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平屋を土地含め予算3,000万円台で建てれる?間取りやおすすめハウスメーカーを徹底解説

最終更新日: 2024年6月29日
監修者: ハウミル編集部 (監修履歴)
平屋を土地含め予算3,000万円台で建てれる?間取りやおすすめハウスメーカーを徹底解説

この記事からわかる事

平屋の魅力と、予算3,000万円台で建てるためのポイント
おすすめのハウスメーカーや間取り例
平屋建築にかかる費用

3000万円台の平屋の購入者【アンケート調査】

ハウミル独自のアンケート調査をもとに3000万円台の平屋の購入者の体験データが確認できます。

Q.3000万円台の平屋の価格はどのくらいでしたか?

「アンケート結果によると、多くの方が『3201〜3400万円』程度を予算として考えています。」

Q.3000万円台の平屋を購入してどうでしたか?【3択】

「最も多かった回答は『購入して良かった』でした。この結果から、多くの方が満足していることがわかります。」

Q.5段階評価をつけるなら?

平均評価
5.0 /5
「レビューの評価で最も多かったのは『5』でした。この結果から、多くの方がある程度の満足感を持っていることがわかります。」
3000万円台の平屋の口コミに関するレビューはコチラ>> 3000万円台の平屋についての専門家への質問はコチラ>>
「平屋って憧れるけど、費用がどれくらいかかるのかな?」 「3,000万円台で平屋って、実際建てられるの?」 そんな疑問をお持ちのあなたへ。この記事では、3,000万円台で平屋を建てるための情報をぎゅっと凝縮しました。
   

平屋ってどんな家?魅力と注意点

「平屋って、どんな感じの家なんだろう?」平屋とは、1階建ての住宅のこと。階段の上り下りが無いので、小さいお子様やご高齢の方でも安心安全に暮らせます。

平屋のメリットとデメリット

メリット

バリアフリー: 段差がないので、車いすでの移動もスムーズです。将来、足腰が弱くなっても、安心して暮らせるので、長く住み続けられます。小さいお子様がいる家庭でも、転倒の心配がなく、安心です。

家族のコミュニケーションが取りやすい: ワンフロアなので、家族みんなが集まりやすく、コミュニケーションが活発になります。リビングでくつろぎながら、キッチンで料理をしている家族の様子を見たり、食事をしながら会話したりできます。

構造が安定: 地震にも強く、安心安全な暮らしを実現できます。平屋は、構造がシンプルで安定しているため、地震に強いというメリットがあります。

間取りの自由度が高い: ワンフロアなので、間取りの自由度が高く、個性的な空間を作ることができます。リビングを広く取ったり、趣味の部屋を作ったり、家族のニーズに合わせて、理想の間取りを実現できます。

メンテナンスが楽: 2階建てと比べて、屋根や外壁などのメンテナンスがしやすいです。屋根や外壁の修理や掃除などが、楽に行えます。

デメリット

広い敷地が必要: 2階建てと比べて、同じ広さの住居を建てるには、広い敷地が必要です。特に、都市部では、土地の価格が高いため、平屋を建てるのは難しい場合があります。

建築費が高い: 2階建てと比べて、建築費が高くなる傾向があります。平屋は、基礎や屋根の面積が大きくなるため、建築費が高くなる傾向があります。

日当たりや風通し: 工夫しないと、日当たりや風通しが悪くなる可能性があります。窓の配置や、庭の設計などを工夫して、日当たりと風通しを確保しましょう。

 3,000万円台で平屋を建てることは可能?

「3,000万円台で平屋って、現実的に建てられるの?」3,000万円台で平屋を建てることは、決して夢ではありません。

平屋の費用相場:土地代が重要!

平屋の建築費用(土地代別): 約2,000万円前後 (延床面積約26坪の場合)
土地代は、地域や立地によって大きく異なります。

都市部: 土地代が高く、3,000万円台で建てるのは難しい場合があります。
郊外: 土地代が比較的安いため、3,000万円台で建てることが可能です。

平屋を建てるためのポイント

土地選び: 広い敷地で、日当たりと風通しの良い場所を選びましょう。
間取り: 無駄なスペースをなくす、コンパクトな間取りを検討しましょう。
建材: 価格を抑えられる建材を選びましょう。
ハウスメーカー: 坪単価が安い平屋専門のハウスメーカーを選びましょう。

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3,000万円台で建てる!おすすめのハウスメーカー

「どんなハウスメーカーを選べばいいの?」予算3,000万円台で平屋を建てる場合、おすすめのハウスメーカーを3つご紹介します。

ハウスメーカー特徴価格目安(延床面積35坪)
ミサワホーム特徴: デザイン性が高く、斬新な間取りの提案が魅力です。
おすすめポイント: 大空間×大開口×高天井を組み合わせた「シーズンリビング」など、個性的な空間を実現できます。
坪単価目安: 70万円~
本体価格目安: 2,450万円~
トヨタホーム特徴: 鉄骨系プレハブ工法を採用しており、工期が短く、高品質な住宅を提供しています。
おすすめポイント: 全館空調や床暖房など、快適な設備が充実しています。
坪単価目安: 70万円~
本体価格目安: 2,450万円~
セキスイハイム特徴: 高品質な住宅を提供しており、耐震性や耐久性に優れています。
おすすめポイント: 環境に配慮した「グリーンモデル」、人生100年時代に対応した「レジリエンス100」など、様々なニーズに対応した住宅があります。
坪単価目安: 60万円~
本体価格目安: 2,100万円~

3,000万円台で叶える夢の平屋!間取りアイデア事例大公開!

