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夢の空間を実現!6畳増築リフォームの費用を徹底解説

最終更新日: 2024年5月17日
監修者: ハウミル編集部 (監修履歴)
夢の空間を実現!6畳増築リフォームの費用を徹底解説

この記事からわかる事

6畳増築リフォームの費用相場

6畳増築のリフォームをした購入者【アンケート調査】

ハウミル独自のアンケート調査をもとに6畳増築のリフォームの体験データが確認できます。

Q.6畳増築のリフォーム費用はどのくらいでしたか?

「アンケート結果によると、多くの方が『201〜300万円』程度を予算として考えています。」

Q.6畳増築のリフォームをやってどうでしたか?【3択】

「最も多かった回答は『ふつう』でした。この結果から、多くの方が中立的な評価をしていることがわかります。」

Q.5段階評価をつけるなら?

平均評価
4.0 /5
「レビューの評価で最も多かったのは『4』でした。この結果から、多くの方がある程度の満足感を持っていることがわかります。」
6畳増築の口コミに関するレビューはコチラ>> 6畳増築についての専門家への質問はコチラ>>
「家族が増えて手狭になったけど、家を建て替えるのは大変…」 「趣味部屋が欲しいけど、スペースがない…」 そんな悩みをお持ちのあなたに朗報です! 6畳の増築リフォームは、限られたスペースを有効活用し、快適な生活空間を実現する人気の選択肢です。この記事では、6畳増築にかかる費用を具体的に解説し、追加工事や諸費用、高額になるケースなども詳しくご紹介します。さらに、よくある質問もまとめましたので、ぜひ最後まで読んで、6畳増築リフォームのイメージを膨らませてください。
   

6畳増築にかかる費用は?場所別に見積もってみよう!

6畳の増築費用は、場所によって大きく変わります。

1階に増築する場合

1階に6畳の部屋を増築する場合は、220万円から320万円が目安です。

2階に増築する場合

2階に6畳の部屋を増築する場合は、400万円から550万円が目安です。

離れを増築する場合

木造在来工法: 200万円から300万円
プレハブ工法: 150万円から200万円

なぜ費用が異なるの?

構造: 2階への増築は、1階部分の補強工事が必要になるため費用が高くなります。

既存部分の解体: 1階に増築する場合は、既存の壁などを解体する費用が発生します。

配管工事: 水回りを増設する場合は、配管工事の費用が加わります。

6畳増築リフォームに追加される費用をチェック!

6畳の部屋を増築する際に、さらに快適にするための追加工事も検討してみましょう。

よくある追加工事と費用相場

クローゼット造作: 10万円から25万円
床の間・仏間造作: 20万円から30万円
床暖房設置(床材費込み): 30万円から45万円
トイレ設置: 50万円から100万円
ミニキッチン設置: 30万円から50万円
ユニットバス・洗面台設置: 90万円から120万円
バルコニーやベランダを増設: 50万円から100万円
防音ルーム: 100万円から200万円

費用を抑えるためには?

シンプルに仕上げる: 内装や設備をシンプルにすることで費用を抑えられます。

既存の設備を活用: 可能な限り既存の設備を活用することで、新規購入費用を削減できます。

DIYに挑戦: 一部の作業をDIYで行うことで、費用を抑えられます。

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増築リフォームにかかる諸費用も忘れずに!

増築リフォームには、工事費以外にも諸費用がかかります。

建築確認申請: 15万円から20万円
表題変更登記: 7万円から10万円
固定資産税の増額: 1.5万円から2万円

建築確認申請はいつ必要?

防火地域または準防火地域の場合
防火地域または準防火地域以外で、増築面積が10㎡を超える場合

6畳増築リフォームで費用が思わぬ高額になるケース

下記のようなケースでは、増築費用が通常よりも高額になる可能性があります。

狭小地での増築

足場設置や資材搬入が困難な場合は、追加費用が発生します。

特殊な地盤

地盤が軟弱な場合は、地盤改良工事が必要になることがあります。

既存不適格建築物

既存の建物が現在の建築基準法に適合していない場合は、増築にあたり既存部分の改修が必要になる可能性があります。

よくある質問

Q

6畳の増築でも建築確認申請は必要ですか?

A

10㎡(約6畳)以下の増築であれば、原則として確認申請は不要です。ただし、防火・準防火地域や、建ぺい率・容積率の問題など、状況によっては確認申請が必要になる場合があります。

Q

建築確認申請が不要でも、登記は必要ですか?

A

はい、増築をしたら、面積の変更を反映するため、登記(表題変更登記)が必要になります。

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最後に

6畳の増築リフォームは、暮らしを大きく変えることができる魅力的な選択肢です。この記事で紹介した費用や注意点などを参考に、信頼できるリフォーム会社に相談し、理想の空間を実現しましょう。

賢く増築リフォームを進めるためのポイント

複数のリフォーム会社に見積もりを依頼: 相見積もりを取ることで、適正な価格やプランを比較できます。

設計段階で詳細を確認: 増築によって発生する問題点や注意点などを、設計段階でしっかりと確認しましょう。

契約前に内容をよく確認: 契約前に、工事内容、費用、スケジュールなどをしっかりと確認しましょう。


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