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トタン屋根のリフォームの費用相場(張り替え・カバー工法・塗装・修理)を徹底解説!選び方のコツも

最終更新日: 2024年7月2日
監修者: 川崎塗装 (監修履歴)
トタン屋根のリフォームの費用相場(張り替え・カバー工法・塗装・修理)を徹底解説!選び方のコツも

この記事からわかる事

トタン屋根リフォームの費用相場
張替え、カバー工法、修理など、トタン屋根リフォームの様々な方法
トタン屋根のリフォーム時期や、適切な工法の選び方
信頼できる業者を見つけるためのポイント
アイデア事例

トタン屋根のリフォームをした購入者【アンケート調査】

ハウミル独自のアンケート調査をもとにトタン屋根のリフォームの体験データが確認できます。

Q.トタン屋根のリフォーム費用はどのくらいでしたか?

「アンケート結果によると、多くの方が『6〜100万円』程度を予算として考えています。」

Q.トタン屋根のリフォームをやってどうでしたか?【3択】

「最も多かった回答は『やって良かった』でした。この結果から、多くの方が満足していることがわかります。」

Q.5段階評価をつけるなら?

平均評価
5.0 /5
「レビューの評価で最も多かったのは『5』でした。この結果から、多くの方がある程度の満足感を持っていることがわかります。」
トタン屋根の口コミに関するレビューはコチラ>> トタン屋根についての専門家への質問はコチラ>>

最初に監修者の『川崎塗装』からのコメント

「築年数の経ったトタン屋根、そろそろリフォームしたいけど、費用がどれくらいかかるんだろう?」 「張替え?カバー工法?どっちがおすすめ?」 そんな悩みをお持ちのあなたへ。この記事では、トタン屋根のリフォーム費用について、張替え、カバー工法、修理それぞれの費用相場を詳しく解説します。 さらに、リフォームの時期や注意点、そして失敗しない業者選びのコツまでご紹介します。
   

トタン屋根のリフォーム:費用相場をチェック!

トタン屋根のリフォームには、大きく分けて4つの方法があります。

トタン屋根のリフォーム:費用相場

リフォーム方法費用相場
張替え(葺き替え)60万円~250万円
カバー工法(重ね葺き/重ね張り)60万円~250万円
塗装30万円~50万円
修理・補修 部分的な張り替え0.4~1万円/㎡
軒先(ケラバ)板金1,500〜1,700/㎡
野地板(屋根下の板材)1,500〜2,500円/㎡
ルーフィング(防水シート)650〜1,000円/㎡
棟板金の交換0.5~1.2万円/㎡

トタン屋根のリフォーム:費用相場をわかりやすく解説

張替え(葺き替え): 既存のトタン屋根を剥がして、新しい屋根材に交換する工法です。最も費用がかかりますが、耐久性が高く、雨漏りのリスクも軽減できます。例えば、築20年以上で、屋根の劣化が著しい場合や、雨漏りが発生している場合は、張替えがおすすめです。

カバー工法(重ね葺き/重ね張り): 既存のトタン屋根の上に、新しい屋根材を重ねて施工する工法です。張替えよりも費用が安く、工期も短く済みます。例えば、トタン屋根の劣化が軽度で、予算を抑えたい場合に適しています。

塗装: トタン屋根の表面に塗料を塗ることで、美観を回復させ、耐久性を向上させる工法です。最も費用が安く、短期間で施工できます。例えば、トタン屋根の錆や色あせが目立つ場合、見た目を綺麗にするために塗装を行うことがあります。

修理・補修: 屋根の一部を修理する工法です。雨漏りしている部分や、破損している部分などを修理します。例えば、トタン屋根に穴が開いてしまった場合や、棟板金が破損している場合に、修理を行います。

トタン屋根リフォーム:張替え・カバー工法・塗装の費用を比較

それぞれの費用相場は、使用する材料や施工範囲によって異なります。

トタン屋根の張替え:費用を安く抑えるには?