「平屋ってどんな間取りにしたらいいのかな?」間取りは、平屋暮らしの快適さを大きく左右する重要な要素です。ここでは、3,000万円台で実現可能な平屋の具体的な間取りアイデアをご紹介します。

Case 1

コンパクトで機能的な2LDK

夫婦と子供1人、もしくは単身の方向けのコンパクトな間取り。玄関から各部屋へスムーズにアクセスできる動線設計。無駄なスペースをなくし、効率的に空間を活用。

延床面積約25坪
間取りリビングダイニング: 約12畳
寝室: 約8畳
子供部屋/書斎: 約6畳
キッチン: 約4.5畳
バスルーム: 約4畳
トイレ: 約2畳
収納スペース: 約3畳 (ウォークインクローゼット、納戸など)
建築費約2,500万円 (土地代別)
期間約4~5ヶ月 (設計から完成まで)
特徴コンパクトながらも、収納スペースを充実させ、スッキリとした生活を実現できます。将来、家族が増えたり、ライフスタイルが変わったりしても、間仕切りを設けることで、部屋をフレキシブルに変えられる設計です。
Case 2

家族みんなが快適に過ごせる3LDK

4人家族向けの、ゆったり過ごせる間取り。リビングダイニングとキッチンが一体となった、開放的な空間。子供部屋を2部屋設け、プライバシーを確保。収納スペースも充実し、スッキリと片付きます。

延床面積約30坪
間取りリビングダイニング: 約15畳
キッチン: 約6畳
寝室: 約8畳
子供部屋1: 約6畳
子供部屋2: 約6畳
バスルーム: 約5畳
トイレ: 約2畳
収納スペース: 約4畳 (ウォークインクローゼット、納戸など)
建築費約2,800万円 (土地代別)
期間約4~5ヶ月 (設計から完成まで)
特徴家族みんなが快適に過ごせる、ゆとりある空間設計。子供部屋を2部屋設けることで、子供たちも自分の空間を楽しめます。
Case 3

趣味を楽しむための平屋

趣味を楽しむスペースを充実させた間取り。広々としたリビングに、趣味スペースを併設。趣味に合わせて、収納スペースやワークスペースを設けることも可能です。

延床面積約35坪
間取りリビングダイニング: 約18畳
キッチン: 約6畳
寝室: 約8畳
趣味部屋: 約8畳
バスルーム: 約5畳
トイレ: 約2畳
収納スペース: 約4畳 (ウォークインクローゼット、納戸など)
建築費約3,200万円 (土地代別)
期間約4~5ヶ月 (設計から完成まで)
特徴趣味に没頭できる、充実した空間を実現できます。リビングと趣味部屋を繋げることで、家族との時間も大切にできます。
Case 4

シンプルで機能的な平屋

無駄を省いたシンプルな間取り。必要なスペースを効率的に確保し、コンパクトな平屋を実現。機能性とデザイン性を両立した、洗練された空間です。

延床面積約28坪
間取りリビングダイニング: 約14畳
キッチン: 約5畳
寝室1: 約8畳
寝室2: 約6畳
バスルーム: 約4畳
トイレ: 約2畳
収納スペース: 約3畳 (ウォークインクローゼット、納戸など)
建築費約2,600万円 (土地代別)
期間約4~5ヶ月 (設計から完成まで)
特徴シンプルながらも、機能的な空間なので、無駄なく生活できます。コンパクトな設計なので、土地代を抑えることができます。

よくある質問

Q

平屋は、地震に強いのでしょうか?

A

平屋は、構造がシンプルで安定しているため、地震に強いと言われています。ただし、家の構造や建材、土地の条件によって、耐震性は異なります。

Q

平屋は、日当たりが悪くなりませんか?

A

平屋は、窓の配置や、庭の設計などを工夫することで、日当たりを確保できます。

Q

平屋は、費用が高くつきますか?

A

平屋は、2階建てと比べて、建築費が高くなる傾向があります。ただし、土地代が安い郊外であれば、3,000万円台で建てることも可能です。

Q

平屋は、どんなハウスメーカーがおすすめですか?

A

セキスイハイム、ミサワホーム、トヨタホームなど、様々なハウスメーカーが平屋住宅を取り扱っています。それぞれのハウスメーカーの特徴を比較検討して、ご自身のニーズに合ったハウスメーカーを選びましょう。

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最後に

3,000万円台で平屋を建てることは、決して夢ではありません。この記事を参考に、

平屋のメリット・デメリットを理解する
おすすめのハウスメーカーを比較検討する
間取りのアイデアを参考に、理想の平屋をイメージする

ことで、あなたも夢の平屋暮らしを実現しましょう!


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3000万円台の平屋の相場をオーバーしないように最安値の激安にするには?
3000万円台の平屋の見積もりで予算オーバーしないように激安にするには、相見積もりを取り、ハウスメーカーや工務店の見積もりを比較することです。

3000万円台の平屋を依頼できる会社は、ハウスメーカー・工務店・建築事務所など各県に数多く存在します。理想のプランや費用で対応してくれる業者を探すには、複数の会社・業者を比較しながら見定めます。
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3000万円台の平屋を安くするには、相見積もりが重要となりますが、相見積もりを自分で行うと手間と時間がかかります。また、優良会社を見定め依頼をしないといけないので会社探しが難しく最悪の場合、悪質業者に依頼することがあり、想定以上の高い費用で行うことになってしまいます。そうならない為にもオススメなのが、一括見積もり無料サービスを