マンションの給湯器のリフォームの経験はありますか?
経験ない
経験ある
アンケートフォーム
アンケートレビューできるフォームです。
レビュー
ハゥポ
+100PT
進呈
簡単30秒!
会員になってレビューすると100pt進呈
会員登録(無料)はこちら
会員登録済みの方はこちらからログイン



ニックネーム

どのくらいの金額がかかりましたか?









リフォーム してみていかがでしたか?

   
   
   


5段階評価






購入者アンケートレビューを見る 専門家への質問を見る

マンションの給湯器交換は要注意! 失敗しないための費用相場・選び方・注意点のすべてを解説!補助金も

最終更新日: 2024年7月8日
監修者: 山口設備 (監修履歴)
マンションの給湯器交換は要注意! 失敗しないための費用相場・選び方・注意点のすべてを解説!補助金も

この記事からわかる事

マンションの給湯器交換にかかる費用相場
給湯器の種類や機能、選び方のポイント
マンションならではの注意点や、業者選びのポイント

マンションの給湯器のリフォームをした購入者【アンケート調査】

ハウミル独自のアンケート調査をもとにマンションの給湯器のリフォームの体験データが確認できます。

Q.マンションの給湯器のリフォーム費用はどのくらいでしたか?

「アンケート結果によると、多くの方が『21〜25万円』程度を予算として考えています。」

Q.マンションの給湯器のリフォームをやってどうでしたか?【3択】

「最も多かった回答は『やって良かった』でした。この結果から、多くの方が満足していることがわかります。」

Q.5段階評価をつけるなら?

平均評価
5.0 /5
「レビューの評価で最も多かったのは『5』でした。この結果から、多くの方がある程度の満足感を持っていることがわかります。」
マンションの給湯器の口コミに関するレビューはコチラ>> マンションの給湯器についての専門家への質問はコチラ>>

最初に監修者の『山口設備』からのコメント

「マンションの給湯器が壊れたんだけど、交換費用はどれくらいかかるの?」 「どんな給湯器を選べばいいか、正直わからない…」 マンションに住むあなたなら、一度はそんな悩みを抱えたことがあるのではないでしょうか?マンションの給湯器交換は、戸建てと比べて少し複雑です。この記事では、それらを徹底解説します。
   

目次 開く

マンションの給湯器:設置場所と種類をチェック!

マンションの給湯器は、戸建てと比べて設置場所が限られています。まずは、あなたの家の給湯器が、どこに設置されているか確認しましょう。

マンションの給湯器:設置場所

マンションの給湯器は、主に次の2つの場所に設置されます。

PS(パイプスペース)設置タイプ: 玄関横のパイプスペース内に設置されるタイプです。マンションの多くはこのタイプです。狭いスペースに設置されるため、サイズや機能が限定される場合があります。

ベランダ壁掛設置タイプ: ベランダの壁に固定されるタイプです。PSタイプと比べて、設置できる機種の選択肢が広がります。

マンションの給湯器:種類

設置場所だけでなく、給湯器には様々な種類があります。

給湯専用: お湯を沸かす機能のみ。追い焚きはできません。ワンルームマンションなど、単身者向けの住居に多いです。価格が安く、シンプルな機能で十分という方におすすめです。

ふろ給湯器: 追い焚き機能付き。家族向けのマンションに多く採用されています。お風呂のお湯はりや追い焚きを自動で行うことができます。オートタイプとフルオートタイプがあります。

オートタイプ: お湯はりは自動ですが、追い焚きは手動です。

フルオートタイプ: お湯はりと追い焚きが自動です。

給湯暖房熱源機: 追い焚き機能に加えて、床暖房や浴室暖房乾燥機などの機能が付いたタイプです。快適な生活を実現できますが、価格が高くなります。

マンションの給湯器交換:費用相場をチェック!

