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夢の平屋暮らし、2,000万円台で叶える!賢い選び方と間取りのヒント大公開!

最終更新日: 2024年6月28日
監修者: ハウミル編集部 (監修履歴)
夢の平屋暮らし、2,000万円台で叶える!賢い選び方と間取りのヒント大公開!

この記事からわかる事

おすすめのハウスメーカーや間取りの例がわかる
平屋建築で使えるお得な制度
2,000万円台で建てるためのポイント
平屋の魅力がわかる!メリットとデメリットを比較

2,000万円台の平屋の購入者【アンケート調査】

ハウミル独自のアンケート調査をもとに2,000万円台の平屋の購入者の体験データが確認できます。

Q.2,000万円台の平屋の価格はどのくらいでしたか?

「アンケート結果によると、多くの方が『2201〜2400万円』程度を予算として考えています。」

Q.2,000万円台の平屋を購入してどうでしたか?【3択】

「最も多かった回答は『購入して良かった』でした。この結果から、多くの方が満足していることがわかります。」

Q.5段階評価をつけるなら?

平均評価
5.0 /5
「レビューの評価で最も多かったのは『5』でした。この結果から、多くの方がある程度の満足感を持っていることがわかります。」
2,000万円台の平屋の口コミに関するレビューはコチラ>> 2,000万円台の平屋についての専門家への質問はコチラ>>
「平屋って憧れるけど、費用が高そう…。」 「2,000万円台で平屋なんて無理なのかな?」 そう思っていませんか?実は、賢くプランニングすれば、2,000万円台で平屋を実現できるんです!
   

平屋を建てる前に知っておきたいこと!メリットとデメリットを比較!

「平屋って、どんな暮らしができるの?」平屋は、1階建ての住宅のこと。2階建てと比べて、構造がシンプルで、階段の上り下りがないので、小さなお子さんやご高齢の方にも優しい住まいです。

メリット

家族のコミュニケーションが取りやすい: 同じ空間で生活するので、家族の会話が増え、温かい家庭を築きやすくなります。リビングで一緒に食事をしたり、リビングでくつろぎながら、それぞれの時間を過ごしたりできますね。

間取りの自由度が高い: 自由な間取り設計が可能で、個性的な平屋を作ることができます。コの字型、ロの字型、中庭のある家など、様々なデザインの平屋が実現できます。

効率的な間取り配置: ワンフロアなので、無駄なスペースを減らし、効率的に空間を活用できます。収納スペースを充実させたり、趣味の部屋を作ったりするなど、用途に合わせた間取りにできます。

開放的な空間: 大きなひさしを設けたり、天井を高くしたりすることで、開放的な空間を実現できます。採光や通風を確保しやすく、明るい空間になります。

メンテナンスが楽: 外壁や屋根のメンテナンスが、2階建てに比べて楽です。高所作業が少なくなるので、安全にメンテナンスできます。

バリアフリー設計がしやすい: 段差がないので、車椅子での移動もスムーズです。将来、介護が必要になった場合でも、安心して生活できます。

構造が安定している: 地震に強く、安心安全な暮らしを実現できます。特に、地震が多い地域に住んでいる方には、平屋は安心できる住まいといえます。

デメリット

広い敷地が必要: 2階建てと比べて、同じ広さの平屋を建てるには、広い土地が必要です。土地の値段が高い地域では、平屋を建てることが難しい場合があります。

日当たりと風通し: 窓の配置を工夫して、日当たりと風通しを確保する必要があります。特に、周囲に建物が建ち並ぶ場所では、日当たりや風通しが悪くなる可能性があります。

プライバシー: 周りの視線が気になる場合は、工夫が必要です。塀や植栽などを設置して、プライバシーを守りましょう。

建築費: 同規模の2階建てと比べて、建築費が高くなる傾向があります。予算を抑えるためには、建材や設備を見直す必要があります。

2,000万円台で建てる平屋:どんな家にできるの?

「2,000万円台で、どんな平屋が建てられるの?」2,000万円台で建てる平屋は、広さや間取りに制限がある場合もありますが、工夫次第で快適な住まいを実現できます。

2,000万円台の平屋:間取りや坪数は?

広さ: 建物面積は、20~40坪程度(エリアによって異なります)
間取り: 2LDK~4LDK程度
設備: 基本的な設備に加え、一部のオプション設備も選択できます。

2,000万円台の平屋:土地代を考慮しよう!

土地を持っていない場合は、土地代も予算に含まれるため、建物にかけられる費用はさらに少なくなることを考慮する必要があります。土地代込みで2,000万円台となると、建物に使える費用は1,000万円台になる可能性があります。住まいに求める優先順位を決め、コストを抑える工夫が必要です。

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平屋建築:おすすめのハウスメーカーを紹介!

