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屋根の形を変えたい！リフォームで実現できる？費用相場や確認申請などの注意点も解説

最終更新日: 2024年7月2日

監修者：泰建設 (監修履歴)

屋根の形を変えたい！リフォームで実現できる？費用相場や確認申請などの注意点も解説

この記事からわかる事

リフォームにかかる費用相場
実現可能な屋根の種類と特徴
リフォームを行う際の注意点や、確認申請の必要性

屋根の形状変更のリフォームをした購入者【アンケート調査】

ハウミル独自のアンケート調査をもとに屋根の形状変更のリフォームの体験データが確認できます。

Q.屋根の形状変更のリフォーム費用はどのくらいでしたか？

「アンケート結果によると、多くの方が『 451〜550万円 』程度を予算として考えています。」

Q.屋根の形状変更のリフォームをやってどうでしたか？【3択】

「最も多かった回答は『やって良かった』でした。この結果から、多くの方が満足していることがわかります。」

Q.5段階評価をつけるなら？

平均評価

5.0 /5

「レビューの評価で最も多かったのは『5』でした。この結果から、多くの方がある程度の満足感を持っていることがわかります。」

屋根の形状変更の口コミに関するレビューはコチラ>> 屋根の形状変更についての専門家への質問はコチラ>>

屋根の形状変更について、最初に監修者の『泰建設』からのコメント

「築年数が経ったから屋根をリフォームしたいけど、せっかくなら形も変えたいな…」「どんな屋根の形があるの？費用はどれくらいかかるの？」屋根の形を変えるリフォームは、家の外観をガラリと変え、住み心地も大きく変えることができる魅力的な選択肢です。でも、実際にはどんなことができるのか、費用はどれくらいかかるのか、不安ですよね。

目次開く

屋根の形を変えるリフォーム：夢は叶うのか？

「憧れの屋根の形にしたいけど、本当にリフォームできるの？」結論から言うと、屋根の形を変えるリフォームは可能です。

・築年数が経って、屋根の劣化が気になる
・デザインに飽きてきた
・耐震性を高めたい
・太陽光パネルを設置したい

などの理由で、屋根の形を変えたいと考える方は多いです。

屋根の形を変えるリフォーム：費用相場と注意点

「屋根の形を変えたら、どれくらい費用がかかるの？」屋根の形を変えるリフォームは、大掛かりな工事なので、費用も高額になります。

屋根の形を変えるリフォーム：費用相場

屋根の種類	費用相場
陸屋根への変更	約300万円～450万円
片流れ屋根への変更	約300万円～500万円
切妻屋根への変更	約400円～500万円
寄棟屋根への変更	約500万円～600万円

屋根リフォームの注意点

確認申請: 屋根の形状を変更する場合は、確認申請が必要になる場合があります。高さ制限や斜線規制など、建築基準法に適合しているか確認する必要があります。確認申請には、費用と時間がかかります。

