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20坪の平屋はどんな暮らしを実現できる?間取り例や費用、土地選びのポイントまで解説!

最終更新日: 2024年6月28日
監修者: ハウミル編集部 (監修履歴)
20坪の平屋はどんな暮らしを実現できる?間取り例や費用、土地選びのポイントまで解説!

この記事からわかる事

20坪の平屋が、どのくらいの広さなのか
20坪の平屋を建てる際の費用感
間取りのアイデア事例
土地選びの際に注意すべきポイント

20坪の平屋の購入者【アンケート調査】

ハウミル独自のアンケート調査をもとに20坪の平屋の購入者の体験データが確認できます。

Q.20坪の平屋の価格はどのくらいでしたか?

「アンケート結果によると、多くの方が『1201〜1400万円』 程度を予算として考えています。」

Q.20坪の平屋を購入してどうでしたか?【3択】

「最も多かった回答は『購入して良かった』でした。この結果から、多くの方が満足していることがわかります。」

Q.5段階評価をつけるなら?

平均評価
5.0 /5
「レビューの評価で最も多かったのは『5』でした。この結果から、多くの方がある程度の満足感を持っていることがわかります。」
20坪の平屋の口コミに関するレビューはコチラ>> 20坪の平屋についての専門家への質問はコチラ>>
「平屋って憧れるけど、20坪ってどのくらいの広さなの?」 「費用はどれくらいかかるのか、間取りはどうすればいいの?」 平屋暮らしを夢見ているあなた、そんな疑問をお持ちではないでしょうか?この記事では、20坪という限られた広さの中に、どんな暮らしを実現できるのか、間取りのアイデアや費用の目安、土地選びのポイントまで詳しく解説します。
   

20坪の平屋:広さと間取りの現実的なイメージ

「20坪って、実際どのくらいの広さなんだろう?」20坪は、約66平方メートルです。マンションだと、2LDK~3LDKくらいの広さになります。

20坪の平屋:広さに関する注意点

20坪は、決して広いとは言えません。家族構成やライフスタイルによっては、手狭に感じる可能性があります。例えば、4人家族で、それぞれが個室を希望する場合、20坪では難しいかもしれません。

建ぺい率に注意!

建ぺい率とは、敷地面積に対する建築面積の割合のことです。建ぺい率50%の土地の場合、20坪の平屋を建てるには、少なくとも40坪以上の土地が必要です。

20坪の平屋:間取りの考え方

20坪という限られたスペースを最大限に有効活用するには、効率的な間取り設計が重要になります。

中2階やロフト: 天井高を活かして、ロフトや中2階を作ることで、収納スペースや、プライベートな空間を増やすことができます。ロフトは、子供部屋や書斎として使えます。中2階は、リビングの一部を少し高さを変えて、独立した空間を作ることができます。

床下収納: 床下に収納スペースを作ることで、限られた床面積を有効活用できます。季節物の家電や、あまり使わないものを収納するのに最適です。

廊下スペースをなくす: 廊下をなくしたり、コンパクトな動線にすることで、生活スペースを広く確保できます。例えば、玄関からリビング、キッチン、寝室と一直線に配置するなど、無駄なスペースを減らす工夫を取り入れましょう。

20坪の平屋:費用相場をチェック!

「20坪の平屋を建てるには、どれくらい費用がかかるの?」平屋は、同じ規模の2階建てと比べて、基礎工事の面積が大きいため、費用が高くなる傾向があります。

20坪の平屋:費用相場

ローコスト住宅1,000万円台~
一般住宅1,500万円台~
高級住宅2,000万円程度~

費用に影響する要素

土地の価格: 土地の価格によって、建築費用が大きく変わります。土地の価格が高いエリアでは、建築費用も高くなります。

建物の構造: 木造、鉄骨造、鉄筋コンクリート造など、構造によって費用が異なります。木造は、鉄骨造や鉄筋コンクリート造と比べて、費用が抑えられます。

設備: キッチン、バスルーム、トイレなどの設備のグレードによって費用が変わります。

デザイン: デザイン性の高い注文住宅は、費用が高くなります。

費用を抑えるためのポイント

シンプルなデザイン: 無駄な装飾を省くことで、費用を抑えられます。

標準仕様: 設備を標準仕様にすることで、費用を抑えられます。

土地探し: 価格が抑えられている土地を探しましょう。

建築会社選び: コストパフォーマンスの高い建築会社を選びましょう。複数の見積もりを比較するのが効果的です。

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20坪の平屋:間取りアイデア事例を大公開!

「20坪の平屋で、どんな間取りにできるのか、具体的に知りたい!」そんな疑問にお答えします。ここでは、20坪という限られた広さを最大限に有効活用した、様々な間取りのアイデアをご紹介します。

Case 1

コンパクトながらも機能的な2LDK

限られたスペースを有効活用し、LDKは約15畳、寝室はそれぞれ6畳と、機能的な2LDKを実現。廊下を極力減らし、玄関からリビング、キッチン、寝室へとスムーズな動線を確保。収納スペースを設けることで、スッキリとした空間を実現。

延床面積約60㎡(約18坪)
間取りLDK(約15畳)、寝室1(約6畳)、寝室2(約6畳)、洗面所、トイレ、浴室
建築費約1,200万円~ (土地代別、構造、仕様によって変動)
期間約4ヶ月~ (設計や施工内容によって変動)
特徴家族のプライバシーを確保しながら、コンパクトで機能的な暮らしを実現できます。
Case 2