「給湯器を交換するのに、どれくらい費用がかかるの?」マンションの給湯器交換費用は、設置場所、種類、メーカー、機能によって異なります。

マンションの給湯器交換:費用相場

設置タイプ費用相場(本体+リモコン+工事費)
ガス給湯器(PSタイプ)給湯専用 8万円~14万円
オート 15万円~20万円
フルオート 16万円~21万円
エコジョーズ オート 25万円~30万円
エコジョーズ フルオート 28万円~32万円
ガス給湯器(ベランダ壁掛タイプ)給湯専用 8万円~13万円
オート 15万円~20万円
フルオート 16万円~21万円
エコジョーズ オート 15万円~21万円
エコジョーズ フルオート 18万円~33万円
給湯暖房熱源機(PSタイプ)オート 25万円~27万円
フルオート 26万円~29万円
エコジョーズ オート 32万円~37万円
エコジョーズ フルオート 34万円~38万円
給湯暖房熱源機(ベランダ壁掛タイプ)オート 24万円~27万円
フルオート 25万円~28万円
エコジョーズ オート 26万円~27万円
エコジョーズ フルオート 28万円~29万円

同じ機能、同じ号数の給湯器でも、メーカーによって価格が異なります。複数の業者に見積もりを依頼し、比較検討することが大切です。

マンションの給湯器のリフォームが
\得意な優良会社を探す/
無料一括見積もり
(※リフォらん)
※リフォらんは、ハウミル運営元です。

給湯器交換費用をお得にする5つのコツ

「給湯器の交換って、結構な費用がかかるんでしょ…? 」実は、賢く工夫すれば、給湯器交換費用は安く抑えられるんです。

修理で乗り切れる?費用と寿命を比較!

「まだ新しい給湯器なのに、交換って勿体ないなぁ…」給湯器の交換を検討する前に、修理ができないか確認してみましょう。

修理可能な期間: 給湯器の寿命は、約10年と言われています。8年以内であれば、メーカーに部品が残っている可能性があります。修理の方が、交換よりも安く済む場合があります。

修理費用: 修理費用が高額になる場合もあります。修理費用と交換費用を比較して、どちらがお得か検討しましょう。

複数社に見積もりを取って比較!

「どの業者に頼めばいいか、さっぱりわからない…」複数の業者に見積もりを依頼し、比較検討することが重要です。

見積もりの比較: もちろん費用だけでなく、保証内容、施工実績、アフターサービスなども比較しましょう。比較して安価の業者、信頼できる業者を選ぶことが大切です。

追加費用は事前に確認!

「見積もりは安かったのに、後で追加費用が発生してびっくりした…」見積もりには、追加費用が含まれているかを確認しましょう。

見積もり内容: 交換費用の内訳を、項目別に確認しましょう。不明瞭な項目や、追加費用が発生する可能性がある場合は、事前に確認しましょう。

追加費用: リモコン代、出張費、廃棄処分費など、追加費用が発生する場合があります。見積書に記載されていない場合は、業者に確認しましょう。

専門業者に相談!

「給湯器のこと、よくわからない…」給湯器交換は、専門知識が必要な作業です。専門業者に相談することで、中間マージンが発生しないので2割ほど価格に違いがあることもあります。また、専門業者なので適切なアドバイスを受けることもできます。

中間マージンカット: リフォーム会社やハウスメーカーに依頼すると中間マージンが発生する場合もあります。専門業者へ直接依頼することでマージンカットできます。

専門知識: 専門業者は、給湯器の知識が豊富なので、適切な機種選びや、設置場所のアドバイスをしてくれます。

安心: プロに任せれば、安心安全な施工が期待できます。

補助金制度を活用しよう!

「実は、補助金って使えるの?」給湯器交換には、国や自治体から補助金がもらえる場合があります。

補助金: 補助金制度を活用することで、費用を大幅に抑えられます。リフォーム業者に相談して、可能な限り補助金制度を活用しましょう。

給湯器交換:補助金制度を活用してお得に!

給湯器交換には、国から補助金がもらえる場合があります。補助金制度を活用すれば、給湯器交換費用を抑えられます。

国が支援するリフォーム補助金:賢く活用しよう!

