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折半屋根のリフォームを検討中の方必見!費用(葺き替え・カバー工法・塗装)・耐用年数・選び方を徹底解説

最終更新日: 2024年7月2日
監修者: ハウミル編集部 (監修履歴)
折半屋根のリフォームを検討中の方必見!費用(葺き替え・カバー工法・塗装)・耐用年数・選び方を徹底解説

この記事からわかる事

折半屋根のリフォーム費用相場
折半屋根の耐用年数
塗装、カバー工法、葺き替えなど、適切なリフォーム方法
失敗しないための注意点や、信頼できる業者選びのポイント
折半屋根の選び方や、メンテナンス方法

折半屋根のリフォームをした購入者【アンケート調査】

ハウミル独自のアンケート調査をもとに折半屋根のリフォームの体験データが確認できます。

Q.折半屋根のリフォーム費用はどのくらいでしたか?

「アンケート結果によると、多くの方が『101〜130万円』程度を予算として考えています。」

Q.折半屋根のリフォームをやってどうでしたか?【3択】

「最も多かった回答は『やって良かった』でした。この結果から、多くの方が満足していることがわかります。」

Q.5段階評価をつけるなら?

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「レビューの評価で最も多かったのは『5』でした。この結果から、多くの方がある程度の満足感を持っていることがわかります。」
折半屋根の口コミに関するレビューはコチラ>> 折半屋根についての専門家への質問はコチラ>>
「家の屋根、そろそろリフォームしたいなぁ…。」 「折半屋根って、どんな屋根?費用はどれくらいかかるの?」 そんな疑問をお持ちのあなたへ。この記事では、折半屋根(せっぱん屋根)のリフォームについて、費用や耐用年数、そして賢くリフォームするためのポイントをわかりやすく解説します。
   

折半屋根:費用相場をチェック!

「折半屋根のリフォームって、どれくらい費用がかかるの?」折半屋根のリフォーム費用は、工事内容によって大きく異なります。

折半屋根のリフォーム:費用相場

リフォーム内容費用相場
塗装1,800〜5,000円/㎡
カバー工法4,300〜12,680円/㎡
葺き替え11,700~58,000円/㎡
費用内訳

屋根材: ガルバリウム鋼板、ステンレス鋼など、様々な素材があります。

下地処理: サビや汚れなどを落とすための処理です。

塗装: 屋根材を保護し、美観を維持するための塗装です。

足場: 屋根に昇降するための足場が必要です。

諸経費: 運搬費、処分費、保険料などが含まれます。

折半屋根:賢く費用を抑える方法!

塗装: 費用を抑えたい場合は、塗装がおすすめです。

カバー工法: 葺き替えと比べて、費用を抑えられます。

補助金・助成金: 自治体によっては、屋根のリフォームに対して、補助金や助成金制度がある場合があります。

折半屋根:特徴と種類をチェック!

「折半屋根って、どんな屋根なの?」折半屋根とは、金属製の屋根材を波型に折り曲げて、重ねて葺き、ビスなどで固定した屋根のことです。

折半屋根:メリットとデメリット

メリット

軽量: 従来の瓦屋根と比べて、軽量なので、建物の構造への負担が軽減されます。地震に強い家になります。

耐久性: 適切なメンテナンスを行えば、20~30年と長持ちします。頻繁なメンテナンスが不要なので、経済的です。

デザイン性: シンプルなデザインで、モダンな建物に良く合います。様々なカラーバリエーションがあり、個性的な外観を実現できます。

施工性: 施工が比較的簡単で、短期間で完了します。工期が短縮できるので、日常生活への影響が少なくなります。

デメリット

断熱性: 金属製のため、断熱性があまり高くありません。夏は暑く、冬は寒くなりやすいので、断熱材の施工がおすすめです。

防音性: 金属製のため、雨音が響きやすいです。遮音材などを施工することで、雨音を軽減できます。

サビ: 金属素材なので、サビが発生しやすいです。定期的なメンテナンスが必要になります。

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折半屋根:リフォーム方法の選び方

「どんなリフォーム方法があるの?」折半屋根のリフォームには、大きく分けて3つの方法があります。

塗装

対象: 塗膜の劣化、サビが見られる場合

メリット: 費用が安く、短期間で完了する

 

デメリット: 耐久年数が短くなる、下地処理が重要になる

カバー工法(重ね葺き)

対象: 雨漏りや漏水などの症状がある場合

メリット: 既存の屋根を剥がす必要がないので、工期が短縮できる

 

デメリット: 屋根の重量が増加する、重ね葺きできる回数は限られる

葺き替え

対象: カバー工法では対処が困難な場合、既存の屋根の耐震性が不安な場合

メリット: 屋根全体を新しくできる、耐久性が高い

 

デメリット: 費用が高額になる、工期が長くなる

折半屋根:リフォームの注意点

専門業者

折半屋根は、他の屋根材と比べて、施工が難しいので、経験豊富な専門業者を選びましょう。

施工前の調査

屋根の状態をしっかり確認してもらうことが大切です。

見積もり

複数の業者に見積もりを依頼し、内容を比較検討しましょう。

保証

施工内容や期間について、保証があるかどうかを確認しましょう。

アフターサービス

施工後のメンテナンスや修理に対応してくれる業者を選びましょう。

折半屋根:よくある質問

Q

折半屋根は、どのくらいの頻度でメンテナンスすればいいですか?

A

折半屋根は、10~15年に一度は塗装などのメンテナンスを行うのがおすすめです。

Q

折半屋根の塗装は、自分でできますか?

A

折半屋根の塗装は、高所作業や専門的な知識が必要なため、DIYでの塗装はおすすめしません。専門業者に依頼することをおすすめします。

Q

折半屋根の葺き替えは、どのくらい費用がかかりますか?

A

葺き替えの費用は、屋根の大きさや使用する屋根材によって異なります。

Q

折半屋根の選び方で、他に注意すべき点はありますか?

A

折半屋根は、遮熱性や断熱性に劣るので、断熱材などを施工することを検討しましょう。

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最後に

折半屋根は、耐久性やデザイン性、施工性のバランスが取れた屋根材です。この記事を参考に、

折半屋根の特徴と費用相場を把握する
適切なリフォーム方法を選ぶ
賢く費用を抑える方法を検討する
信頼できる業者を見つける

ことで、長く安心して住み続けられる、快適な住まいを実現しましょう!


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