「どんなハウスメーカーに頼めばいいの?」ここでは、平屋住宅を得意とするハウスメーカーを3社ピックアップしました。

ハウスメーカー特徴価格帯(延床面積35坪)
セキスイハイム特徴: 環境に優しい「グリーンモデル」をはじめ、さまざまな住宅を取り扱っています。
おすすめポイント: ツーバイフォーやツーバイシックス工法、ユニット工法が特徴で、先進性能を兼ね備えた快適な平屋を希望する人におすすめです。
坪単価目安は59万~130万円、本体価格は2,065万円~
タマホーム特徴: 良質低価格の家を提供している大手ハウスメーカーです。
おすすめポイント: 平屋とガレージを融合させた「GALLERIART(ガレリアート)」など、個性的な平屋が建てられます。
坪単価の目安は30万~80万円、本体価格は1,050万円~
アキュラホーム特徴: 高性能で自由設計の住宅を提供しています。
おすすめポイント: 平屋の施工実績が豊富で、住む人のライフスタイルに合わせた平屋を提供しています。
坪単価目安は50万~80万円、本体価格は1,750万円~

ホームページでは実際に建てた人のコメントなども紹介されているので、参考になるでしょう。

2,000万円台で建てる平屋:間取りアイデア事例を参考に夢を膨らませよう!

「平屋の間取りってどんな感じになるんだろう?」「2,000万円台で、どんな平屋が建てられるの?」間取りのイメージが湧かないあなたのために、2,000万円台で実現可能な平屋の具体的な間取り例を3つご紹介します。

Case 1

コンパクトで機能的な3LDK+α

3LDKに、ウォークインクローゼットを3つ設置した、収納力抜群の間取り。限られたスペースを有効活用し、スッキリと暮らせる空間を実現。各部屋に収納スペースを設けることで、スッキリとした空間を保てます。玄関からリビング・ダイニングへと続く、シンプルな動線で、生活しやすい間取りです。

延床面積約25坪
間取り3LDK + ウォークインクローゼット3つ
建築費2,300万円~ (土地代別)
期間約4ヶ月
特徴コンパクトながらも、収納力と機能性を兼ね備えた、3人家族向けの平屋。
Case 2

家族みんながくつろげる4LDK

リビング・ダイニングと一体になった、広々とした空間が魅力の4LDK。家族みんなが快適に過ごせる、開放的なリビング空間を実現。キッチンは、リビングと繋がるオープンキッチンを採用。寝室は、それぞれ個室として独立した空間を確保。

延床面積約35坪
間取り4LDK
建築費2,500万円~ (土地代別)
期間約5ヶ月
特徴家族みんながゆったりとくつろげる、広々とした4LDKの平屋。
Case 3

個性的な間取りを楽しむ!中庭のある平屋

リビングから繋がる中庭のある、開放的な平屋。光と緑に包まれた、癒やしの空間を実現。リビングから中庭にアクセスしやすい、開放的な間取り。プライベートな空間として、趣味を楽しむこともできます。

延床面積約30坪
間取り3LDK + 中庭
建築費2,600万円~ (土地代別)
期間約6ヶ月
特徴個性的な間取りで、開放感とプライベート空間を両立した平屋。

平屋建築:費用を抑えるための工夫

「2,000万円台で平屋を建てるには、どんな工夫が必要?」2,000万円台で平屋を建てるためには、下記のような工夫が必要です。

ローコスト住宅メーカーを選ぶ: タマホームやアキュラホームなど、ローコスト住宅を得意とするハウスメーカーを選びましょう。

間取りをシンプルにする: 無駄なスペースをなくし、効率的な間取りにすることで、建築費用を抑えられます。

建材を見直す: 価格を抑えられる建材を選びましょう。

設備をシンプルにする: 必要な設備だけに絞り、オプション設備は控えるようにしましょう。

土地の選び方: 土地代が高い地域は避けて、予算に合った土地を探しましょう。

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平屋建築:賢く資金計画を立てよう!

住宅ローン: 住宅ローンを活用することで、資金計画が立てやすくなります。

補助金: 自治体によっては、住宅の建築に対して補助金制度がある場合があります。

減税: 住宅ローン減税を活用することで、税金を安くすることができます。

よくある質問

Q

平屋は、どんな人に適していますか?

A

平屋は、小さなお子さんやご高齢の方、車椅子をご利用の方など、段差のない生活空間を求める方におすすめです。また、家族のコミュニケーションを大切にする方、地震に強い住まいを求める方にも適しています。

Q

平屋は、狭く感じることはありませんか?

A

平屋は、2階建てと比べて、同じ広さでも広く感じることがあります。しかし、間取りの設計によっては、狭く感じる場合もあります。

Q

平屋は、日当たりが悪くなりませんか?

A

平屋は、2階建てと比べて、日当たりが悪くなる可能性があります。しかし、窓の配置や、採光を工夫することで、明るい空間を実現できます。

Q

平屋は、2階建てよりも高価ですか?

A

平屋は、2階建てと比べて、建築費用が高くなる傾向があります。しかし、ローコスト住宅メーカーを利用したり、建材や設備を見直したりすることで、費用を抑えることができます。

最後に

平屋は、家族みんなが快適に過ごせる、魅力的な住まいです。この記事で紹介した内容を参考に、

平屋の特徴とメリット・デメリットを理解する
予算に合わせて、ハウスメーカーを選ぶ
間取りのアイデアを参考に、理想の間取りを考える
費用を抑えるための工夫をする
資金計画を立てる

ことで、あなたも夢の平屋暮らしを実現しましょう!


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