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瓦屋根の葺き替えリフォーム費用は?種類別の相場や施工事例を紹介!

最終更新日: 2024年6月30日
監修者: ハウミル編集部 (監修履歴)
瓦屋根の葺き替えリフォーム費用は?種類別の相場や施工事例を紹介!

この記事からわかる事

瓦屋根の葺き替えリフォームにかかる費用
「和瓦」「セメント瓦」「ガルバリウム鋼板」など、様々な屋根材の特徴
リフォーム時期の目安

瓦屋根の葺き替えのリフォームをした購入者【アンケート調査】

ハウミル独自のアンケート調査をもとに瓦屋根の葺き替えのリフォームの体験データが確認できます。

Q.瓦屋根の葺き替えのリフォーム費用はどのくらいでしたか?

「アンケート結果によると、多くの方が『151〜200万円』程度を予算として考えています。」

Q.瓦屋根の葺き替えのリフォームをやってどうでしたか?【3択】

「最も多かった回答は『やって良かった』でした。この結果から、多くの方が満足していることがわかります。」

Q.5段階評価をつけるなら?

平均評価
5.0 /5
「レビューの評価で最も多かったのは『5』でした。この結果から、多くの方がある程度の満足感を持っていることがわかります。」
瓦屋根の葺き替えの口コミに関するレビューはコチラ>> 瓦屋根の葺き替えについての専門家への質問はコチラ>>
「そろそろ屋根の葺き替えリフォームを検討しなきゃなぁ…」 「瓦屋根って、費用が高そうだし、どんな種類があるのかわからない…」 そんな風に思っているあなたへ。この記事では、瓦屋根の葺き替えリフォームについて、費用相場や種類、そして施工事例をご紹介します。
   

瓦屋根の種類:特徴と費用相場をチェック!

「どんな瓦があるの?」「どの瓦が我が家の屋根に合うの?」瓦には、様々な種類があり、それぞれ特徴があります。

瓦の種類:代表的な3種類の特徴

和瓦 (日本瓦): 古来から日本で使われてきた伝統的な瓦。耐久性が高く、地震にも強いのが特徴です。和風住宅によく似合います。デメリットとして、重たいので、建物への負担が大きくなります。

セメント瓦: セメントと砂を混ぜて作った瓦。和瓦よりも安価で、デザインも豊富です。デメリットとして、耐久性は和瓦よりも劣ります。

ガルバリウム鋼板: 軽量で、耐食性・耐久性に優れた金属製の屋根材。近年人気が高まっている、おすすめの屋根材です。和瓦やセメント瓦と比べて、軽量なので、地震に強いというメリットがあります。

瓦屋根のリフォーム費用相場

リフォーム内容費用相場 (建坪30坪の一戸建ての場合)
瓦の交換90万円~250万円
瓦からスレートへの葺き替え70万円~200万円
瓦からガルバリウム鋼板への葺き替え80万円~200万円

瓦屋根のリフォーム:葺き替えが必要なサインをチェック!

「我が家の屋根、そろそろリフォームが必要なのかな?」瓦屋根は、メンテナンスをしっかり行えば、長持ちする屋根材です。しかし、放置していると、様々な問題が発生する可能性があります。

瓦屋根のリフォームが必要なサイン

瓦の割れ: 瓦が割れている、欠けている、ズレているなど、見た目に異常がある

コケや苔: 屋根にコケや苔が生えている

雨漏り: 雨漏りが発生している、または発生したことがある

色あせ: 瓦の色が褪せている、変色している

: 金属製の瓦や雨どいなどに錆が発生している

瓦屋根のリフォーム:葺き替えと重ね葺き

瓦屋根のリフォームには、大きく分けて2つの方法があります。

葺き替え: 既存の瓦をすべて取り外して、新しい瓦に交換する方法です。費用は高くなりますが、屋根全体を新しくできるので、耐久性が高まります。下地や防水シートなども新しくできるので、雨漏りのリスクを軽減できます。

重ね葺き(カバー工法): 既存の瓦の上に、新しい瓦を重ねて施工する方法です。葺き替えよりも費用が安く、工期も短く済むのがメリットです。ただし、下地の状態によっては、重ね葺きができない場合があります。

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瓦屋根のリフォーム時期:いつ頃が適切?

「そろそろ屋根のメンテナンスが必要かも…?」瓦屋根の寿命は、種類やメンテナンス状況によって異なります。

瓦の種類別の耐用年数

瓦の種類耐用年数
釉薬瓦(陶器瓦)50~60年
いぶし瓦30~60年
素焼き瓦40~50年
セメント瓦20~40年
瓦屋根のリフォーム時期の目安

和瓦: 50~60年程度

セメント瓦: 20~40年程度 (10~20年に一度、塗装が必要)

ガルバリウム鋼板: 20~40年程度

瓦屋根のリフォーム:選び方のポイント

「たくさんの種類があるけど、どの瓦を選んだらいいの?」瓦を選ぶ際には、以下のポイントを参考にしましょう。

デザイン

家のデザインに合う瓦を選びましょう。和風住宅には、和瓦が、洋風住宅には、洋瓦やガルバリウム鋼板がおすすめです。

耐久性

長く安心して使えるように、耐久性の高い瓦を選びましょう。和瓦は、耐久性が高いですが、重たいので、建物への負担が大きくなります。ガルバリウム鋼板は、軽量で、耐久性にも優れています。

価格

予算に合わせて、適切な価格帯の瓦を選びましょう。

メンテナンス

メンテナンスの手間や費用も考慮しましょう。セメント瓦は、定期的な塗装が必要です。ガルバリウム鋼板は、メンテナンスフリーに近いですが、傷つきやすいので注意が必要です。

瓦屋根のリフォーム:成功させるためのポイント

「リフォームを成功させたい!」瓦屋根のリフォームを成功させるためには、以下のポイントを押さえましょう。

信頼できる業者を見つける

経験豊富: 瓦屋根リフォームの実績が豊富な業者を選びましょう。

評判: 口コミや評判などを参考に、信頼できる業者を選びましょう。

見積もり: 複数の業者に見積もりを依頼し、比較検討しましょう。

事前準備

リフォーム前に、屋根の状態をしっかりと確認しましょう。必要な書類や手続きを事前に確認しておきましょう。

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よくある質問

Q

瓦屋根のリフォームは、自分でできますか?

A

屋根は高所作業になるため、安全面を考慮すると、専門業者に依頼することをおすすめします。

Q

瓦屋根のリフォームで、補助金はもらえますか?

A

自治体によっては、瓦屋根のリフォームに対して補助金制度がある場合があります。

Q

瓦屋根のリフォームは、どのくらいの期間で終わりますか?

A

リフォーム内容や規模によって異なりますが、数日から数週間程度かかる場合が多いです。

最後に

瓦屋根のリフォームは、高額な費用がかかりますが、家の寿命を延ばし、快適で安全な住環境を実現するのに役立ちます。この記事で紹介した内容を参考に、

瓦屋根の種類と費用相場を把握する
リフォーム時期の目安を知る
信頼できる業者を見つける
補助金制度の利用を検討する

ことで、理想の瓦屋根を実現しましょう。


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