが重要になります。南向きや、日当たりと風通しの良い土地を選びましょう。

周辺環境をチェック

騒音や、交通量の多い場所など、生活環境に影響がないか確認しましょう。

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よくある質問

Q

20坪の平屋って、狭く感じませんか?

A

20坪は、決して広いとは言えません。家族構成やライフスタイルによっては、手狭に感じる可能性があります。

Q

20坪の平屋は、費用が高いイメージがありますが、本当にそうでしょうか?

A

平屋は、同じ規模の2階建てと比べて、基礎工事の面積が大きいため、費用が高くなる傾向があります。しかし、20坪という比較的コンパクトな平屋であれば、費用を抑えることも可能です。

Q

20坪の平屋の間取りは、どのように考えたらいいのでしょうか?

A

20坪は、限られたスペースになります。そのため、無駄なスペースをなくす工夫が必要です。廊下をなくしたり、ロフトや中2階を検討したりするなど、様々なアイデアがあります。

Q

平屋は、地震に強いですか?

A

平屋は、2階建てと比べて、地震に強いと言われています。しかし、構造や耐震設計によって、地震に対する強度は異なります。

Q

平屋は、どんな人に適していますか?

A

平屋は、
階段の上り下り、移動が大変な高齢者の方
バリアフリーで、安全な暮らしをしたい方
開放的な空間で生活したい方
シンプルで、コンパクトな暮らしをしたい方
などに適しています。

最後に

20坪の平屋は、コンパクトながらも、工夫次第で快適な暮らしを実現できます。この記事で紹介した内容を参考に、

広さと費用を理解する
間取りのアイデアを検討する
土地選びのポイントを押さえる
信頼できる建築会社を見つける

ことで、あなたも夢の平屋暮らしを叶えましょう!



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20坪の平屋を依頼できる会社は、ハウスメーカー・工務店・建築事務所など各県に数多く存在します。理想のプランや費用で対応してくれる業者を探すには、複数の会社・業者を比較しながら見定めます。
相見積もりとは?
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20坪の平屋を安くするには、相見積もりが重要となりますが、相見積もりを自分で行うと手間と時間がかかります。また、優良会社を見定め依頼をしないといけないので会社探しが難しく最悪の場合、悪質業者に依頼することがあり、想定以上の高い費用で行うことになってしまいます。そうならない為にもオススメなのが、一括見積もり無料サービスを利用しましょう。
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