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夢のガレージを実現! 掘り込み式車庫・ガレージリフォームの費用・注意点を徹底解説!

最終更新日: 2024年6月23日
監修者: ハウミル編集部 (監修履歴)
夢のガレージを実現! 掘り込み式車庫・ガレージリフォームの費用・注意点を徹底解説!

この記事からわかる事

掘り込み式車庫の特徴やメリット・デメリット
リフォーム費用相場
掘り込み式車庫リフォームの注意点

掘り込み式車庫のリフォームをした購入者【アンケート調査】

ハウミル独自のアンケート調査をもとに掘り込み式車庫のリフォームの体験データが確認できます。

Q.掘り込み式車庫のリフォーム費用はどのくらいでしたか?

「アンケート結果によると、多くの方が『 201〜400万円 』程度を予算として考えています。 」

Q.掘り込み式車庫のリフォームをやってどうでしたか?【3択】

「最も多かった回答は『やって良かった』でした。この結果から、多くの方が満足していることがわかります。」

Q.5段階評価をつけるなら?

平均評価
5.0 /5
「レビューの評価で最も多かったのは『5』でした。この結果から、多くの方がある程度の満足感を持っていることがわかります。」
掘り込み式車庫の口コミに関するレビューはコチラ>> 掘り込み式車庫についての専門家への質問はコチラ>>
「高台にある家の前のスペースを有効活用したいけど、どうすればいいのかな?」 「憧れのガレージを、リフォームで実現できるの?」 そんな悩みをお持ちのあなたへ。この記事では、掘り込み式車庫のリフォームについて、費用や注意点をご紹介します。
   

掘り込み式車庫ってどんなもの?

「掘り込み式車庫って、どんなイメージ?」掘り込み式車庫とは、道路よりも少し高い位置にある家の敷地を活かして、地面を掘って作った車庫のこと。まるで、地面の中に秘密基地を作ったようなイメージですね!

掘り込み式車庫が向いているケース

「うちの家にも、掘り込み式車庫は作れるのかな?」掘り込み式車庫は、次のような条件の家に適しています。

住宅の前の道路と敷地に高低差が2m以上ある: 高低差がないと、掘り込みスペースを確保できません。

傾斜地に住宅がある: 傾斜地は、掘り込み式車庫を作るのに適しています。

地盤がしっかりしている: 地盤が弱いと、土砂崩れの危険性があります。

掘り込み式車庫のメリットとデメリット

「掘り込み式車庫って、どんなメリットがあるの?デメリットもあるのかな?」掘り込み式車庫には、様々なメリットとデメリットがあります。

メリット

悪天候の影響: 雨風や雪から愛車をしっかり守ります。特に、雪が降る地域では、雪かきから解放されるのは大きなメリットです。

防犯対策にもなる: シャッターなどを設置すれば、盗難などの心配を軽減できます。

敷地を有効活用できる: 地面の下に車庫を作るので、地上は広く使えます。庭や駐車場スペースを広く確保できます。

耐久性・耐火性が高い: コンクリート製の壁で囲まれているので、耐久性と耐火性に優れています。

デメリット

費用が高額: 土木工事が必要になるため、一般的なガレージリフォームよりも費用が高くなります。特に、擁壁の高さや駐車スペースの広さによって費用は大きく変わります。

拡張が難しい: 一度設置してしまうと、拡張が困難です。将来的に車の台数が増える可能性を考慮しておきましょう。

雨漏りや湿気対策が必要: 構造上、雨漏りや湿気が発生しやすいので、適切な対策が必要です。定期的なメンテナンスも必要になります。

階段の上り下りが必要: 地下にある車庫と家を行き来する際に、階段の上り下りが発生します。小さなお子さんや高齢の方には、少し大変かもしれません。

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掘り込み式車庫のリフォーム:費用相場をチェック!

「掘り込み式車庫のリフォームって、一体どれくらい費用がかかるの?」掘り込み式車庫のリフォーム費用は、擁壁の高さや駐車スペースの広さによって大きく異なります。

掘り込み式車庫リフォームの費用相場

台数擁壁の高さ~1m擁壁の高さ1〜3m擁壁の高さ3〜5m擁壁の高さ5〜8m
駐車スペース1台分200〜250万円400〜450万円600〜650万円800〜850万円
駐車スペース2台分230〜300万円430〜500万円630〜700万円830〜900万円
駐車スペース3台分260〜350万円460〜550万円660〜750万円860〜950万円

掘り込み車庫の拡張工事はできる?

