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コロニアル・カラーベスト屋根の寿命は?費用(葺き替え・カバー工法・塗装・補修)と適切な時期、アスベスト問題も解説!

最終更新日: 2024年7月2日
監修者: 泰建設 (監修履歴)
コロニアル・カラーベスト屋根の寿命は?費用(葺き替え・カバー工法・塗装・補修)と適切な時期、アスベスト問題も解説!

この記事からわかる事

リフォーム方法と、それぞれの費用相場
コロニアル・カラーベスト屋根の寿命や、適切なメンテナンス時期
アスベストが含まれている可能性や、その際の注意点、処分費用

コロニアル・カラーベスト屋根のリフォームをした購入者【アンケート調査】

ハウミル独自のアンケート調査をもとにコロニアル・カラーベスト屋根のリフォームの体験データが確認できます。

Q.コロニアル・カラーベスト屋根のリフォーム費用はどのくらいでしたか?

「アンケート結果によると、多くの方が『51〜100万円』程度を予算として考えています。」

Q.コロニアル・カラーベスト屋根のリフォームをやってどうでしたか?【3択】

「最も多かった回答は『やって良かった』でした。この結果から、多くの方が満足していることがわかります。」

Q.5段階評価をつけるなら?

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「レビューの評価で最も多かったのは『5』でした。この結果から、多くの方がある程度の満足感を持っていることがわかります。」
コロニアル・カラーベスト屋根の口コミに関するレビューはコチラ>> コロニアル・カラーベスト屋根についての専門家への質問はコチラ>>

最初に監修者の『泰建設』からのコメント

「家の屋根、そろそろ何かしないといけないんだけど、コロニアルっていつ頃交換するのがいいのかな?」 「費用はどれくらいかかるんだろう?」 「アスベストって、どうすればいいの?」 コロニアルやカラーベストの屋根をお持ちのあなた、そんな風に思っていませんか? そんな悩みをお持ちのあなたへ。この記事では、コロニアルの寿命や、適切なメンテナンス時期や塗装、葺き替え、カバー工法などのリフォーム方法と、それぞれの費用相場を詳しく解説します。
   

コロニアル・カラーベスト屋根:リフォーム方法とその費用

「どんなリフォームがあるの?費用はどれくらいかかるの?」コロニアル・カラーベスト屋根のリフォームには、大きく分けて4つの方法があります。

塗装

費用相場15〜70万円

特徴:比較的安価で、屋根の寿命を延ばす効果があります。

 

注意点:塗装できないスレートもあります。

カバー工法(重ね葺き)

費用相場60〜150万円

特徴:既存の屋根材の上に新しい屋根材を重ねて施工します。

 

メリット:アスベスト除去費用が不要、工期が短い

 

デメリット:屋根の重さが増す、既存の屋根の劣化状況によっては適さない場合がある

葺き替え

費用相場70〜200万円

特徴:既存の屋根材をすべて撤去し、新しい屋根材を葺き替えます。

 

メリット:屋根の強度が向上する、耐久性が高い

 

デメリット:費用が高額、工期が長い

部分補修

費用相場5,000円~30,000円/枚(瓦の差し替え・交換)

特徴:部分的に破損している箇所を補修します。

 

メリット:費用が安く済む、工期が短い

 

デメリット:根本的な解決にならない場合がある

コロニアル・カラーベスト屋根の寿命は?

「コロニアル屋根って、いつまで持つんだろう?」コロニアル・カラーベスト屋根の寿命は、およそ10~35年と言われています。耐久性の高い製品であれば、20~30年程度は持つ場合もあります。一方、10~15年程度で劣化が見られるケースもあるため、注意が必要です。

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コロニアル・カラーベスト屋根:いつリフォームすべき?

「そろそろ屋根のメンテナンスを検討しなきゃ、でも、いつが適切なの?」コロニアル・カラーベスト屋根は、経年劣化によって様々な問題が発生します。適切なタイミングでリフォームを行うことが大切です。

コロニアル・カラーベスト屋根:リフォームの目安

築10年を過ぎたら、点検を検討しましょう。屋根の専門業者に点検してもらうことで、現状の劣化状況や、今後のメンテナンス計画を立てられます。築20年を過ぎたら、リフォームを検討しましょう。築年数が経つにつれて、劣化が進行し、雨漏りなどのトラブルが発生するリスクが高まります。

コロニアル・カラーベスト屋根:劣化症状をチェック!

屋根が色褪せている・ツヤがない: 塗装が剥がれてきており、防水力が低下している可能性があります。放置すると、雨漏りの原因になる可能性もあります。

屋根にヒビや割れがある: 屋根材が劣化し、強度が低下している可能性があります。雨漏りや、屋根材が剥がれてしまう危険性があります。

コケや藻が生えている: 見た目が悪くなるだけでなく、屋根材の劣化を早める原因になります。放置すると、屋根材の腐食や、雨漏りなどのトラブルにつながる可能性があります。

棟板金の釘が浮いている・抜けている: 棟板金は、屋根のてっぺんを固定する重要な部分です。釘が抜けると、雨漏りの原因となります。

コロニアル・カラーベスト屋根:アスベスト問題について

「アスベストって、どうすればいいの?」コロニアル・カラーベスト屋根には、アスベストが含まれている場合があります。

アスベストの危険性と処分費用

アスベストは、吸い込むと健康被害を引き起こす可能性のある有害物質です。アスベストを含む屋根材を処分する場合、特別な手続きが必要となり、費用も高額になります。アスベストを含む屋根材の処分費用相場は、20,000~85,000円/㎡です。

アスベストが含まれているかどうか調べる方法

築年数が古いコロニアル・カラーベスト屋根は、アスベストが含まれている可能性が高いです。国交省・経産省が運営する『石綿(アスベスト)含有建材データベース』で、製品名を確認することができます。

アスベストを含む屋根のリフォーム

アスベストを含む屋根材を撤去する場合は、専門業者に依頼することが必須です。アスベストの飛散を防ぐための適切な対策が必要です。

よくある質問

Q

コロニアル・カラーベスト屋根の塗装は、どのくらいの頻度で行えばいいですか?

A

目安としては、10年に1回程度です。しかし、屋根の状態や地域、気候によって異なりますので、専門業者に相談しましょう。

Q

コロニアル・カラーベスト屋根の葺き替えは、いつ検討すればいいですか?

A

築20年を過ぎたら、葺き替えを検討する時期です。ただし、屋根の状態によって異なりますので、専門業者に相談しましょう。

Q

コロニアル・カラーベスト屋根のアスベストは、どうすればいいですか?

A

アスベストを含む屋根材は、専門業者に依頼して、適切な方法で処分する必要があります。

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最後に監修者の『泰建設』からのコメント

コロニアル・カラーベスト屋根は、適切なメンテナンスを行うことで、長持ちさせることができます。この記事で紹介した内容を参考に、

屋根の寿命と適切なメンテナンス時期を把握する
リフォーム方法と費用相場を理解する
アスベスト問題について理解する
信頼できる業者を見つける

ことで、安心安全な住まいを長く保ちましょう。


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