ガルバリウム鋼板屋根への交換が主流: ガルバリウム鋼板は、トタンよりも錆びにくく、耐久性が高いのでおすすめです。トタン屋根からガルバリウム鋼板屋根に張替える場合は、1㎡あたり10,000円~14,000円程度かかります。30坪くらいの住宅の場合、90万円~140万円程度必要です。

カバー工法: 張替えよりも費用が安く、工期も短く済みます。トタン屋根の上に、ガルバリウム鋼板を直接重ねて施工します。ガルバリウム鋼板でカバーする場合は、1㎡あたり8,000~12,000円程度かかります。

トタン屋根の塗装:費用と耐用年数の関係

塗装費用: ウレタン塗料なら1,500〜2,500円/㎡、シリコン塗料であれば1,800〜3,500円/㎡程度です。

耐用年数: 使用する塗料によって耐用年数が異なります。高価な塗料ほど、耐用年数が長くなります。

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トタン屋根:メリットとデメリットと寿命

トタン屋根は、かつて日本の住宅で広く使われていた一般的な屋根材です。しかし、近年では耐久性やメンテナンス性の高いガルバリウム鋼板屋根に人気が移りつつあります。

トタン屋根のメリットとデメリットを理解して賢くリフォーム!

トタン屋根は、昔ながらの住宅によく見られる屋根材ですが、近年では耐久性や見た目に優れた他の屋根材が登場し、人気が減少しています。
それでも、トタン屋根には、メリットとデメリットがあり、今でも多くの人が利用しています。
トタン屋根のリフォームを検討している方は、メリットとデメリットを理解した上で、最適な選択を行いましょう。

トタン屋根は、他の屋根材と比べて、次のようなメリットがあります。

メリット

価格が安い: トタン屋根は、他の屋根材と比べて、材料費が安く、施工も比較的簡単です。そのため、費用を抑えて短期間で工事を行うことが可能です。

軽量で耐震性に優れている: トタン屋根は、他の屋根材と比べて、非常に軽量です。そのため、建物への負担が少なく、耐震性に優れています。

雨漏りが少ない: トタン屋根は、継ぎ目が少ないため、雨漏りが発生しにくいという特徴があります。

トタン屋根は、メリットがある反面、デメリットもいくつかあります。

デメリット

メンテナンス頻度が高い: トタン屋根は、他の屋根材と比べて、錆びやすいという特徴があります。そのため、定期的な塗装が必要です。塗装を怠ると、錆が発生し、雨漏りの原因となることもあります。

夏は暑く、冬は寒い: トタンは熱を伝えやすい素材であるため、夏は暑く、冬は寒くなりがちです。そのため、エアコンを使用しても室温が安定せず、電気代が高くなってしまうことも。

雨音が響きやすい: トタン屋根は、雨音が響きやすいというデメリットがあります。

見た目がシンプル: トタン屋根は、他の屋根材と比べて、見た目がシンプルで、デザイン性に欠ける場合があります。

錆が発生する: トタンは、空気中の水分や塩分と反応して錆が発生します。錆は見た目を悪くするだけでなく、雨漏りの原因にもなるため、こまめなメンテナンスが必要です。

トタン屋根の寿命

トタン屋根の耐用年数は、約6~20年と言われています。適切なメンテナンスを行えば、20年程度は使用できる場合もありますが、放置すると5~7年程度で錆が発生し始め、やがて穴が開いて雨漏りの原因となります。

定期的な塗装: 5~7年ごとに塗装を行うことで、トタン屋根の寿命を延ばすことができます。

錆の発生: 塗装を怠ると、10年程度で錆が発生し、放置すると穴が開いて雨漏りします。

トタン屋根のリフォーム:適切な時期は?

トタン屋根は、定期的なメンテナンスが必要です。

トタン屋根の寿命とリフォーム時期

耐用年数: トタン屋根の耐用年数は、約6~25年程度です。

塗装: 5~7年ごとに塗装を行うことで、寿命を延ばすことができます。

張替え: 築20年以上経過している場合や、屋根の劣化が著しい場合は、張替えを検討しましょう。

ルーフィングの交換: 築20年以上経過している場合は、ルーフィング(防水シート)の交換も必要になる可能性があります。

トタン屋根の劣化を見抜くポイント

: 屋根の表面に錆が発生している

色あせ: 塗装が剥がれて、色が変わっている

ひび割れ: 屋根材にひび割れが入っている

雨漏り: 雨漏りが発生している

トタン屋根リフォーム:イメージを膨らませる!豊富なアイデア事例をご紹介

「トタン屋根の劣化が気になるけど、どんなリフォームがあるの?」「費用はどれくらいかかるのかな?」そんな疑問をお持ちのあなたへ。トタン屋根のリフォームについて、具体的なアイデアや費用相場、そしてポイントをご紹介します。

Case 1

重ね張りで耐久性アップ!