仮住まい: リフォーム中は、一時的に家を出なければならない場合があります。仮住まいの費用や、引っ越しなどの手間も考慮する必要があります。

下地の補修: 古い屋根の場合、下地が劣化している可能性があります。下地の補修が必要になると、追加費用が発生します。

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屋根の形：種類と特徴を理解しよう！

「どんな屋根の形があるの？」屋根の形は、大きく分けて10種類あります。それぞれの特徴を理解して、あなたのお家に合った屋根を選びましょう。

切妻屋根：シンプルで、最も一般的な屋根

特徴

屋根の両側に傾斜がある、最も一般的な屋根の形です。

メリット: シンプルな構造なので、工事が比較的簡単で、雨漏りのリスクも低いです。

デメリット: 妻側の壁は、日光や雨風に直接当たるため、劣化しやすいです。

例：昔ながらの日本家屋によく見られる、三角形の屋根です。

寄棟屋根：安定感があり、風雨に強い屋根

特徴

4方向に傾斜がある屋根で、安定感があります。

メリット: 耐風性が高く、台風や強風にも強いのが特徴です。

デメリット: 雨樋や棟が長く、施工が複雑になるため、費用が高くなる傾向があります。

例：和風住宅や洋風住宅にもよく使われる、安定感のある屋根です。

片流れ屋根：スタイリッシュで、モダンな印象の屋根

特徴

屋根の片側が高く、もう一方が低い形状の屋根です。

メリット: シンプルでモダンな印象を与え、窓を高い位置に設置できるため、室内も明るくなります。

デメリット: 一面で雨水を受けるため、雨漏りしやすい可能性があります。

例：近年人気が高まっている、スタイリッシュな屋根です。

方形屋根：風雨に強い頑丈な屋根

特徴

4方向に傾斜がある、ピラミッドのような形の屋根です。

メリット: 風雨に強く、頑丈な構造です。

デメリット: 屋根裏部屋が正方形に近い設計になることが多いです。太陽光パネルを設置しにくい場合があります。

例：洋風の家に良く似合う、シャープな印象の屋根です。

入母屋屋根：伝統的な和風の屋根

特徴

寄棟屋根と切妻屋根を組み合わせたデザインの屋根です。

メリット: 雨樋から雨水が溢れるトラブルが発生しにくい、屋根裏の断熱性と通気性が高いです。

デメリット: 構造が複雑で、工事が高額になります。

例：日本家屋によく見られる、伝統的な屋根です。

はかま腰屋根：室内空間を広く使える屋根

特徴

切妻屋根の妻側に、屋根上部から少しだけ寄棟屋根のような屋根面を設けた屋根です。

メリット: 室内空間の自由度が高いです。

デメリット: 棟の形が複雑なため、雨漏りが発生しやすいです。

例：洋風住宅にも良く使われる、個性的な屋根です。

差し掛け屋根・招き屋根：風雨に強い個性的な屋根

特徴

切妻屋根の上部をずらしたようなデザインの屋根です。

メリット: 強風や突風に強い、屋根裏の断熱性と通気性を保てます。

デメリット: 施工が難しく、雨漏りしやすい場合があります。

例：個性的なデザインの屋根で、和風にも洋風にも良く合います。

越屋根：風通しと採光を確保できる屋根

特徴

採光や風通しのための屋根の上に、さらに小さな屋根組をのせた形状の屋根です。

メリット: 風通しが良く、採光も確保できます。

デメリット: 構造が複雑で、雨漏りが発生しやすいです。

例：和風住宅や、吹き抜けのある家に良く見られる屋根です。

陸屋根：平らな屋根で、開放的な空間を実現

特徴

屋根の勾配がほとんどない平らな屋根です。

メリット: ベランダのように使える、積雪地域では雪下ろしの手間が省けます。

デメリット: 防水層の性能が重要で、雨漏りしやすい場合があります。

例：マンションや、最近では戸建て住宅でも採用されるようになってきました。

バタフライ屋根：個性的なデザインと機能性を兼ね備えた屋根

特徴

蝶々の羽を広げたような形をした、V字型の屋根です。

メリット: 個性的なデザインで、視覚的に面白みがあります。

デメリット: 谷の部分に水が溜まりやすく、排水が難しい場合があります。

例：モダンな住宅に良く似合う、個性的なデザインの屋根です。

屋根リフォーム：失敗しないためのポイント

「せっかくリフォームするなら、失敗したくない！」屋根のリフォームは、専門知識が必要な工事です。後悔しないためにも、以下のポイントを押さえましょう。

信頼できる業者を見つける

経験豊富: 屋根リフォームの実績が豊富な業者を選びましょう。

評判: 口コミや評判などを参考に、信頼できる業者を選びましょう。

見積もり: 複数の業者に見積もりを依頼し、比較検討しましょう。

事前準備

リフォーム前に、屋根の状態をしっかりと確認しましょう。必要な書類や手続きを事前に確認しておきましょう。

よくある質問

屋根の形を変えるリフォームは、どんな家にできますか？

戸建て住宅、マンションどちらにも可能です。ただし、構造上の制約や、確認申請の必要性などを考慮する必要があります。

屋根の形を変えるリフォームの費用は、どのくらいかかりますか？

屋根の種類や規模、工事内容によって異なりますが、300万円～700万円程度が目安です。

屋根の形を変えるリフォームは、自分でできますか？

屋根は高所作業なので、安全面を考慮すると、専門業者に依頼することをおすすめします。