掘り込み車庫の拡張は、魅力的なアイデアですが、実現するには多くの課題があります。

拡張リフォームの難易度

既存の構造: 拡張する部分が、家の基礎や構造部分と重なっている場合、工事が非常に困難になります。場合によっては、家をジャッキアップして基礎を解体する必要があるなど、大規模な工事を伴う可能性があります。

地盤: 地盤が弱いと、土砂崩れや地盤沈下の危険性があり、拡張工事ができません。事前に地盤調査を行い、地盤の状態を確認することが重要です。

周辺環境: 隣地との境界、道路との距離など、周辺環境によって拡張が制限される場合があります。特に、都市部では、拡張できるスペースが限られていることが多いです。

費用: 拡張工事は、通常の掘り込み車庫の建設と比較して、費用が高額になる傾向があります。既存の構造物を解体する必要があったり、特殊な工法が必要になったりする場合があります。

工期: 大規模な工事となるため、工期が長くなる場合があります。仮住まいの準備など、事前に計画を立てる必要があります。

掘り込み式車庫のリフォーム:注意点

「掘り込み式車庫のリフォームって、何か注意すべきことはあるの?」掘り込み式車庫のリフォームは、安全面や構造面など、様々な点に注意が必要です。

安全性を第一に!

地盤調査: 地盤の状態をしっかりと調査し、安全性を確認しましょう。土砂崩れや地盤沈下を防ぐため、専門業者に調査を依頼することをおすすめします。

擁壁の強度: 擁壁の強度が十分かどうか、専門家に相談しましょう。特に、3m以上の擁壁は、土砂崩れの危険性が高いので、注意が必要です。

排水対策: 雨水が浸水しないように、適切な排水対策を検討しましょう。水はけが悪いと、車庫内に水が溜まってしまい、カビが発生する原因となります。

防水対策: 雨漏りを防ぐため、適切な防水対策を検討しましょう。コンクリートのひび割れや、劣化によって雨漏りが発生することがあります。

施工の難易度が高い!

専門業者に相談: 掘り込み式車庫のリフォームは、専門的な知識と技術が必要です。信頼できるリフォーム業者に相談し、計画を立てましょう。

リフォームが難しい場合もある!

代替案: 掘り込み式車庫のリフォームが難しい場合は、カーポートやガレージなどの他の選択肢も検討しましょう。

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よくある質問

Q

掘り込み式車庫は、どんな家に作れますか?

A

道路よりも高い位置にある敷地の家に作ることができます。

Q

掘り込み式車庫を作る場合、どんな手続きが必要ですか?

A

建築確認申請が必要になる場合があります。

Q

掘り込み式車庫は、DIYで作れますか?

A

専門的な知識と技術が必要なので、DIYでの施工はおすすめしません。

最後に

掘り込み式車庫は、愛車を雨風から守り、敷地を有効活用できる、魅力的な選択肢です。この記事で紹介した内容を参考に、

掘り込み式車庫のメリット・デメリットを理解する
費用相場を把握する
注意点を理解する
信頼できる業者を見つける

ことで、あなたの夢のガレージを実現しましょう!



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掘り込み式車庫のリフォームを激安・格安でするには?
掘り込み式車庫のリフォームを激安・格安でするには、相見積もりを取り、業者の費用を比較することです。

掘り込み式車庫のリフォームを依頼できる業者は、ハウスメーカー・工務店・各業者・建築事務所など各県に数多く存在します。理想のプランや費用で対応してくれる業者を探すには、複数の会社・業者を比較しながら見定めます。
相見積もりとは?
相見積もりとは、数社から見積もりを取り、価格や費用を比較検討することを意味します。

掘り込み式車庫のリフォームを安くするには、相見積もりが重要となりますが、相見積もりを自分で行うと手間と時間がかかります。また、優良会社を見定め依頼をしないといけないので会社探しが難しく最悪の場合、悪質業者に依頼することがあり、想定以上の高い費用で行うことになってしまいます。そうならない為にもオススメなのが、一括見積もり無料サービスを利用しましょう。
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