国が実施している、全国共通のリフォーム補助金制度には、次のようなものがあります。

「こどもエコすまい支援事業」: 省エネ性能の高い住宅を新築する場合やリフォームする場合に利用できる補助金です。新築住宅購入の場合は、子育て世帯や若年夫婦世帯を対象に1戸あたり100万円の補助金がもらえます。リフォームの場合は、原則、1戸あたり30万円を補助上限とし、年齢に応じて5~60万円の補助金がもらえます。

「給湯省エネ2024事業」: 省エネ性能の高い高効率給湯器を設置する場合に利用できる補助金です。エコキュートや、ハイブリッド給湯機、家庭用燃料電池などの設置に対して、1台あたり5~18万円の補助金がもらえます。

補助金制度:賢く利用するためのポイント

対象工事: 補助金制度の対象となる工事は、それぞれ決められています。事前に、補助金制度の対象工事を確認しましょう。

対象者: 補助金制度には、申請できる人が決められています。事前に、補助金制度の対象者を確認しましょう。

性能基準: 補助金制度には、リフォーム内容に関する基準が設けられている場合があります。補助金を受けられるリフォーム内容を選びましょう。

申請: 補助金を受け取るには、申請が必要です。リフォーム業者に相談して、申請の手続きを行いましょう。

補助金の金額:どのくらいもらえるの?

こどもエコすまい支援事業

新築住宅購入:100万円/戸
リフォーム:原則30万円/戸、年齢に応じて5~60万円

給湯省エネ2024事業

家庭用燃料電池:18万円/台
電気ヒートポンプ・ガス瞬間式併用型給湯器:10万円/台
ヒートポンプ給湯機(エコキュート):8万円/台
高性能エコキュートの場合:12万円/台
太陽光発電の余剰電力を活用するエコキュートの場合:12万円/台
高性能で太陽光発電の余剰電力を活用するエコキュートの場合:13万円/台

マンションの給湯器交換:知っておきたい注意点

「マンションの給湯器交換って、何か特別な注意点があるの?」マンションの給湯器交換には、戸建てとは異なる注意点があります。

マンションの給湯器交換:管理組合・管理会社への確認は必須!

マンションの場合、給湯器は共有部分に設置されている場合が多いので、交換時には、管理組合や管理会社に確認が必要です。交換可能な機種や、工事のルールなどが定められている場合があります。特に、エコジョーズの設置は、ドレン排水の処理方法など、マンションによっては難しい場合があります。賃貸マンションの場合、給湯器の所有権は大家さんまたは管理会社にあるため、交換は基本的に貸主が行います。自分で業者に依頼する場合は、事前に大家さんまたは管理会社の許可を得る必要があります。

マンションの給湯器交換:ガス種を確認!

マンションでは、都市ガスとプロパンガスのどちらが使われているかを確認しましょう。給湯器の交換時には、同じガス種に対応した給湯器を選ぶ必要があります。ガス種は、給湯器本体やガスの検針票に記載されています。

マンションの給湯器交換:色やデザインの制限がある場合も

マンションによっては、給湯器の色やデザインが、周りの建物の外観に合わせるように、制限されている場合があります。交換前に、管理組合や管理会社に確認しましょう。

マンションの給湯器交換:必要な号数をチェック!

給湯器の号数は、お湯の量を表します。マンションでは、16号、20号、24号の給湯器が一般的です。家族構成やライフスタイルに合わせて、適切な号数を選びましょう。号数を変更する場合は、ガスメーターの能力や、マンションの規約を確認する必要があります。

マンションの給湯器交換:エコジョーズの設置について

エコジョーズは、従来の給湯器に比べて、ガス消費量が少なく、省エネ効果が高いです。マンションでも人気ですが、設置には、ドレン排水の処理方法など、いくつかの注意点があります。

マンションの給湯器のリフォームが
\得意な優良会社を探す/
無料一括見積もり
(※リフォらん)
※リフォらんは、ハウミル運営元です。

給湯器交換業者を選ぶためのチェックポイント

安心できる業者を見つけるために、以下のポイントをチェックしましょう。

資格・許認可は必ず確認!