開放感溢れる!広々LDKとワークスペースのある1LDK

約20畳の広々としたLDKと、リビングと繋がるワークスペースを設けた、開放的な1LDK。リビングと一体になったワークスペースは、家族との距離を感じながら仕事や趣味に集中できます。収納スペースも充実しているので、スッキリと片付いた空間を実現できます。

延床面積約66㎡(約20坪)
間取りLDK(約20畳)、ワークスペース(約4畳)、寝室(約6畳)、洗面所、トイレ、浴室
建築費約1,300万円~ (土地代別、構造、仕様によって変動)
期間約4ヶ月~ (設計や施工内容によって変動)
特徴開放的な空間で、家族と過ごす時間と、自分だけの時間を両立できます。
Case 3

自然と繋がる!ウッドデッキのある1LDK

リビングからウッドデッキに繋がる開放的な1LDK。ウッドデッキは、リビングの延長として、くつろぎの空間や、食事を楽しむスペースとして活用できます。窓を多く設けることで、自然光がたっぷり入り、明るく開放的な空間になります。

延床面積約72㎡(約22坪)
間取りLDK(約15畳)、寝室(約6畳)、ウッドデッキ(約4畳)、洗面所、トイレ、浴室
建築費約1,200万円~ (土地代別、構造、仕様によって変動)
期間約4ヶ月~ (設計や施工内容によって変動)
特徴自然を感じながら、ゆったりと過ごしたい方におすすめです。
Case 4

コンパクトだけど機能的な1LDK

限られたスペースを有効活用した、コンパクトで機能的な1LDK。廊下をなくしたり、収納スペースを工夫したりすることで、広々と感じられる空間を実現できます。家具の配置やインテリア選びにも工夫が必要です。

延床面積約60㎡(約18坪)
間取りLDK(約15畳)、寝室(約6畳)、洗面所、トイレ、浴室
建築費約1,100万円~ (土地代別、構造、仕様によって変動)
期間約4ヶ月~ (設計や施工内容によって変動)
特徴シンプルな間取りながらも、快適な暮らしを実現できます。

20坪の平屋:間取りを考えるポイント

「20坪の平屋を建てる時、どんな点に注意すればいいの?」20坪という限られたスペースを最大限に有効活用するためには、いくつかのポイントを押さえましょう。

間取り設計:収納スペースを確保!

限られたスペースを有効活用するために、収納スペースを確保しましょう。クローゼットやパントリー、床下収納などを上手に配置することで、スッキリとした空間になります。例えば、リビングに収納スペースを設けることで、見た目がスッキリし、開放的な空間になります。

間取り設計:動線を意識!

玄関からリビング、キッチン、寝室など、スムーズに移動できる動線設計を心掛けましょう。無駄なスペースをなくすことで、より広く感じられます。例えば、キッチンからリビングやダイニングへの動線がスムーズになるように、間取りを工夫しましょう。

間取り設計:光と風を取り入れよう!

平屋は、2階建てと比べて、日当たりや風通しを確保することが重要です。窓の配置や大きさを工夫して、明るい空間を実現しましょう。南側に大きな窓を設けることで、日当たりが良くなります。風通しの良い場所に窓を設けることで、快適な空間になります。

20坪の平屋:土地選びのポイント

「どんな土地を選べばいいの?」20坪の平屋を建てるには、適切な土地選びが重要です。

建ぺい率・容積率を確認

建ぺい率と容積率は、土地によって異なります。20坪の平屋を建てるには、それ以上の広さの土地が必要になります。

日当たりと風通しを考慮する

平屋は、2階建てと比べて日当たりや風通しが重要になります。南向きや、日当たりと風通しの良い土地を選びましょう。

周辺環境をチェック

騒音や、交通量の多い場所など、生活環境に影響がないか確認しましょう。

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よくある質問

Q

20坪の平屋って、狭く感じませんか?

A

20坪は、決して広いとは言えません。家族構成やライフスタイルによっては、手狭に感じる可能性があります。

Q

20坪の平屋は、費用が高いイメージがありますが、本当にそうでしょうか?

A

平屋は、同じ規模の2階建てと比べて、基礎工事の面積が大きいため、費用が高くなる傾向があります。しかし、20坪という比較的コンパクトな平屋であれば、費用を抑えることも可能です。

Q

20坪の平屋の間取りは、どのように考えたらいいのでしょうか?

A

20坪は、限られたスペースになります。そのため、無駄なスペースをなくす工夫が必要です。廊下をなくしたり、ロフトや中2階を検討したりするなど、様々なアイデアがあります。

Q

平屋は、地震に強いですか?

A

平屋は、2階建てと比べて、地震に強いと言われています。しかし、構造や耐震設計によって、地震に対する強度は異なります。

Q

平屋は、どんな人に適していますか?

A

平屋は、
階段の上り下り、移動が大変な高齢者の方
バリアフリーで、安全な暮らしをしたい方
開放的な空間で生活したい方
シンプルで、コンパクトな暮らしをしたい方
などに適しています。

最後に

20坪の平屋は、コンパクトながらも、工夫次第で快適な暮らしを実現できます。この記事で紹介した内容を参考に、

広さと費用を理解する
間取りのアイデアを検討する
土地選びのポイントを押さえる
信頼できる建築会社を見つける

ことで、あなたも夢の平屋暮らしを叶えましょう!


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