既存のトタン屋根の上に、新しいトタンを重ねて張る方法。既存のトタン屋根をそのまま活かせるので、費用を抑えられます。断熱材を挟むことで、遮熱効果も期待できます。

費用約60万円~ (屋根の面積や使用するトタンの種類によって異なります)
工期1週間~2週間 (屋根の面積によって異なります)
特徴費用を抑えながら、耐久性を向上させることができます。
Case 2

葺き替えで屋根を生まれ変わらせる!

既存のトタン屋根を剥がして、新しいトタン屋根に葺き替える方法。屋根の寿命を延ばすことができます。デザイン性の高いトタンや、遮熱効果のあるトタンなど、様々な選択肢があります。

費用約60万円~ (屋根の面積や使用するトタンの種類によって異なります)
工期1週間~2週間 (屋根の面積によって異なります)
特徴耐久性、デザイン性、機能性を大幅に向上できます。
Case 3

塗装でイメージチェンジ!

既存のトタン屋根に、塗装を施す方法。費用を抑えながら、屋根の見た目を新しくすることができます。遮熱塗料や防錆塗料など、機能性の高い塗料を選ぶこともできます。

費用約30万円~ (屋根の面積や使用する塗料の種類によって異なります)
工期1週間~ (屋根の面積によって異なります)
特徴比較的安価で、手軽にイメージチェンジできます。
Case 4

ガルバリウム鋼板に葺き替え

耐久性とデザイン性に優れたガルバリウム鋼板に葺き替える方法。サビに強く、メンテナンスが少なく済みます。様々なカラーやデザインのガルバリウム鋼板があるので、個性的な屋根にできます。

費用約60万円~ (屋根の面積や使用するガルバリウム鋼板の種類によって異なります)
工期1週間~2週間 (屋根の面積によって異なります)
特徴高耐久で、美しい見た目の屋根を実現できます。
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トタン屋根のリフォーム:失敗しないための業者選び

トタン屋根のリフォームは、専門的な知識と技術が必要な工事です。信頼できる業者選びが重要です。

信頼できる業者の選び方

実績: トタン屋根リフォームの実績が豊富な業者を選びましょう。

資格: 屋根工事士などの資格を持っている業者を選びましょう。

対応力: 見積もりから施工、アフターフォローまで、トータルで対応してくれる業者を選びましょう。

評判: 口コミや評判などを参考に、信頼できる業者を選びましょう。

見積もり: 複数の業者に見積もりを依頼し、比較検討しましょう。

よくある質問

Q

トタン屋根の張替えは、DIYでもできますか?

A

トタン屋根の張替えは、高所作業や専門的な知識が必要となるため、安全面を考慮して、専門業者に依頼することをおすすめします。

Q

トタン屋根の修理費用は、どのくらいですか?

A

修理箇所や内容によって異なりますが、数万円から数十万円程度かかる場合があります。

Q

トタン屋根の張替えは、どのくらいの期間で終わりますか?

A

張替えの規模や天候にもよりますが、数日から数週間程度かかる場合が多いです。

Q

トタン屋根のカバー工法は、どんな場合におすすめですか?

A

トタン屋根の劣化が軽度で、予算を抑えたい場合に適しています。

Q

トタン屋根の塗装は、自分でできますか?

A

簡単な補修程度であれば、DIYでも可能です。しかし、本格的な塗装を行う場合は、専門業者に依頼することをおすすめします。

最後に監修者の『川崎塗装』からのコメント

トタン屋根のリフォームは、屋根の寿命を延ばし、雨漏りを防ぐために必要な工事です。この記事で紹介した内容を参考に、

トタン屋根の寿命とリフォーム時期を把握する
張替え、カバー工法、塗装など、適切なリフォーム方法を選ぶ
費用相場を把握する
信頼できる業者を見つける

ことで、安心安全なトタン屋根を実現しましょう。


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