「大丈夫かな?この業者…」まず確認すべきは、業者の資格と許認可です。

指定給水装置工事業者: 給水地域で適切な工事を認められた業者です。給湯器の交換には、ガス工事、電気工事、水道工事など、様々な資格が必要です。例えば、ガス工事には、ガス可とう管接続工事監督者や、液化石油ガス設備士などの資格が必要です。

必要な資格: 給湯器の交換には、様々な資格が必要です。例えば、ガス工事には、ガス可とう管接続工事監督者や、液化石油ガス設備士などの資格が必要です。電気工事には、第二種電気工事士以上の資格が必要です。水道工事には、給水装置工事主任技術者が必要です。

保証期間は長いほうが安心!

「せっかく交換したのに、すぐに壊れたらショック…」保証期間が長い業者ほど、製品や工事への自信があると言えるでしょう。

保証期間: 長くても10年以上の保証期間がある業者もあります。保証期間が長いと、万が一、給湯器が故障した場合でも安心です。

保証の種類: 「製品保証」と「工事保証」の2種類があります。「製品保証」は給湯器本体の保証です。「工事保証」は工事の不具合に関する保証です。

見積もりはわかりやすくチェック!

「見積もりが複雑で、よくわからない…」見積もりは、費用が明確でわかりやすい業者を選びましょう。

見積もりの内容: 交換費用の内訳が、項目別にわかりやすく書かれているかを確認しましょう。不明瞭な項目や、追加費用が発生する可能性がある場合は、事前に確認しましょう。

説明: 誠実に説明してくれる業者を選びましょう。疑問点は、遠慮なく質問しましょう。

施工実績をチェック!

「初めての業者だから、ちょっと不安…」施工実績を確認することで、業者の技術力や信頼性を判断することができます。

施工実績: 施工実績を公開している業者を選びましょう。施工件数が多いほど、信頼できます。ホームページや口コミサイトなどで、施工実績を確認しましょう。

口コミ: 実際に施工を受けた方の口コミも参考にしましょう。Googleマップなどで、業者の口コミを確認できます。

アフターサービスも重要!

「交換後も、何かあったら安心できる業者がいいな…」アフターサービスが充実している業者を選びましょう。

アフターサービス: 工事後のアフターサービスの内容を確認しましょう。故障や不具合が発生した場合に、迅速に対応してくれる業者を選びましょう。

対応: 電話対応や訪問対応などがスムーズな業者を選びましょう。

マンションの給湯器交換:よくある質問

Q

マンションの給湯器交換は、自分でできますか?

A

給湯器の交換は、ガス工事や水道工事の資格が必要なため、一般的には専門業者に依頼する必要があります。

Q

マンションの給湯器交換の費用は、どのくらいですか?

A

設置場所、種類、メーカー、機能によって異なりますが、8万円~33万円程度が相場です。

Q

マンションの給湯器交換は、どのくらいの期間で終わりますか?

A

1~2日で完了する場合が多いですが、機種や設置場所、工事内容によって異なります。

Q

マンションの給湯器交換で、補助金はもらえますか?

A

自治体によっては、エコジョーズなどの省エネ給湯器の交換に対して、補助金制度がある場合があります。

最後に監修者の『山口設備』からのコメント

マンションの給湯器交換は、戸建てと比べて、少し複雑な部分があります。この記事で紹介した内容を参考に、

給湯器の種類と費用相場を把握する
設置場所やガス種、必要な号数などを確認する
信頼できる業者を見つける
注意点を確認する
ことで、安心してお湯が使えます。

快適な生活のために、ぜひ検討してみてください!

 参考資料

風呂・浴室が得意なリフォーム会社を探す!

北海道・東北エリア
北海道

北海道全域


厚岸郡厚岸町


厚岸郡浜中町


赤平市


阿寒郡鶴居村


旭川市


足寄郡足寄町


足寄郡陸別町


芦別市


網走郡大空町


網走郡津別町


網走郡美幌町


網走市


虻田郡京極町


虻田郡喜茂別町


虻田郡倶知安町


虻田郡洞爺湖町


虻田郡豊浦町


虻田郡ニセコ町


虻田郡真狩村


虻田郡留寿都村


石狩郡新篠津村


石狩郡当別町


石狩市


磯谷郡蘭越町


岩内郡岩内町


岩内郡共和町


岩見沢市


有珠郡壮瞥町


歌志内市


浦河郡浦河町


雨竜郡雨竜町


雨竜郡秩父別町


雨竜郡沼田町


雨竜郡北竜町


雨竜郡幌加内町


雨竜郡妹背牛町


枝幸郡枝幸町


枝幸郡中頓別町


枝幸郡浜頓別町


恵庭市


江別市


奥尻郡奥尻町


小樽市


帯広市


河西郡更別村


河西郡中札内村


河西郡芽室町


河東郡音更町


河東郡上士幌町


河東郡鹿追町


河東郡士幌町


樺戸郡浦臼町


樺戸郡新十津川町


樺戸郡月形町


上磯郡木古内町


上磯郡知内町


上川郡愛別町


上川郡上川町


上川郡剣淵町


上川郡清水町


上川郡下川町


上川郡新得町


上川郡鷹栖町


上川郡当麻町


上川郡東神楽町


上川郡東川町


上川郡美瑛町


上川郡比布町


上川郡和寒町


亀田郡七飯町


茅部郡鹿部町


茅部郡森町


川上郡標茶町


川上郡弟子屈町


北広島市


北見市


釧路郡釧路町


釧路市


久遠郡せたな町


札幌市厚別区


札幌市北区


札幌市清田区


札幌市白石区


札幌市中央区


札幌市手稲区


札幌市豊平区


札幌市西区


札幌市東区


札幌市南区


様似郡様似町


沙流郡日高町


沙流郡平取町


積丹郡積丹町


斜里郡清里町


斜里郡小清水町


斜里郡斜里町


標津郡標津町


標津郡中標津町


士別市


島牧郡島牧村


白老郡白老町


白糠郡白糠町


寿都郡黒松内町


寿都郡寿都町


砂川市


瀬棚郡今金町


宗谷郡猿払村


空知郡上砂川町


空知郡上富良野町


空知郡奈井江町


空知郡中富良野町


空知郡南幌町


空知郡南富良野町


滝川市


伊達市


千歳市


天塩郡遠別町


天塩郡天塩町


天塩郡豊富町


天塩郡幌延町


十勝郡浦幌町


常呂郡置戸町


常呂郡訓子府町


常呂郡佐呂間町


苫小牧市


苫前郡初山別村


苫前郡苫前町


苫前郡羽猫町


中川郡池田町


中川郡音威子府村


中川郡豊頃町


中川郡中川町


中川郡美深町


中川郡本別町


中川郡幕別町


名寄市


新冠郡新冠町


爾志郡乙部町


根室市


野付郡別海町


登別市


函館市


日高郡新ひだか町


檜山郡厚沢部町


檜山郡江差町


檜山郡上ノ国町


広尾郡大樹町


広尾郡広尾町


美唄市


深川市


二海郡八雲町


富良野市


古宇郡神恵内村


古宇郡泊村


古平郡古平町


北斗市


幌泉郡えりも町


増毛郡増毛町


松前郡福島町


松前郡松前町


三笠市


室蘭市


目梨郡羅臼町


紋別郡遠軽町


紋別郡雄武町


紋別郡興部町


紋別郡滝上町


紋別郡西興部村


紋別郡湧別町


紋別市


山越郡長万部町


夕張郡栗山町


夕張郡長沼町


夕張郡由仁町


夕張市


勇払郡厚真町


勇払郡安平町


勇払郡占冠村


勇払郡むかわ町


余市郡赤井川村


余市郡仁木町


余市郡余市町


利尻郡利尻町


利尻郡利尻富士町


留萌郡小平町


留萌市


礼文郡礼文町


稚内市


青森県
岩手県
宮城県
秋田県
山形県
福島県
関東エリア
茨城県
栃木県
群馬県
埼玉県
千葉県
東京都
神奈川県
中部エリア
新潟県
富山県
石川県
福井県
山梨県
長野県
岐阜県
静岡県
愛知県
関西エリア
三重県
滋賀県
京都府
大阪府
兵庫県
奈良県
和歌山県
中国・四国エリア
鳥取県
島根県
岡山県
広島県
山口県
徳島県
香川県
愛媛県
高知県
九州・沖縄エリア
福岡県
佐賀県
長崎県
熊本県
宮崎県
大分県
鹿児島県